Проблема обманутых дольщиков
В Волгограде застройщика ЖК «Адмиралтейский» признали банкротом
Решение Арбитражного суда поможет защитить права 307 дольщиков.
В Волгограде Арбитражный суд сегодня признал банкротом ООО «Строй-сити» – застройщика ЖК «Адмиралтейский». Здание на улице Фадеева должны были сдать еще в 2015 году, но 307 дольщиков оказались обмануты.
Судебное решение поможет новой фирме все же закончить объект. Компания, которая готова заняться «Адмиралтейским» уже нашлась, приступать к активным работам ей мешало то, что прежний застройщик не был официально признан банкротом.
Ранее такое же решение приняли по ЖК «Династия», там тоже в скором времени возобновят активное строительство.
В Волгограде арбитражный суд рассмотрит дело о банкротстве застройщика ЖК «Адмиралтейский»
После этой процедуры строительство сдвинется с мертвой точки.
В Волгограде завтра арбитражный суд рассмотрит дело о банкротстве ООО «Строй-Сити». Именно эта фирма привлекла деньги 307 дольщиков на строительство ЖК «Адмиралтейский». Сдать его должны были еще в 2015 году, однако из-за многочисленных нарушений люди так и не дождались своих квартир. Если застройщика признают банкротом, то это позволит наконец-то возобновить работу – уже нашлась компания, которая готова закончить ЖК. Это СЗ «Валенсия», входящий в крупнейший федеральный холдинг ГК «Крайс».
Эта же фирма возведет ЖК «Династия», в этом случае предыдущего застройщика уже признали банкротом на прошлой неделе. Дом на улице Огарева также должны были сдать в 2015 году, однако 400 млн рублей «испарились», а 169 дольщиков остались без обещанных квартир.
– После введения конкурсного производства, назначения конкурсного управляющего, его ознакомления с документами и одобрения алгоритма достройки дома новый добросовестный застройщик сможет в полном объеме развернуть работы, – поясняет заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области Роман Касьянов.
Антон Лукаш: «Обманутые дольщики – это проблема не нынешней региональной власти»
Еще один эксперт высказался по актуальной теме.
Заместитель председателя Общественной палаты Волгограда Антон Лукаш высказал свое мнение о ситуации с обманутыми дольщиками. Напомним, сегодня жители ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе вышли на митинг с требованием достроить их дома.
«Сейчас ясно, насколько непросто решать запущенные проблемы прошлого на примере обманутых дольщиков – люди понимают, что Андрей Бочаров делает все возможное для комплексного воздействия на ситуацию, ведь здесь необходимы усилия разных ведомств на федеральном и региональном уровнях, юридические решения, работа с застройщиками. Замечу при этом, что эта проблема не нынешней региональной власти: ни по происхождению, ни по ответственности», – подчеркнул Лукаш.
Но пророчество, о котором недавно говорили, похоже, начинает сбываться – сегодня на пикете дольщиков звучали политические лозунги. Верно предсказание о попытках возможной искусственной дестабилизации, направленной на формирование негативного эмоционального фона?
Добавим, что на сегодня проблема обманутых дольщиков системно решается. При содействии региональной власти процесс сдвинулся с мертвой точки – до конца года будут сданы 15 долгостроев, 8 из которых уже готовы. Порядка 700 семей въехали в новые квартиры.
Евгений Калинин: «Матрасные» технологии живее всех живых»
Политолог и член Клуба экспертов Нижнего Поволжья высказался о митинге обманутых дольщиков.
Известный волгоградский эксперт, политолог Евгений Калинин поделился мнением относительно митингующих жителей долгостроев. Напомним, сегодня дольщики ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе вышли на митинг, требуя достроить их дома. При этом, как сообщается, инициаторами акции были радикально настроенные оппоненты действующей региональной власти – представители Навального и коммунистической партии.
– Собственно что и требовалось доказать. Евгений Калинин: «Матрасные» технологии живее всех живых» . К дольщикам мгновенно прислонились навальнисты, радикалы-коммунисты. Теперь ждём, когда вовлечённые коллеги проведут «небольшой крауфайдинг» и подкатят к теме свои телеги, – написал он у себя на странице в Facebook.
Кстати, на сегодняшний митинг заявляли 350 человек, но по факту пришло чуть больше ста. Эксперты подчеркивают, что такие радикально настроенные жители ничего сами не делают, чтобы их проблема решилась, но проявляют активность с транспарантами. Не стал исключением и данный случай.
Добавим, что сейчас в регионе ведется серьезная работа по решению проблем с долгостроями. До конца года будут введены в эксплуатацию 15 долгостроев, из которых 8 уже сданы. Около 700 семей наконец стали новоселами. В частности, буквально на днях губернатор Андрей Бочаров на рабочем совещании в Кировском районе отметил, что благодаря изменениям в региональном законодательстве удалось привлечь нового застройщика и возобновить работы на проблемном ЖК «Парк Европейский», который не строился на протяжении нескольких лет. Два дома жилого комплекса уже сданы, еще шесть достроят в 2020 году.
В Волгограде напомнили о себе дольщики двух долгостроев
Жители проблемных домов устроили митинг.
Дольщики ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе сегодня вышли на митинг, требуя достроить их дома. При этом инициаторами акции были радикально настроенные оппоненты действующей региональной власти – представители Навального и коммунистической партии.
Подобную ситуацию прогнозировали многие политологи – в частности, член Клуба экспертов Нижнего Поволжья Евгений Калинин, который отмечал, что оппоненты Андрея Бочарова будут стараться играть на старых больных темах и искусственно вызывать на этом ажиотаж, в том числе за счет громких политических заявлений.
Стоит отметить, что ситуация с обманутыми дольщиками в регионе заметно улучшается. Ведется системная работа, которая дает конкретные результаты. Благодаря созданию Фонда защиты прав граждан появилась возможность привлечь государственные средства на завершение проблемных объектов. До конца года будут введены в эксплуатацию 15 долгостроев, из которых 8 уже сданы. Около 700 семей наконец стали новоселами.
Напомним, что на этой неделе Андрей Бочаров провел выездное совещание на площадке строительства ЖК «Парк Европейский» в Кировском районе. Тогда губернатор отметил положительные сдвиги в решении проблемы – 2 дома уже сданы, 269 семей получили ключи от квартир. А ведь еще несколько лет назад ситуация была намного сложнее. Тогда благодаря грамотной работе областных властей и изменениям в региональном законодательстве удалось привлечь нового застройщика и возобновить работы. Еще 6 домов должны сдать в эксплуатацию в 2020 году, из них половину – уже в первом квартале. При этом в начале следующего года планируется провести межведомственное совещание, чтобы определить конкретные источники финансирования для завершения работ по проблемным домам.
Андрей Бочаров о проблеме долгостроев: «В этом году 656 дольщиков уже получили жилье»
Сегодня губернатор провел рабочее совещание на площадке «Парка Европейского».
Проблема долгостроев и права обманутых дольщиков стали главными темами выездного совещания, которое сегодня провел губернатор Андрей Бочаров на площадке ЖК «Парк Европейский» в Кировском районе. На одном из самых проблемных объектов продолжается работа: сданы два дома из тринадцати, ключи получили 269 семей.
— Работы продолжаются. Мы понимаем, что возникают проблемы, связанные с юридическими тонкостями. Но при этом видим хороший пример взаимодействия с самими жильцами, с инициативной группой, — отметил глава региона.
«Парк Европейский» начали строить в 2012 году, а в 2016-м заморозили. Готовность домов тут составляла от 0 до 30%, а сумма пропавших средств превысила миллиард рублей. Тогда Андрей Бочаров дал слово не оставлять 1390 семей дольщиков один на один с бедой. В итоге благодаря изменениям в региональном законодательстве удалось привлечь нового застройщика и в 2018-м работы возобновились. В первом квартале будущего года тут закончат еще три дома, всего до конца 2020-го — шесть, оставшиеся —до конца 2023 года.
В Кировском районе Андрей Бочаров поставил задачи по достройке «Парка Европейского»
Скандально известный ЖК «заморозили» в 2016-м.
Свой рабочий день губернатор Андрей Бочаров сегодня начал в Кировском районе Волгограда на площадке скандально известного «Парка Европейского». Его начали строить еще в 2012 году, а в 2016-м заморозили. Тогда у руководства ООО «Орион» самым мистическим образом пропало более миллиарда рублей, а без обещанного жилья остались 1390 семей.
В Волгограде еще 132 дольщика «Парка Европейского» получили квартиры
В печально известном ЖК после смены застройщика завершают дома.
Жители еще одного дома ЖК «Европейский» стали новоселами: ключи от квартир получили 132 дольщика. Десятиэтажку при поддержке региона достроила другая фирма. Беспрецедентный механизм внедрили по инициативе губернатора Андрея Бочарова. Вместе с новоселами жилье проинспектировал заместитель губернатора Волгоградской области Владимир Марченко.
Волгоградка Наталья Пилюгина купила «двушку» в начале 2015 года. Когда на стройплощадка опустела, для женщины это стало настоящей трагедией.
— Я тогда была беременная вторым ребенком, пришлось снимать жилье, постоянно переезжать с квартиры на квартиру. Теперь наконец-то получили ключи. Здесь нам нравится все: планировка, благоустройство, площадки.
Андрей Бочаров озвучил сроки сдачи дома в ЖК «Маяк на Двинской»
Строительные работы идут с опережением графика.
Андрей Бочаров держит на личном контроле вопрос защиты прав участников долевого строительства. Глава региона регулярно совершает рабочие поездки на проблемные объекты, проводит встречи с дольщиками и застройщиками. В четверг, 10 октября, губернатор посетил ЖК «Маяк на Двинской», который еще год назад значился в числе недостроев.
А уже сегодня Андрей Бочаров вместе с будущими новоселами осмотрел квартиры в девятиэтажном доме. Здание почти готово: застройщик «ТМ-Строй» заканчивает устройство кровли и монтаж трансформаторной подстанции, уже стартовала отделка помещений, в скором времени ожидается поставка лифтов.
– Темпы активные. Строительные работы будут закончены к концу года, а в первом квартале 2020 года дом будет уже сдан, – сказал губернатор.
В Волгоградской области администрация поможет решить вопрос проблемного ЖК «Изумрудный город»
Одну из квартир уже выкупили, чтобы приобрести стройматериалы.
В Краснослободске помогут завершить проблемный ЖК «Изумрудный город». Пока правоохранители пытаются выяснить у застройщика, куда пропали 19 млн рублей, рабочая группа администрации Волгоградской области, которая занимается проблемой дольщиков, ищет пути выхода из ситуации.
В частности, удалось зарезервировать средства для приобретения квартир в жилом комплексе. Одну квартиру уже выкупили, это позволит направить деньги на покупку стройматериалов, сообщают «Городские вести».
Квартиры в «Изумрудном городе» успел приобрести 21 дольщик.
Комплексная работа по решению подобных вопросов идет в регионе с 2014 года. А с 2019-го лучшие меры по поддержке граждан объединил закон О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области». За пять лет уже удалось достроить 57 домов, защитить права 5 тысяч семей. На этот год запланировано заселение еще тысячи дольщиков.
С мертвой точки: в Волгоградской области достроят еще три долгостроя
Два жилищных комплекса в Волгограде и один многоквартирный дом в Ерзовке достроят новые застройщики и инвесторы. 480 обманутых дольщиков наконец дождутся своих квартир.
Жилищные комплексы «Династия» и «Адмиралтейский» в Волгограде, а также многоквартирный дом на улице Молодежная в Ерзовке потрепали много нервов дольщикам. Но теперь дело сдвинулось с мертвой точки. Достраивать дома будут
новые застройщики и инвесторы. Соглашение уже заключено администрацией Волгоградской области.
Как сообщили "Городским вестям" в инспекции государственного строительного надзора региона, смена застройщика пройдет в соответствии с установленным в законе порядком. Так 20-этажный ЖК «Династия» в Ворошиловском районе и два 21-этажных здания ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе Волгограда достроит ООО «СЗ «Валенсия», которая входит в группу «Крайс». Как только будут решены все юридические вопросы на объекты введут специалистов и технику. Завершение работ и передача квартир жильцам намечены на 2020 год.
В Волгограде 1390 дольщиков «Парка Европейского» скоро получат жилье
Пока процедура передачи ключей затронула 137 семей.
История самого крупного долгостроя региона — «Парка Европейского» в Кировском районе — близится к логическому завершению. Сегодня там началась процедура передачи ключей 137 семьям. Всего же тут 1390 дольщиков, они должны справить новоселье в ближайшие годы, ведь новый добросовестный подрядчик активно достраивает жилье, а в некоторых случаях возводит его практически с нуля. Ход работ сегодня проинспектировал губернатор Андрей Бочаров — он лично контролирует вопрос обманутых дольщиков в регионе.
В ЖК «Парк Европейский» сдали в эксплуатацию первый дом: новоселье справят 137 семей
В доме № 15 стартует процедура передачи ключей собственникам.
Во вторник, 9 июля, губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров проводит выездное совещание на территории ЖК «Парк Европейский», где в эксплуатацию сдан первый дом № 15. Процедура передачи ключей уже началась: новоселье справит 137 семьей дольщиков.
Напомним, ЖК «Парк Европейский» — один из самых крупных проблемных объектов, которые в Волгоградской области возводились при участие средств дольщиков. В 2016 году после ввода в эксплуатацию пяти домов строительство 13 многоэтажек заморозили. В итоге пострадали 1390 семей. Обманутые дольщики, оставшиеся без жилья и денег, устраивали пикеты и акции протеста. Как выяснили проверки правоохранительных органов, недобросовестные застройщики вывели порядка 800 миллионов рублей.
Вопрос достройки проблемного объекта губернатор Андрей Бочаров взял под личный контроль: встретившись с дольщиками на стройплощадке «Парк Европейский» он дал обещание не бросать людей один на один с бедой.
В Волгограде решена проблема еще по одному долгострою
Жители долгостроя с 15-летней историей на улице Чуйкова, 51а обрели надежду на благополучный финал.
Один из самых проблемных незавершенных объектов ЖКХ посетил глава региона Андрей Бочаров. В ходе поездки губернатор провел выездное совещание, на котором поставил четкую задачу ввести дом в эксплуатацию в первом квартале 2020 года, а также продолжить работы по благоустройству территории, сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.
Ранее на парламентском часе Андрей Бочаров подчеркнул, что в этом году на решение проблем дольщиков в областном бюджете заложено 383 миллиона рублей, в течение трех лет — почти миллиард. В том числе средства идут на приобретение государством у добросовестных компаний, достраивающих проблемные объекты, квартир для льготников.
- Задача № 1 — помочь обрести жилье людям, в которое они вложили полные деньги. Нам необходимо выполнить те обещания, которые давала власть. Независимо от того, как давно это было — а было это в «нулевых», — подчеркнул в ходе выездного совещания Андрей Бочаров. - Я разговаривал с руководством ФСИН России, получил поддержку и понимание. В течение июля мы проработаем правовые механизмы решения данной проблемы по привлечению дополнительных ресурсов. И уже в августе-сентябре на объект зайдет новый инвестор.
Андрей Бочаров предложил усилить меры для решения проблем дольщиков
Одна из инициатив поможет в предоставлении жилья для льготников.
Сегодня, в среду, 15 мая, провели парламентский час, посвященный защите прав участников долевого строительства. Итоги совместной работы и новые задачи обсудили депутаты, представители надзорных ведомств, компаний-застройщиков, общественники и 15 инициативных групп дольщиков. Участником важной встречи стал губернатор Андрей Бочаров. Он внес несколько предложений, которые позволят усилить меры для решения проблем дольщиков, сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.
– В регионе ситуацию, связанную с долевым строительством, расцениваем как непростую, но решаемую, – сказал Андрей Бочаров. – Решение проблемы не может случиться по щелчку – это очень серьезная, кропотливая работа по каждому объекту, по каждому дому, каждой квартире.
Андрей Бочаров встретился с дольщиками проблемных долгостроев ЖК «АхтубаСитиПарк»
Благодаря помощи региональных властей люди скоро смогут въехать в свои квартиры.
В среду, 15 мая, губернатор региона Андрей Бочаров встретился с дольщиками на стройплощадке двух проблемных многоэтажек ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волжском.
В строительство домов вложили свои средства около 200 семей, все они из-за недобросовестного застройщика остались без жилья. Застройщик – федеральная компания – нарушил законодательство, и стройка была заморожена. Однако в ситуацию вмешалась региональная власть. По согласованию с дольщиками прежнюю строительную компанию признали банкротом, что позволило привлечь нового добросовестного застройщика к завершению работ. В скором времени семьи смогут отпраздновать новоселье.
Так, одна из дольщиц «Ахтуба Сити Парка» Раиса Алексенцева уже размышляет, как в новой квартире расставить мебель.
Дольщики «АхтубаСитиПарк» считают дни до исполнения мечты
Для сотен волжан вот-вот разрешиться история, в счастливый хэппи-энд которой в определенный период томительных ожиданий перестали надеяться даже самые оптимистичные дольщики многострадального долгостроя
Речь идет об «АхтубаСитиПарк» - это один из самых проблемных незавершенных объектов в Волгоградской области. И один из самых скандальных.
Строительство комплекса на проспекте Ленина, состоящего из двух 17-этажных и одного 15-этажного домов, стартовало в октябре 2013 года. Дольщиков заманивали ценой, спокойным местом, шикарным видом из окна, удобным расположением, мощной сопутствующей инфраструктурой... А главное, сроками! И волжане не устояли. Почти две с половиной сотни жителей города-спутника рискнули, поставили на кон всё и стали ждать счастливого дня новоселья.
Но в июне 2016 года все работы полностью остановились. Степень готовности по жилому дому № 1 составляла 68%, жилому дому № 2 — 22%. А к жилому дому № 3 застройщик и вовсе не приступил — 0%.
Четыре дома в ЖК «Европейский» сдадут до конца года в Волгограде
В регионе поэтапно решают задачу защиты прав дольщиков.
Строительство ЖК «Европейский» в Кировском районе Волгограда стартовало в 2012 году. В 2016-м после сдачи нескольких домов возведение 13 многоэтажек заморозили. Недобросовестный застройщик – ООО «Орион» – ввел процедуру банкротства. Дефицит на достройку зданий составил около 1 млрд рублей. Сейчас в ситуации разбираются правоохранительные и надзорные органы.
Для решения проблемы обманутых дольщиков, которые вложили деньги в ЖК, администрация Волгоградской области разработала отдельный алгоритм действий с комплексом мер. В конце 2017 года на площадку вышел новый застройщик – СК «Пересвет-Юг». Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки выкупил квартиры на 50 млн рублей. Это помогло оплатить первоочередные работы. Также регион выполнил взятые обязательства и проложил канализационные сети к долгостроям. Теперь централизованное водоотведение новостроек обеспечивает двухкилометровый коллектор. Кроме того, новому подрядчику предоставили компенсацию в виде земельных участков. Также в региональном бюджете зарезервирована субсидия на завершение строительства проблемного ЖК.
– Ситуация сложная, но мы будем работать – других вариантов нет, людей в сложной ситуации мы не оставим, – ранее говорил Андрей Бочаров в ходе рабочей поездки на объект.
В Волгограде в октябре сдадут еще две секции проблемного ЖК «Атлант»
Нынешний застройщик активно достраивает дом, который долгое время считался «проклятым».
ЖК «Атлант» в Дзержинском районе начали строить ещё в 2009 году, в него вложились примерно 275 дольщиков.
В какой-то момент стройка просто заморозилась. Причиной тому правоохранители считают нецелевое использование 104,8 миллиона рублей. Сейчас в отношении руководителя компании, собравшей деньги волгоградцев, возбуждено уголовное дело.
Однако это не решало главной проблемы – обманутые дольщики так и оставались без обещанного жилья. В итоге региональные власти разработали специальный алгоритм и привлекли нового добросовестного застройщика. Сейчас из 275 дольщиков заветные ключи получила примерно сотня. Еще две секции сдадут в октябре.
Дмитрий Медведев рассказал о мерах по снижению рисков для дольщиков
Об этом премьер-министр поведал на заседании Правительства РФ.
Сегодня, 28 января, председатель правительства Дмитрий Медведев рассказал о мерах, которые власти принимают для снижения рисков для дольщиков, сообщают «Городские вести» со ссылкой на «РИА Новости». Порядка 30 банков уже открыли застройщикам эскроу-счета, также приняли рекомендательный стандарт ипотечного кредитования.
Во время заседания президиума совета по стратегическому развитию и национальным проектам обсудили ход реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» и возможные риски.
