В Волгоградской области разрабатываются механизмы по завершению домов-долгостроев
«Дорожные карты» по всем проблемным объектам региона будут до конца недели направлены в Минстрой РФ.
На уровне области по 25 домам-долгостроям приняты решения, позволяющие достроить их в 2017-2019 годах; благодаря вмешательству властей 40 домов уже достроены, а проблема трех тысяч человек решены. Сегодня на специальном совещании, которое провела заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина, обсуждались меры по завершению наиболее проблемных многоэтажек.
Как сообщили ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации региона, несмотря на то, что субъект не наделен полномочиями по завершению долгостроев, на уровне региона прорабатываются механизмы по достройке каждого.
- Мы не оставляем дольщиков один на один с проблемой и в курсе ситуации по каждому объекту, но единого алгоритма действий нет, поэтому для достройки проблемных домов нужно время, — подчеркнула Валентина Гречина.
Проблема обманутых дольщиков была рассмотрена 21 июня на встрече губернатора с депутатами Государственной Думы и членами Совета Федерации от Волгоградской области. Сегодня в совещании, помимо ресурсоснабжающих организаций, руководителей профильных структур администраций города, области, участвовали представители прокуратуры, депутат Государственной Думы Татьяна Цыбизова, а также дольщики ЖК «Адмиралтейский», ЖК «Парк Европейский», ЖК «Эдем», ЖК «Доминант», ЖК «Династия».
В федеральный реестр граждан, кто вложил деньги в строительство многоквартирных домов, и чьи права были нарушены, включены сведения только о 565 из них. Причиной является то, что процедура носит заявительный характер и осуществляется исходя из критериев, установленных Минстроем России. Вместе с тем, администрацией области для завершения долгостроев используются приемы увеличения инвестиционной привлекательности долгостроев, привлечение инвесторов, оказание содействия в технологическом присоединении к инженерным сетям, снижение арендной платы за пользование участком.
Но в отношении ООО «Квартсрой-ВГ» и ЗАО «СК «Волго-строй-инвест», из-за противоправных действий застройщиков, ситуация со строительством остается сложной: введены процедуры банкротства, заявление о признании банкротом ООО «Орион» находится на рассмотрении. Несмотря на это власти прорабатывают возможность передачи объекта с обязательствами перед дольщиками новому застройщику. В настоящее время проводится работа по поиску новых организаций для завершения ЖК «Эдем», ЖК «Доминант», ЖК «Парк Европейский», жилой дом «Гринвич». Для компенсации затрат добросовестных строительных организаций им предлагаются в аренду без торгов земельные участки в Дзержинском районе Волгограда.
Помимо этого, дольщикам предлагают перекредитоваться в Волгоградском агентстве ипотечного жилищного кредитования по ставке от 9,5 до 10% годовых. С банками также прорабатывается возможность предоставления пострадавшим жителям рассрочки или реструктуризации долга. Добавим, что в инспекции Госстройнадзора по вопросам долевого строительства открыта «горячая линия», телефон: 35 -25-50.
