В Волгоградской области 65 семей обманутых дольщиков получат ключи от квартир
В регионе обозначены сроки сдачи еще одного долгостроя.
Строительные работы по 10-этажке на улице Рыкачева Тракторозаводского района новый добросовестный застройщик ведёт активными темпами. Уже в июле основной объем будет полностью завершен, сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.
Специалисты ООО «Дельта» занимаются отделкой фасада, разводкой внутренних инженерных сетей, благоустройством прилегающей территории, обустройством подъездных путей. Однако из-за того, что предыдущая — недобросовестная — компания не полностью передала документацию, сдача дома в эксплуатацию состоится только после ее восстановления.
- 5 марта нами было заключено соглашение на завершение строительства, а 9 марта строительные бригады уже вышли на объект, - рассказал директор ООО «Дельта» Владимир Мудрицкий. - На данный момент нами погашены задолженности по договорам о технологическом присоединении к коммунальным частям: вода, канализация. В настоящее время также ведутся работы по внутренней разводке сетей, выполняется отделка фасада. На данный момент нам осталось завершить работы по разводке сетей, наружную отделку и работы по благоустройству объекта. Сдача объекта запланирована на срок до 1 октября. Дальше квартиры будут передаваться дольщикам.
Долгострой на улице Рыкачева имеет длинную историю, которая началась семь лет назад. Возведение объекта неоднократно замораживалось. Новый застройщик уже имеет успешный опыт: компания сдала в эксплуатацию долгострой в Ерзовке. Областные власти в качестве компенсации предоставили инвестору земельный участок для реализации собственного проекта жилищного строительства.
- Наш дом долго не строился, были заминки в строительстве. В настоящее время пришел новый подрядчик и работы возобновились. Надеемся, в скором времени дом будет сдан и мы наконец-то получим свои долгожданные ключи от квартир, – рассказала одна из дольщиков проблемного дома.
Напомним, вопрос восстановления прав обманутых дольщиков губернатор Андрей Бочаров держит на личном контроле. В отношении каждого долгостроя разрабатывается «дорожная карта», направленная на завершение строительства. С 1 января 2019 года действует губернаторский закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области», объединивший эффективные механизмы поддержки добросовестных застройщиков и самих дольщиков. На федеральном уровне опыт региона рекомендован для тиражирования в других субъектах РФ.
- Этот многоквартирный дом по улице Рыкачева является проблемным. Он включен во все наши проблемные перечни, - прокомментировал заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области Роман Касьянов. - Застройщик не исполнил свои обязательства. Неоднократно приостанавливал строительство этого объекта, и в итоге с августа 2019 года работы окончательно остановились. В рамках исправления ситуации была найдена организация «Дельта», которая имеет опыт работы в подобных ситуациях. И они зашли сюда в качестве технического заказчика. Работы возобновлены, и теперь по возможности будем вводить его в эксплуатацию в оперативные сроки.
Добавим, с 2014 года во взаимодействии с правоохранительными и надзорными органами в Волгоградской области завершено 69 долгостроев; новоселами стали порядка 6000 семей дольщиков. В 2020 году уже сдан в эксплуатацию ЖК «Маяк на Двинской», на очереди еще 19 таких объектов, что позволит решить жилищный вопрос около 1300 человек. При этом планируется использовать механизмы созданного в конце 2019 года регионального Фонда защиты прав дольщиков.
