Новости по ключевому слову "долгострой"
Фото: администрация Волгоградской области
В Волгоградской области 65 семей обманутых дольщиков получат ключи от квартир
В регионе обозначены сроки сдачи еще одного долгостроя.
Строительные работы по 10-этажке на улице Рыкачева Тракторозаводского района новый добросовестный застройщик ведёт активными темпами. Уже в июле основной объем будет полностью завершен, сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.
Специалисты ООО «Дельта» занимаются отделкой фасада, разводкой внутренних инженерных сетей, благоустройством прилегающей территории, обустройством подъездных путей. Однако из-за того, что предыдущая — недобросовестная — компания не полностью передала документацию, сдача дома в эксплуатацию состоится только после ее восстановления.
- 5 марта нами было заключено соглашение на завершение строительства, а 9 марта строительные бригады уже вышли на объект, - рассказал директор ООО «Дельта» Владимир Мудрицкий. - На данный момент нами погашены задолженности по договорам о технологическом присоединении к коммунальным частям: вода, канализация. В настоящее время также ведутся работы по внутренней разводке сетей, выполняется отделка фасада. На данный момент нам осталось завершить работы по разводке сетей, наружную отделку и работы по благоустройству объекта. Сдача объекта запланирована на срок до 1 октября. Дальше квартиры будут передаваться дольщикам.
Фото: администрация Волгоградской области
В Волгограде сдан в эксплуатацию первый в этом году долгострой
В областной столице сдан в эксплуатацию долгострой на улице Двинской в Дзержинском районе - ЖК «Маяк». Задачу по завершению проблемного объекта поставил губернатор Андрей Бочаров в октябре 2019 года во время выездного совещания.
В ближайшее время свои законные квадратные метры получат 23 обманутых дольщика.
- В регионе продолжают решаться проблемы долгостроев даже в условиях пандами коронавируса. И сегодня прекрасный повод сказать спасибо за качественную работу застройщику, которой выполнил свои обязательства даже несколько раньше положенного срока. Безусловно, такой итог стал возможен благодаря поддержке областной администрации: жилой дом строился в рамках заключенного в феврале 2018 года соглашения. Тогда мы сами не верили, что это вообще возможно, - сказала сегодня на встрече с дольщиками председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы Валентина Гречина.
Еще в 2013 году этот участок был выдан под застройку ООО «Алфавит». Однако компания, не завершив даже «нулевой» цикл работ, заморозила объект. В ходе проверки, проведенной региональным Госстройнадзором, были выявлены серьезные нарушения. Руководство компании привлекли к ответственности за мошенничество. Обманутые дольщики обратись за помощью в администрацию Волгоградской области. Через процедуру банкротства к завершению строительства привлекли нового добросовестного застройщика: в качестве компенсационной меры «ТМ-Строй» предоставлен земельный участок для реализации собственного проекта.
В Волгограде первая секция долгостроя «Чайка-2» выросла до 10-го этажа
В областной столице после вмешательства властей в Дзержинском районе возобновлено возведение скандально известного долгостроя «Чайка-2».
По информации областной администрации, в настоящее время первая секция жилого комплекса уже выросла до десяти этажей, вторая – до восьми. Рабочие ведут кладку наружных стен и внутренних перегородок. После ввода дома в эксплуатацию квартирный вопрос разрешится для почти 200 дольщиков.
Напомним, строительство комплекса «Чайка-2» было начато в 2014 году. Его должны были сдать в 2016 году. Однако из-за нецелевого использования денежных средств застройщик был привлечен к уголовной ответственности, а объект — заморожен. Благодаря вмешательству региональной власти удалось найти нового застройщика - ООО «ИнвестГражданСтрой» и разработать механизмы, позволяющие завершить проблемный объект. А именно — в 2018 году компании предоставлена субсидия на технологическое присоединение к сетям тепло-, водоснабжения и водоотведения. Кроме того, по условиям соглашения ООО «ИнвестГражданСтрой» предоставляются земельные участки в аренду без торгов. Денежные средства, полученные от приобретения квартир АО «ВАИЖК» в «Чайке-2», были направлены на достройку объекта.
Отметим, глава региона Андрей Бочаров держит на личном контроле вопросы защиты прав дольщиков. С 2014 года проделана огромная работа в этом направлении - оптимизировано региональное законодательство, введены новые меры поддержки для добросовестных застройщиков, а также для самих дольщиков. За пять лет в результате комплексной системной работы достроены 68 многоквартирных домов — новоселами стали порядка 6000 семей дольщиков. В 2019 году завершены 15 таких объектов. Кроме того, создан региональный фонд поддержки обманутых дольщиков.
С мертвой точки: в Волгоградской области достроят еще три долгостроя
Два жилищных комплекса в Волгограде и один многоквартирный дом в Ерзовке достроят новые застройщики и инвесторы. 480 обманутых дольщиков наконец дождутся своих квартир.
Жилищные комплексы «Династия» и «Адмиралтейский» в Волгограде, а также многоквартирный дом на улице Молодежная в Ерзовке потрепали много нервов дольщикам. Но теперь дело сдвинулось с мертвой точки. Достраивать дома будут
новые застройщики и инвесторы. Соглашение уже заключено администрацией Волгоградской области.
Как сообщили "Городским вестям" в инспекции государственного строительного надзора региона, смена застройщика пройдет в соответствии с установленным в законе порядком. Так 20-этажный ЖК «Династия» в Ворошиловском районе и два 21-этажных здания ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе Волгограда достроит ООО «СЗ «Валенсия», которая входит в группу «Крайс». Как только будут решены все юридические вопросы на объекты введут специалистов и технику. Завершение работ и передача квартир жильцам намечены на 2020 год.
Фото: пресс-служба администрации Волгоградской области
В Волгограде решена проблема еще по одному долгострою
Жители долгостроя с 15-летней историей на улице Чуйкова, 51а обрели надежду на благополучный финал.
Один из самых проблемных незавершенных объектов ЖКХ посетил глава региона Андрей Бочаров. В ходе поездки губернатор провел выездное совещание, на котором поставил четкую задачу ввести дом в эксплуатацию в первом квартале 2020 года, а также продолжить работы по благоустройству территории, сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.
Ранее на парламентском часе Андрей Бочаров подчеркнул, что в этом году на решение проблем дольщиков в областном бюджете заложено 383 миллиона рублей, в течение трех лет — почти миллиард. В том числе средства идут на приобретение государством у добросовестных компаний, достраивающих проблемные объекты, квартир для льготников.
- Задача № 1 — помочь обрести жилье людям, в которое они вложили полные деньги. Нам необходимо выполнить те обещания, которые давала власть. Независимо от того, как давно это было — а было это в «нулевых», — подчеркнул в ходе выездного совещания Андрей Бочаров. - Я разговаривал с руководством ФСИН России, получил поддержку и понимание. В течение июля мы проработаем правовые механизмы решения данной проблемы по привлечению дополнительных ресурсов. И уже в августе-сентябре на объект зайдет новый инвестор.
Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»
Для достройки ЖК «Династия» в Волгограде нашли нового подрядчика
Переговоры вошли в финальную стадию.
В Ворошиловском районе Волгограда 20-этажный дом № 21б на улице Огарева должны были сдать еще в конце 2015 года. Средства в возведение многоэтажки вложили 169 дольщиков. Однако застройщик не выполнил своих обязательств. Более того, в отношении него возбудили уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ за серьезные финансовые нарушения на сумму около 400 млн рублей.
По сведениям инспекции строительного надзора Волгоградской области, сейчас готовность ЖК «Династия» составляет 77%. Переговоры о достройке и сдачи ведут со строительным холдингом ГК «Крайс».
– В регионе по каждому дому-долгострою выработан и реализуется свой порядок действий. И ЖК «Династия» не исключение, – отметил председатель комитета облдумы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. – Областные депутаты неоднократно инспектировали этот объект. Дом и дольщики комплекса «Династия» не брошены на произвол судьбы.
Фото: Дария Кальнова / «Городские вести»
Губернатор Андрей Бочаров посещает бывший проблемный дом в Волгограде
Возобновить работы удалось спустя год после заморозки стройки.
В среду, 16 января, губернатор Андрей Бочаров посещает жилой комплекс «Альбатрос» в Краснооктябрьском районе Волгограда. В 2017 году 16-этажный дом, рассчитанный на 449 квартир, стал проблемным, сообщает корреспондент «Городских вестей» с места событий. Более 360 участников долевого строительства могли остаться без приобретенного жилья.
В Волгоградской области с 2014 года идет системная работа, направленная на защиту прав дольщиков и завершение строительства проблемных домов. Возобновить стройку этого многоэтажного здания удалось в 2018-м. Региональные власти оказали прежнему застройщику содействие на этапе подготовки документов. Это позволило сдать долгострой уже в конце прошлого года.
Сейчас перед добросовестной компанией-застройщиком стоит задача комплексного благоустройства и озеленения вблизи новостройки. Кроме того, организация взяла на себя обязательства восстановить разрушенный проход к волгоградской школе-интернату № 6.
На двух домах волгоградского долгостроя ЖК «Европейский» завершают фасадные работы
Сейчас дома утепляют.
В Волгограде идет работа с фасадами домов-долгостроев в жилом комплексе «Европейский». Здесь утепляют два дома, работу завершили на 90%. Готовность двух домов достигла 70%. Их планируют сдать в 2019 году.
Фото: Сергей Желтов / ИА «Городские вести»
В ЖК «Эдем» на западе Волгограда возобновляют строительные работы
Бригады выйдут на объект уже в этом месяце.
Для проблемного ЖК «Эдем», расположенного в Дзержинском районе Волгограда, нашли нового застройщика – ЗАО «СК Волго-Строй-Инвест». Работы на доме №32 по бульвару 30 лет Победы планируют возобновить уже в текущем месяце – июле. Отпраздновать новоселье владельцы квартир в этой многоэтажке смогут уже в 2021 году, сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на инспекцию государственного строительного надзора Волгоградской области.
– 10 июля органы исполнительной власти Волгоградской области, ООО «Волгоградская проектно-строительная компания», ЗАО «СК Волго-Строй-Инвест» заключили инвестиционное соглашение по строительству жилья при условии завершения возведения ЖК «Эдем», – пояснили в профильном ведомстве.
Напомним, региональная администрация не имеет прямых полномочий по достройке проблемных жилых домов. Но благодаря активной позиции губернатора Андрея Бочарова покупателей квартир в таких зданиях не оставляют с бедой наедине. В регионе ведут системную межведомственную работу по решению вопросов обманутых дольщиков. Взаимодействие налажено с застройщиками, жителями, финансовыми институтами, законодательными органами.
В области разработали механизмы, которые позволяют привлекать новых инвесторов к достройке домов в обмен на преференции. Так, добросовестные застройщики могут получить землю в аренду без торгов, рассчитывать на содействие в подключении к инженерным сетям и т.п. Принятые меры позволили за последние три года сдать 43 проблемных дома.
Фото: Сергей Желтов/ ИА "Городские вести"
Для долгостроя ЖК «Династия» построили новые тепловые сети
Работу на объекте провели «Концессии теплоснабжения».
Компания проложила новые сети, чтобы подключить долгострой ЖК «Династия», расположенный на ул. Огарева, 21б, к системе централизованного теплоснабжения. Строительство вели в приоритетном порядке для ускорения сдачи дома, дольщики которого пострадали от действий недобросовестного застройщика.
Как сообщает ИА «Городские вести», компания построила новую тепловую сеть диаметром 100 мм, длиной 200 м в однотрубном исчислении быстрее чем за два месяца. По этому трубопроводу в многоквартирный дом будет поступать тепло и горячая вода.
ЖК «Династия» - один из самых известных долгостроев в Волгограде. Застройщик должен был сдать его еще в 2015 году, для чего привлек деньги 169 граждан. Но строительная компания не выполнила обязательства.
Благодаря принятым администрацией Волгоградской области решениям удалось возобновить работы на объекте. В межведомственной работе по решению проблем обманутых дольщиков участвует и компания «Концессии теплоснабжения», так как подключение к тепловым сетям и сетям горячего водоснабжения - один из ключевых этапов строительства любого многоквартирного дома.
Фото: РИАЦ
ЖК «Адмиралтейский» на юге Волгограда достроят в 2018 году
Сейчас готовность двух высоток составляет 85 и 95%.
Возведение 21-этажных домов жилого комплекса в Красноармейском районе Волгограда стартовало в 2013 году. Квартиры в ЖК купили 270 человек. Сдать здания застройщик пообещал в 2015-м. Но работы в срок завершены не были.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области, сейчас готовность двух построек в ЖК «Адмиралтейском» составляет 85 и 95%. На объекты вышли сантехники и электрики. Также высотки присоединяют к инженерным коммуникациям, а внутри возводят межквартирные перегородки. С наступлением тепла вокруг домов начнется благоустройство.
– Ход работ еженедельно контролируют областной Госстройнадзор и инициативная группа дольщиков ЖК «Адмиралтейский», – рассказали в пресс-службе обладминистрации. – Ведомство и владельцы квартир проводят специальные планерки с участием застройщика.
В Волгограде по требованию прокуратуры заморозят долгострой
16-этажка расположена на ул. Коммунистической, 56.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры, ООО «Авто-С» обратилось в надзорное ведомство с уведомлением о прекращении строительства из-за отсутствия денег.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ при остановке строительства больше чем на полгода застройщик обязан капитально законсервировать объект даже во время процедуры банкротства.
Прокуратура предъявил в суд иск о возложении обязанности на застройщика (в лице конкурсного управляющего) осуществить консервацию объекта. Суд удовлетворил эти требования.
Администрация Волгоградской области выкупит часть квартир в ЖК «АхтубаСитиПарк»
На это выделят 60 млн рублей.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, выкупленные квартиры передадут отдельным категориям граждан. Эти меры помогут достроить первый дом жилого комплекса до конца 2018 года.
О том, какие действия необходимы для завершения строительства одного из самых проблемных долгостроев «АхтубаСитиПарк» в Волжском, говорили на выездном заседании расширенной рабочей группы под председательством заместителя губернатора Валентины Гречиной.
Квартиры в строящихся, но незавершенных домах купили 234 жителя.
Фото: пресс-служба администрации Волгоградской области
В Волжском сдали 15-этажный долгострой: 185 дольщиков отметят новоселье
Свои ключи граждане должны были получить еще три года назад.
В городе-спутнике сдали 15-этажный дом на 172 квартиры. В него уже заселяются жильцы. При помощи региональных властей, которые много внимания уделяют проблеме долгостроев, удалось защитить права 185 дольщиков.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации региона, с 2014 года этот дом уже 43-й по счету долгострой, который сдали. Качество работ оценила заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина:
- В соответствии с задачей губернатора Волгоградской области Андрея Бочарова изменили госпрограмму, предусмотрены средства на субсидирование затрат застройщиков, которые связаны с присоединением к сетям. Внесли поправки и в законы по выделению земельных участков. Это серьезный задел для того, чтобы достраивать проблемные объекты, - считает Валентина Гречина.
Фото: Олег Димитров/ИА "Городские вести"
Одни из объектов волгоградского долгостроя ЖК «Доминант» сдадут до конца года
Этот дом должны были сдать еще в 2011 году.
Многие слышали о печальной истории волгоградского долгостроя ЖК «Доминант». Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации области, строительные работы завершат в ближайшее время. Об этом рассказал губернатор региона Андрей Бочаров на встречи с дольщиками этого жилого комплекса:
- До конца года первый объект ЖК «Доминант» будет сдан. Есть проблема с определенными финансовыми институтами, которые участвовали в проекте, мы договариваемся с ними, если надо идем в судебные инстанции. Работаем над тем, чтобы суд принял решение в пользу людей, оказавшихся в сложной ситуации, - подчеркнул Андрей Бочаров во время сегодняшней встречи. О ней глава региона и жители договорились еще во время инспекций долгостроев на Лавочкина,7 и Огарева, 21б.
Достраивать дома будет СК «Пересвет- Юг». Строители трудятся на объектах с начала октября. Сейчас с дольщиками заключают соответствующие соглашения. Это происходит благодаря работе региональных властей по решению проблем обманутых участников долевого строительства.
В Волгоградской области очередной дом, строящийся по долевому участию, готовится к сдаче
17-этажный дом сдадут в октябре текущего года.
Строительство дома на улице Цимлянской началось в 2008 году. На объекте дважды менялись застройщики, и только в 2015 году при содействии региональной власти за строительство взялся добросовестный подрядчик.
До того как дом передали новому застройщику, он был готов всего на 10 %. За два года там установили коробку, провели внутреннюю отделку и инженерные коммуникации. В этом доме квартиры получат 119 дольщиков.
Как сообщили ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации региона, в Волгоградском регионе ведется системная работа по достройке проблемных домов. Каждый проблемный объект берется под контроль рабочей группой, действующей при администрации региона. Только в мае работы возобновлены на проблемных домах на улице Лавочкина, 7, Огарева, 21б, Героев Тулы, 7. С начала года права 420 дольщиков были защищены – в эксплуатацию ввели дома в ЖК «Европейский» и ЖК «Ежевика».
В Волгограде благодаря вмешательству региональных властей удалось «разморозить» еще один долгострой
Речь идет о девятиэтажке в Тракторозаводском районе.
Дом по улице Героев Тулы, 7 планировали сдать полтора года назад – в декабре 2015. Однако из-за прекращения финансирования работы здесь на долгое время прекратились, а дольщики остались без жилья. Исправить положение удалось благодаря взаимодействию волгоградского региона с Минстроем России. Сдать долгожданный дом планируют до конца этого года, сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.
Сейчас здесь работают полторы сотни человек, наличествуют все необходимые материалы и техника, а областные власти помогают застройщику подключить здание к коммуникациям. Восьмисекционный дом рассчитан на 332 квартиры.
Наведение порядка в сфере жилищного строительства – одна из главных задач профильных ведомств региональной власти. В 2017 году уже введены в эксплуатацию два долгостроя — дома в ЖК «Европейский» и ЖК «Ежевика», защищены права 420 дольщиков. Сейчас перечень проблемных домов включает 20 объектов, 15 из них планируется закончить до конца этого года.
При помощи региональных властей сдан в эксплуатацию долгострой на улице Репина в Волгограде
Чтобы решить проблему 61 дольщика, администрация Волгоградской области привлекла к завершению строительства дома нового инвестора.
Многострадальная многоэтажка, которая возводилась не один год на улице Репина, 64 в Краснооктябрьском районе Волгограда, сдана в эксплуатацию. Как сообщили ИА «Городские вести» в администрации Волгоградской области, власти привлекли к завершению долгостроя другую организацию – компанию «ВПСК».
Дом на Репина должны были закончить еще в 2013 году, однако застройщик заморозил проект, ссылаясь на нехватку денег. Дольщики, вложившиеся в стройку, боялись остаться без обещанных квартир. Объект взяла под контроль специальная рабочая группа при администрации Волгоградской области. Теперь дом удалось наконец-то достроить, дольщики облегченно выдохнули и скоро отпразднуют новоселье. Сейчас аналогичным способом – через привлечение другого инвестора – решается и проблема 82-х дольщиков дома на улице Лавочкина, 7 в Ворошиловском районе Волгограда. Сдача многоэтажки намечена на конец этого года.
В 2016 году закончено строительство 12-ти многоквартирных домов, 709 дольщиков получили свое жилье. В списке завершенных долгостроев – 1-я и 2-я секции многоэтажки по бульвару 30-летия Победы, 42; дома № 1, 2, 5, 6, 7 ЖК «Пионер» в Дзержинском районе Волгограда; объект по улице Репина, 64 в Краснооктябрьском районе; жилые дома № 14, 16, 18, 38, 42 по улице Набережной, 2а в Волжском. Сейчас региональные власти ищут застройщика, который готов закончить долгострой в Дзержинском районе – ЖК «Атлант». Тому инвестору, который возьмется достроить дом и ввести его в эксплуатацию, будет предоставлен земельный участок под застройку в аренду без торгов. Это предусмотрено областным законом, он действует для всех фирм, желающих взяться за достройку долгостроев.
