Волгоградская область в интересах дольщиков инициировала поправки в Градостроительный кодекс РФ

Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»

Эта мера поможет сократить время ожидания достройки и сдачи проблемных ЖК по всей стране.

Администрация Волгоградской области совместно с региональной инспекцией государственного строительного надзора регулярно проводит встречи с дольщиками, которые приобрели жильё в ЖК «Адмиралтейский». Как прокомментировали «Городским вестям» в надзорном ведомстве, проблемные вопросы, а также предполагаемые пути их решения обсуждаются в открытом диалоге.

Ситуация по рассмотрению объектов этого комплекса Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства была доведена до владельцев квартир в этом ЖК в Красноармейском районе. При этом все обещания, которые в июле давал заместитель губернатора Владимиром Марченко, уже выполнены. В августе на стройплощадку вышла новая компания, которая взяла за проблемные объекты. Специалисты ООО «Пересвет ЮГ» уже закончили обустройство фасадов, вставили окна. Сейчас на домах монтируют сети теплоснабжения, запускают лифты, обустраивают входные группы. Также полным ходом идёт благоустройство прилегающей территории и асфальтирование проездов.

Более того, администрация Волгоградской области в интересах дольщиков ЖК «Адмиралтейский» инициировала изменения в Градостроительный кодекс РФ. Эти изменения помогут владельцам квартир в долгостроях по всей стране.

На сегодняшний день Фонд РФ при восстановлении прав обманутых дольщиков может завершать строительство проблемных многоэтажек только после проведении полной госэкспертизы проектной документации. При этом для зданий, готовность которых составляет от 80% и выше, требуется новое проектирование. А это увеличивает сроки для сдачи объекта от 8 до 12 месяцев. В то же время, процедура не имеет прикладного значения для окончания возведения проблемного дома. Внесение соответствующей поправки в федеральное законодательство позволит уйти от этого проблемного момента.

Поправка звучит так: «Экспертиза проектной документации не проводится в отношении проектной документации объектов капитального строительства, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в отношении которых ранее было получено положительное заключение государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации, строительство которых финансируется с привлечением средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации для защиты прав граждан-участников долевого строительства».

В середине ноября, 17-го числа, депутаты Госдумы РФ поддержали это важное для дольщиков всей страны предложение Волгоградской области. На очереди – второе чтение.

Напомним, в Волгоградской области проводят системную работу по восстановлению прав обманутых дольщиков. С 2014 года в регионе сдали 80 проблемных объектов, новоселье справили 6,9 тысячи семей. В том числе, с мёртвой точки сдвинулось решение по достройке ЖК «Династия» и «Адмиралтейский».