В Волгограде сдан в эксплуатацию первый в этом году долгострой
В областной столице сдан в эксплуатацию долгострой на улице Двинской в Дзержинском районе - ЖК «Маяк». Задачу по завершению проблемного объекта поставил губернатор Андрей Бочаров в октябре 2019 года во время выездного совещания.
В ближайшее время свои законные квадратные метры получат 23 обманутых дольщика.
- В регионе продолжают решаться проблемы долгостроев даже в условиях пандами коронавируса. И сегодня прекрасный повод сказать спасибо за качественную работу застройщику, которой выполнил свои обязательства даже несколько раньше положенного срока. Безусловно, такой итог стал возможен благодаря поддержке областной администрации: жилой дом строился в рамках заключенного в феврале 2018 года соглашения. Тогда мы сами не верили, что это вообще возможно, - сказала сегодня на встрече с дольщиками председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы Валентина Гречина.
Еще в 2013 году этот участок был выдан под застройку ООО «Алфавит». Однако компания, не завершив даже «нулевой» цикл работ, заморозила объект. В ходе проверки, проведенной региональным Госстройнадзором, были выявлены серьезные нарушения. Руководство компании привлекли к ответственности за мошенничество. Обманутые дольщики обратись за помощью в администрацию Волгоградской области. Через процедуру банкротства к завершению строительства привлекли нового добросовестного застройщика: в качестве компенсационной меры «ТМ-Строй» предоставлен земельный участок для реализации собственного проекта.
- В феврале 2018 года мы заключили с администрацией Волгоградской области соглашение по достройке данного объекта. Уже в июле мы откорректировали проект из трехэтажного здания в девятиэтажный жилой дом и приступили к строительству. Пришлось начать с демонтажа старого фундамента, поскольку он был возведен не по нормам. Практически за полтора года мы построили жилой многоэтажный дом. Все 23 дольщика вскоре получат ключи от квартир, - сообщил генеральный директор подрядной строительной организации Тимур Хатуев.
Всего в многоэтажке 117 квартир. Для их отделки были использованы качественные современные материалы. Кроме того, подрядчик установил светодиодное освещение, построил детскую площадку во дворе, привел в порядок придомовую территорию: установил скамейки, урны, провел озеленение и обустроил въезды.
- Когда мы поняли, что в 2015 году не сможем въехать в свои квартиры, нас охватила паника, шок. Мы не знали, что делать, как быть и обратились в администрацию Волгоградской области, Стройнадзор. Там нашей проблемой начали заниматься. В 2018 году на объект зашел новый застройщик. Вместо трехэтажного жилого дома он построил девятиэтажный. Конечно, это большая радость для нас — обрести, наконец, собственное жилье! Я уже обдумала цветовую гамму своей квартиры, закупила обои. Как только будет подписан акт приема, сразу начну ремонт, - рассказала одна из дольщиков Юлия Писарева.
По словам заместителя руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области Романа Касьянова, ЖК «Маяк» в Дзержинском районе стал первым долгостроем, который сдали в эксплуатацию в этом году. В планах — завершить строительство еще 19 таких объектов до конца 2020 года, что позволит решить жилищный вопрос около 1300 человек. При этом планируется использовать механизмы созданного в конце 2019 года регионального Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Добавим, глава волгоградского региона Андрей Бочаров держит на личном контроле защиту прав обманутых дольщиков. В отношении каждого долгостроя разрабатывается «дорожная карта», направленная на завершение строительства. С 1 января 2019 года действует губернаторский закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области», который объединил эффективные механизмы поддержки добросовестных застройщиков и самих дольщиков. Всего за шесть лет во взаимодействии с правоохранительными и надзорными органами удалось восстановить права порядка 6000 семей дольщиков, завершить 69 долгостроев.
