Еще один дом жилищного комплекса планируют сдать к декабрю 2020 года.
В понедельник, 21 января, в Волжском губернатор Андрей Бочаров проводит встречу с дольщиками, которые купили квартиры в ЖК «АхтубаСитиПарк», сообщает корреспондент «Городских вестей» с места событий. Возведение комплекса, куда входят два 17-этажных и один 15-этажный дом, стартовало в октябре 2013 года. В июне 2016-го стройку «заморозили». А в 2017-м была инициирована процедура банкротства, а руководителей компании-застройщика привлекли к уголовной ответственности.
Для восстановления прав дольщиков ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волгоградской области разработали беспрецедентный механизм, позволяющий возобновить строительство объекта. Из региональной казны и Волгоградского фонда жилья и ипотеки выделили более 66 млн рублей. Средства пошли на подключение первого дома к инженерным сетям. Также для государственных нужд здесь выкупили часть квартир.
Сейчас на объекте заканчивают фасадные работы, идет наладка лифтового оборудования, продолжается подключение дома к инженерным сетям. По словам губернатора Андрея Бочарова, 167 дольщиков ЖК «АхтубаСитиПарк» уже к маю получат ключи от жилья и смогут справить новоселье.
По второму дому, куда вложили средства 67 семей, сейчас ведут расчет нужных ресурсов для достройки здания, формируют необходимые документы. В планах его сдать в декабре 2020 года.
– Важно, что налажено конструктивное взаимодействие как с инициативной группой дольщиков, так и с конкурсным управляющим, – отметил глава региона в ходе рабочей поездки в Волжский.
Губернатор держит на личном контроле вопросы, связанные с решением проблем обманутых дольщиков. Для каждого объекта-долгостроя продумывают четкий алгоритм действий, чтобы завершить возведение здания.
Николай Мацынин купил квартиру-студию в ЖК «АхтубаСитиПарк»в 2014 году. Часть средств были ипотечными, которые мужчина выплачивает до сих пор. Ему пообещали, что уже в 2015 году он заедет в свою квартиру. Также говорили, что здесь будет не просто три дома, а целый микрорайон на 42 тысячи человек. Со временем появятся и другие постройки, будут развивать инфраструктуру. Но потом пошло что-то не так, сроки отодвигали, квартиры стали дешеветь, реклама стала агрессивнее.
– После начала процедуры банкротства дольщики стали собираться вместе, чтобы решать свои проблемы сообща. Мы рады, что нас услышали и конструктивно решали все вопросы. Большое спасибо губернатору и всем причастным за то, что мы весной въедем в свои квартиры, – сказал Николай Мацынин.
Для решения проблем дольщиков в Волгоградской области совершенствуют законодательство. С 2016 года для добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты, существуют меры поддержки. К примеру, по закону о масштабных инвестиционных проектах они получают землю в аренду без торгов, могут рассчитывать на льготный коэффициент по плате за участок, содействие в подключении к инженерным сетям и иные преференции. В бюджете также заложены средства на компенсацию таким компаниям расходов на техприсоединение к инженерным сетям. В марте 2018 года поправки внесли в областное законодательство о развитии жилищного кредитования. Часть затрат по ипотеке теперь смогут вернуть граждане, купившие квартиры в проблемных домах, где достройку ведет добросовестный подрядчик.
С 2014 года при взаимодействии с правоохранительными и надзорными органами восстановили права более 4600 семей и сдали в эксплуатацию 54 дома. В 2018-м работы возобновили в ЖК «Парк Европейский», «Алфавит», «Чайка 2», «Эдем». Уже справили новоселье жильцы двух домов ЖК «Доминант», здания на улице Мачтозаводской, первой секции ЖК «Дом на Бульваре».
