Проблема обманутых дольщиков
На севере Волгограда достроят проблемную десятиэтажку
К работам по улице Рыкачева приступит новый застройщик.
В Волгограде достроят десятиэтажный жилой дом № 103 по улице Рыкачева. Им займется новая фирма, которая поможет все же получить жилье 65 обманутым дольщикам. Специалисты уже имеют подобный опыт: ранее они занимались недостроенным домом в Ерзовке. В свою очередь регион готов предоставить фирме земельный участок для реализации собственного проекта.
В доме по улице Рыкачева предстоит заняться внутренней отделкой помещений, отоплением и электричеством, лифтом, а также привести в порядок прилегающую территорию.
Напомним, десятиэтажку в Тракторозаводском районе начали строить еще в 2013-м, причем строительство несколько раз замораживали из-за недостатка средств. Вместе с тем проверки показали, что деньги дольщиков ушли на другие цели, а не на строительство.
Вопрос защиты прав обманутых дольщиков остается на личном контроле губернатора Андрея Бочарова. По каждому зданию разрабатывается индивидуальный алгоритм достройки. Федеральный центр отметил Волгоградскую область как регион с одним из совершенных законодательств в этой отрасли. С 2014 года удалось достроить 68 объектов, защитив права 6 тысяч человек. На контроле остаются 30 долгостроев.
Пошел дорогой трудной: под Волгоградом застройщик ЖК «Изумрудный город» получил три года условно
Его признали виновным в нарушениях, связанных с долевым строительством.
Сегодня Среднеахтубинский районный суд вынес приговор 37-летнему руководителю строительной организации, которая занималась жилым комплексом «Изумрудный город». За нарушения, связанные с долевым строительством, он получил три года условно. Вместе с тем в прокуратуре Волгоградской области подчеркивают, что вскоре будет решен вопрос об обжаловании приговора, сообщают «Городские вести».
На суде установили, что обвиняемый осенью 2015 года заключил договоры участия в долевом строительстве с несколькими подконтрольными фирмами. С помощью такого «хода конем» он пытался избежать ареста на имущество своей фирмы.
Затем с 2016 по 2019 годы он заключал с гражданами договоры уступки права требования на объекты недвижимости в трех домах, которые возводили в Краснослободске. Выручив более 9,5 млн рублей, подсудимый направил их не на строительство, а на личные нужды. В итоге застройщик так и не выполнил свои обязательства перед дольщиками.
Свою вину мужчина признал полностью. Известно, что сторона обвинения настаивала на реальном сроке, однако суд ограничился условным наказанием. Вероятно, в ближайшее время это дело предстоит рассмотреть суду высшей инстанции.
В Волгограде Андрей Бочаров проинспектировал строительство ЖК «Бастион»
Жители первого дома уже получают ключи.
Во время рабочей поездки в Дзержинский район губернатор Андрей Бочаров проинспектировал проблемный ЖК «Бастион». Сегодня там начали выдавать ключи жителям первого дома, а в течение этого года достроят и второй, сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу обладминистрации.
— В этом году мы сдадим порядка 20 домов, защитим права 1430 семей. А в ближайшие три года полностью решим проблему, связанную с долевым строительством. Это потребует дополнительных решений, финансовой нагрузки, работы с застройщиками и инициативными группами, но мы настроены серьезно. Власть будет и дальше оказывать поддержку людям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, — подчеркнул Андрей Бочаров
Виталий Мутко и Андрей Бочаров обсудили защиту прав волгоградских дольщиков
С 2014 года удалось достроить 68 проблемных домов.
Реализация национальных и приоритетных региональных проектов в Волгоградской области, а также защита прав дольщиков стали главными темами рабочей встречи зампредседателя правительства Виталия Мутко и губернатора Андрея Бочарова.
Стороны отметили, что регион активно участвует в проектах развития. Особое внимание уделили долевому строительству. С 2014 года удалось достроить 68 домов, защитив права 6 тысяч семей. В прошлом оду работа завершилась на 15 объектах. Кроме того, в Волгоградской области появился региональный фонд поддержки обманутых дольщиков.
Виталий Мутко поддержал предложение губернатора Андрея Бочарова включить Волгоградскую область в число регионов, где с этого года будет действовать программа финансирования федерального Фонда защиты дольщиков. Это позволит более эффективно решать вопрос с самыми масштабными недостроями.
В Волгограде завершилось возведение двух долгостроев
Завершилось строительство двух проблемных домов в ЖК «Советский». Как сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области, уже в начале 2020 года 50 дольщиков получат заветные ключи и смогут въехать в новые квартиры.
Напомним, эти объекты должны были быть завершены еще в 2017 году. Однако застройщик затягивал работы и сроки сдачи в эксплуатацию были нарушены. Чтобы восстановить права дольщиков, Волгоградский фонд жилья и ипотеки выкупил одну из квартир в строящемся доме жилого комплекса. Это позволило оплатить необходимые работы и завершить строительство.
Отметим, вопрос защиты прав обманутых дольщиков глава региона Андрей Бочаров взял на личный контроль. В регионе с 1 января 2019 года действует закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области». Всего за пять лет благодаря взаимодействию с правоохранительными и надзорными органами свои права восстановили 5600 семей дольщиков, завершено 62 долгостроя. Еще 38 объекта находятся на особом контроле.
В Волгограде застройщика ЖК «Адмиралтейский» признали банкротом
Решение Арбитражного суда поможет защитить права 307 дольщиков.
В Волгограде Арбитражный суд сегодня признал банкротом ООО «Строй-сити» – застройщика ЖК «Адмиралтейский». Здание на улице Фадеева должны были сдать еще в 2015 году, но 307 дольщиков оказались обмануты.
Судебное решение поможет новой фирме все же закончить объект. Компания, которая готова заняться «Адмиралтейским» уже нашлась, приступать к активным работам ей мешало то, что прежний застройщик не был официально признан банкротом.
Ранее такое же решение приняли по ЖК «Династия», там тоже в скором времени возобновят активное строительство.
В Волгограде арбитражный суд рассмотрит дело о банкротстве застройщика ЖК «Адмиралтейский»
После этой процедуры строительство сдвинется с мертвой точки.
В Волгограде завтра арбитражный суд рассмотрит дело о банкротстве ООО «Строй-Сити». Именно эта фирма привлекла деньги 307 дольщиков на строительство ЖК «Адмиралтейский». Сдать его должны были еще в 2015 году, однако из-за многочисленных нарушений люди так и не дождались своих квартир. Если застройщика признают банкротом, то это позволит наконец-то возобновить работу – уже нашлась компания, которая готова закончить ЖК. Это СЗ «Валенсия», входящий в крупнейший федеральный холдинг ГК «Крайс».
Эта же фирма возведет ЖК «Династия», в этом случае предыдущего застройщика уже признали банкротом на прошлой неделе. Дом на улице Огарева также должны были сдать в 2015 году, однако 400 млн рублей «испарились», а 169 дольщиков остались без обещанных квартир.
– После введения конкурсного производства, назначения конкурсного управляющего, его ознакомления с документами и одобрения алгоритма достройки дома новый добросовестный застройщик сможет в полном объеме развернуть работы, – поясняет заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области Роман Касьянов.
Антон Лукаш: «Обманутые дольщики – это проблема не нынешней региональной власти»
Еще один эксперт высказался по актуальной теме.
Заместитель председателя Общественной палаты Волгограда Антон Лукаш высказал свое мнение о ситуации с обманутыми дольщиками. Напомним, сегодня жители ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе вышли на митинг с требованием достроить их дома.
«Сейчас ясно, насколько непросто решать запущенные проблемы прошлого на примере обманутых дольщиков – люди понимают, что Андрей Бочаров делает все возможное для комплексного воздействия на ситуацию, ведь здесь необходимы усилия разных ведомств на федеральном и региональном уровнях, юридические решения, работа с застройщиками. Замечу при этом, что эта проблема не нынешней региональной власти: ни по происхождению, ни по ответственности», – подчеркнул Лукаш.
Но пророчество, о котором недавно говорили, похоже, начинает сбываться – сегодня на пикете дольщиков звучали политические лозунги. Верно предсказание о попытках возможной искусственной дестабилизации, направленной на формирование негативного эмоционального фона?
Добавим, что на сегодня проблема обманутых дольщиков системно решается. При содействии региональной власти процесс сдвинулся с мертвой точки – до конца года будут сданы 15 долгостроев, 8 из которых уже готовы. Порядка 700 семей въехали в новые квартиры.
Евгений Калинин: «Матрасные» технологии живее всех живых»
Политолог и член Клуба экспертов Нижнего Поволжья высказался о митинге обманутых дольщиков.
Известный волгоградский эксперт, политолог Евгений Калинин поделился мнением относительно митингующих жителей долгостроев. Напомним, сегодня дольщики ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе вышли на митинг, требуя достроить их дома. При этом, как сообщается, инициаторами акции были радикально настроенные оппоненты действующей региональной власти – представители Навального и коммунистической партии.
– Собственно что и требовалось доказать. Евгений Калинин: «Матрасные» технологии живее всех живых» . К дольщикам мгновенно прислонились навальнисты, радикалы-коммунисты. Теперь ждём, когда вовлечённые коллеги проведут «небольшой крауфайдинг» и подкатят к теме свои телеги, – написал он у себя на странице в Facebook.
Кстати, на сегодняшний митинг заявляли 350 человек, но по факту пришло чуть больше ста. Эксперты подчеркивают, что такие радикально настроенные жители ничего сами не делают, чтобы их проблема решилась, но проявляют активность с транспарантами. Не стал исключением и данный случай.
Добавим, что сейчас в регионе ведется серьезная работа по решению проблем с долгостроями. До конца года будут введены в эксплуатацию 15 долгостроев, из которых 8 уже сданы. Около 700 семей наконец стали новоселами. В частности, буквально на днях губернатор Андрей Бочаров на рабочем совещании в Кировском районе отметил, что благодаря изменениям в региональном законодательстве удалось привлечь нового застройщика и возобновить работы на проблемном ЖК «Парк Европейский», который не строился на протяжении нескольких лет. Два дома жилого комплекса уже сданы, еще шесть достроят в 2020 году.
В Волгограде напомнили о себе дольщики двух долгостроев
Жители проблемных домов устроили митинг.
Дольщики ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе сегодня вышли на митинг, требуя достроить их дома. При этом инициаторами акции были радикально настроенные оппоненты действующей региональной власти – представители Навального и коммунистической партии.
Подобную ситуацию прогнозировали многие политологи – в частности, член Клуба экспертов Нижнего Поволжья Евгений Калинин, который отмечал, что оппоненты Андрея Бочарова будут стараться играть на старых больных темах и искусственно вызывать на этом ажиотаж, в том числе за счет громких политических заявлений.
Стоит отметить, что ситуация с обманутыми дольщиками в регионе заметно улучшается. Ведется системная работа, которая дает конкретные результаты. Благодаря созданию Фонда защиты прав граждан появилась возможность привлечь государственные средства на завершение проблемных объектов. До конца года будут введены в эксплуатацию 15 долгостроев, из которых 8 уже сданы. Около 700 семей наконец стали новоселами.
Напомним, что на этой неделе Андрей Бочаров провел выездное совещание на площадке строительства ЖК «Парк Европейский» в Кировском районе. Тогда губернатор отметил положительные сдвиги в решении проблемы – 2 дома уже сданы, 269 семей получили ключи от квартир. А ведь еще несколько лет назад ситуация была намного сложнее. Тогда благодаря грамотной работе областных властей и изменениям в региональном законодательстве удалось привлечь нового застройщика и возобновить работы. Еще 6 домов должны сдать в эксплуатацию в 2020 году, из них половину – уже в первом квартале. При этом в начале следующего года планируется провести межведомственное совещание, чтобы определить конкретные источники финансирования для завершения работ по проблемным домам.
Андрей Бочаров о проблеме долгостроев: «В этом году 656 дольщиков уже получили жилье»
Сегодня губернатор провел рабочее совещание на площадке «Парка Европейского».
Проблема долгостроев и права обманутых дольщиков стали главными темами выездного совещания, которое сегодня провел губернатор Андрей Бочаров на площадке ЖК «Парк Европейский» в Кировском районе. На одном из самых проблемных объектов продолжается работа: сданы два дома из тринадцати, ключи получили 269 семей.
— Работы продолжаются. Мы понимаем, что возникают проблемы, связанные с юридическими тонкостями. Но при этом видим хороший пример взаимодействия с самими жильцами, с инициативной группой, — отметил глава региона.
«Парк Европейский» начали строить в 2012 году, а в 2016-м заморозили. Готовность домов тут составляла от 0 до 30%, а сумма пропавших средств превысила миллиард рублей. Тогда Андрей Бочаров дал слово не оставлять 1390 семей дольщиков один на один с бедой. В итоге благодаря изменениям в региональном законодательстве удалось привлечь нового застройщика и в 2018-м работы возобновились. В первом квартале будущего года тут закончат еще три дома, всего до конца 2020-го — шесть, оставшиеся —до конца 2023 года.
В Кировском районе Андрей Бочаров поставил задачи по достройке «Парка Европейского»
Скандально известный ЖК «заморозили» в 2016-м.
Свой рабочий день губернатор Андрей Бочаров сегодня начал в Кировском районе Волгограда на площадке скандально известного «Парка Европейского». Его начали строить еще в 2012 году, а в 2016-м заморозили. Тогда у руководства ООО «Орион» самым мистическим образом пропало более миллиарда рублей, а без обещанного жилья остались 1390 семей.
В Волгограде еще 132 дольщика «Парка Европейского» получили квартиры
В печально известном ЖК после смены застройщика завершают дома.
Жители еще одного дома ЖК «Европейский» стали новоселами: ключи от квартир получили 132 дольщика. Десятиэтажку при поддержке региона достроила другая фирма. Беспрецедентный механизм внедрили по инициативе губернатора Андрея Бочарова. Вместе с новоселами жилье проинспектировал заместитель губернатора Волгоградской области Владимир Марченко.
Волгоградка Наталья Пилюгина купила «двушку» в начале 2015 года. Когда на стройплощадка опустела, для женщины это стало настоящей трагедией.
— Я тогда была беременная вторым ребенком, пришлось снимать жилье, постоянно переезжать с квартиры на квартиру. Теперь наконец-то получили ключи. Здесь нам нравится все: планировка, благоустройство, площадки.
Андрей Бочаров озвучил сроки сдачи дома в ЖК «Маяк на Двинской»
Строительные работы идут с опережением графика.
Андрей Бочаров держит на личном контроле вопрос защиты прав участников долевого строительства. Глава региона регулярно совершает рабочие поездки на проблемные объекты, проводит встречи с дольщиками и застройщиками. В четверг, 10 октября, губернатор посетил ЖК «Маяк на Двинской», который еще год назад значился в числе недостроев.
А уже сегодня Андрей Бочаров вместе с будущими новоселами осмотрел квартиры в девятиэтажном доме. Здание почти готово: застройщик «ТМ-Строй» заканчивает устройство кровли и монтаж трансформаторной подстанции, уже стартовала отделка помещений, в скором времени ожидается поставка лифтов.
– Темпы активные. Строительные работы будут закончены к концу года, а в первом квартале 2020 года дом будет уже сдан, – сказал губернатор.
В Волгоградской области администрация поможет решить вопрос проблемного ЖК «Изумрудный город»
Одну из квартир уже выкупили, чтобы приобрести стройматериалы.
В Краснослободске помогут завершить проблемный ЖК «Изумрудный город». Пока правоохранители пытаются выяснить у застройщика, куда пропали 19 млн рублей, рабочая группа администрации Волгоградской области, которая занимается проблемой дольщиков, ищет пути выхода из ситуации.
В частности, удалось зарезервировать средства для приобретения квартир в жилом комплексе. Одну квартиру уже выкупили, это позволит направить деньги на покупку стройматериалов, сообщают «Городские вести».
Квартиры в «Изумрудном городе» успел приобрести 21 дольщик.
Комплексная работа по решению подобных вопросов идет в регионе с 2014 года. А с 2019-го лучшие меры по поддержке граждан объединил закон О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области». За пять лет уже удалось достроить 57 домов, защитить права 5 тысяч семей. На этот год запланировано заселение еще тысячи дольщиков.
Андрей Бочаров провел встречу с дольщиками ЖК «Адмиралтейский»
Два многоэтажных дома на улице Фадеева возводятся с 2013 года с опозданием по срокам сдачи.
Объекты относятся к проблемным, однако находятся уже в завершающей стадии – для ввода в эксплуатацию необходимо смонтировать лифты. Благодаря комплексной работе региональной власти найден добросовестный застройщик, который доведет работу до логического завершения. Заключено соглашение, которое позволит защитить права порядка 300 дольщиков, сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.
- Пройдя долгий путь, сейчас подписан договор с новыми застройщиками. 17 августа состоится первое заседание суда по процедуре банкротства действующего застройщика, - поделилась дольщица Светлана. - И после того как объект будет передан и новый застройщик станет собственником объекта, дома будут сданы во втором квартале 2020 года, что вполне реально, потому что степень готовности очень высокая. Первая партия лифтов находится на стройплощадке, и мы очень надеемся, что их начнут устанавливать до начала зимы.
С мертвой точки: в Волгоградской области достроят еще три долгостроя
Два жилищных комплекса в Волгограде и один многоквартирный дом в Ерзовке достроят новые застройщики и инвесторы. 480 обманутых дольщиков наконец дождутся своих квартир.
Жилищные комплексы «Династия» и «Адмиралтейский» в Волгограде, а также многоквартирный дом на улице Молодежная в Ерзовке потрепали много нервов дольщикам. Но теперь дело сдвинулось с мертвой точки. Достраивать дома будут
новые застройщики и инвесторы. Соглашение уже заключено администрацией Волгоградской области.
Как сообщили "Городским вестям" в инспекции государственного строительного надзора региона, смена застройщика пройдет в соответствии с установленным в законе порядком. Так 20-этажный ЖК «Династия» в Ворошиловском районе и два 21-этажных здания ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе Волгограда достроит ООО «СЗ «Валенсия», которая входит в группу «Крайс». Как только будут решены все юридические вопросы на объекты введут специалистов и технику. Завершение работ и передача квартир жильцам намечены на 2020 год.
В Волгограде 1390 дольщиков «Парка Европейского» скоро получат жилье
Пока процедура передачи ключей затронула 137 семей.
История самого крупного долгостроя региона — «Парка Европейского» в Кировском районе — близится к логическому завершению. Сегодня там началась процедура передачи ключей 137 семьям. Всего же тут 1390 дольщиков, они должны справить новоселье в ближайшие годы, ведь новый добросовестный подрядчик активно достраивает жилье, а в некоторых случаях возводит его практически с нуля. Ход работ сегодня проинспектировал губернатор Андрей Бочаров — он лично контролирует вопрос обманутых дольщиков в регионе.
В ЖК «Парк Европейский» сдали в эксплуатацию первый дом: новоселье справят 137 семей
В доме № 15 стартует процедура передачи ключей собственникам.
Во вторник, 9 июля, губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров проводит выездное совещание на территории ЖК «Парк Европейский», где в эксплуатацию сдан первый дом № 15. Процедура передачи ключей уже началась: новоселье справит 137 семьей дольщиков.
Напомним, ЖК «Парк Европейский» — один из самых крупных проблемных объектов, которые в Волгоградской области возводились при участие средств дольщиков. В 2016 году после ввода в эксплуатацию пяти домов строительство 13 многоэтажек заморозили. В итоге пострадали 1390 семей. Обманутые дольщики, оставшиеся без жилья и денег, устраивали пикеты и акции протеста. Как выяснили проверки правоохранительных органов, недобросовестные застройщики вывели порядка 800 миллионов рублей.
Вопрос достройки проблемного объекта губернатор Андрей Бочаров взял под личный контроль: встретившись с дольщиками на стройплощадке «Парк Европейский» он дал обещание не бросать людей один на один с бедой.
В Волгограде решена проблема еще по одному долгострою
Жители долгостроя с 15-летней историей на улице Чуйкова, 51а обрели надежду на благополучный финал.
Один из самых проблемных незавершенных объектов ЖКХ посетил глава региона Андрей Бочаров. В ходе поездки губернатор провел выездное совещание, на котором поставил четкую задачу ввести дом в эксплуатацию в первом квартале 2020 года, а также продолжить работы по благоустройству территории, сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.
Ранее на парламентском часе Андрей Бочаров подчеркнул, что в этом году на решение проблем дольщиков в областном бюджете заложено 383 миллиона рублей, в течение трех лет — почти миллиард. В том числе средства идут на приобретение государством у добросовестных компаний, достраивающих проблемные объекты, квартир для льготников.
- Задача № 1 — помочь обрести жилье людям, в которое они вложили полные деньги. Нам необходимо выполнить те обещания, которые давала власть. Независимо от того, как давно это было — а было это в «нулевых», — подчеркнул в ходе выездного совещания Андрей Бочаров. - Я разговаривал с руководством ФСИН России, получил поддержку и понимание. В течение июля мы проработаем правовые механизмы решения данной проблемы по привлечению дополнительных ресурсов. И уже в августе-сентябре на объект зайдет новый инвестор.
