16+
Статьи

Когда без кредита на жилье не обойтись?

Кредиты под недвижимость являются вариантом долгосрочных займов.

В среднем они выдаются на срок от одного года до тридцати лет, в течение которых заемщики остаются обязанными регулярно вносить солидные платежи. Не справившись с финансовой нагрузкой, они рискуют потерять приобретенное имущество. Сайт майфин, размещающий кредиты на жилье, разобрался, когда все-таки стоит обратиться к жилищному кредиту.

Как понять, что пора брать кредит на жилье?

Расширение жилплощади необходимо для молодой семьи, да и брать ипотеку вдвоем проще, чем в одиночестве. Союз из двух трудоспособных людей отличается большей платежеспособностью и несет меньше рисков. Так, если один из супругов окажется отрезанным от стабильного дохода, второй может рассчитаться по кредиту.

Задуматься об ипотеке имеет смысл также тем, кто арендует жилье. При покупке недвижимости в ипотеку та сумма, что шла ранее в счет ренты, теперь будет выплачиваться банковскому учреждению в качестве фиксированного платежа. Разумеется, речь может идти об очень разных суммах, однако в случае ипотеки вы платите не стороннему лицу (арендодателю), а обеспечиваете себя и свою семью жильем. Психологически это гораздо проще. Слегка облегчить груз выплат смогут государственные программы поддержки, а также программы рефинансирования: о них нужно обязательно осведомиться на этапе планирования.

Бывает так, что от покупки заветной квартиры нас отделяет некритичная сумма – например, 10-15% от стоимости недвижимости. В этом случае разумнее будет обратиться в банк за потребительским кредитом, возможно.

Когда брать кредит на покупку жилья не стоит?

Несмотря на то, что в ряде случаев кредит на недвижимость выступает последней надеждой для молодых семей обрести собственный очаг, его ноша может оказаться неподъемной для вас. Разумеется, приведенные ниже аргументы не являются противопоказанием к тому, чтобы обратиться в банк за ипотекой. Однако их имеет смысл проанализировать и соотнести со своей ситуацией:

  • Вы не получаете достаточный объем доходов, способный покрыть обыденные траты вкупе с выплатами по кредиту, а ваше финансовое положение шатко. Чтобы справиться с ипотекой, как минимум убедитесь в надежности своего рабочего места и просчитайте расходы. На этапе обращения за ипотекой это сделает и финансовое учреждение: вполне вероятно, что при низких доходах и сомнительной истории трудоустройства вам откажут в кредите.
  • Ипотека автоматически привяжет вас к той недвижимости, которую вы берете в кредит. Поэтому любые изменения в жизни, будь то смена работы, переезд в другой город или рождение ребенка, войдут в серьезный конфликт с обязательствами по выплатам. Вам как минимум будет трудно рассчитываться по ипотеке с учетом новых обстоятельств, как максимум – от изменений в жизни придется заведомо страховаться.
  • Еще один случай, когда брать ипотеку не стоит, — ее плохая соотнесенность с вашими возможностями. Важно, чтобы выплаты по кредиту были не просто по силам, а составляли не более 30% от текущего бюджета семьи. А в противном случае ипотека с ее долгосрочностью станет бременем и будет сопряжена с бесконечными ограничениями: придется экономить на покупках, досуге, качестве жизни.
  • Наконец, неразумным будет брать кредит при наличии серьезных проблем со здоровьем. Во время лечения и оздоровительных процедур вы будете работать либо в ограниченном режиме, либо не работать вовсе. Вкупе с затратами на медикаменты и врачебную помощь это негативно скажется на бюджете, а выплаты по кредиту станут неподъемными.

Таким образом, решая вопрос о приобретении недвижимости в кредит, еще раз взвесьте все «за» и «против», подумайте о долгосрочной перспективе и рассчитывайте бюджет. В банк нужно обращаться только в том случае, когда без ипотеки не обойтись.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

06:56, Происшествия

Под Волгоградом на астраханской трассе четверо пострадали в ДТП

06:25, Экономика

В Волгограде могут повысить МРОТ и зарплаты

04:00, Общество

В Волгоградской области ожидается непогода 24 июля

02:15, Общество

Что нельзя делать на Ольгин день 24 июля

00:30, Общество

В Волгоградской области простятся с бойцом СВО Александром Лупашко

23 Июл, Общество

Волгоградцев накрыл ураган с сильным ливнем и грозами

23 Июл, Общество

В Волгограде полицейским вручили государственные награды

23 Июл, Инфраструктура

В Волгограде на 60% готова новая подстанция скорой помощи

23 Июл, Происшествия

К волгоградскому аэропорту хотел проехать водитель с поддельным номером

23 Июл, Здоровье

Волгоградцев может ожидать новый вариант короновируса

23 Июл, ЖКХ

Складировать отходы волгоградцев с 1 сентября обяжут по-новому

23 Июл, Криминал

В Волгограде гендиректор фирмы "забыл" заплатить зарплату сотрудникам

23 Июл, Общество

Фестиваль колокольного звона пройдет в Дубовке под Волгоградом

23 Июл, Общество

В Волгоградской области развивается сеть госпабликов

23 Июл, Криминал

В Волгограде водитель отправился в СИЗО за управление машиной без прав

23 Июл, Общество

Что строго запрещено 24 июля, чтобы не навлечь беду

23 Июл, Транспорт

В Волжском ограничат движение автотранспорта по некоторым улицам

23 Июл, Общество

Волгоградский невролог назвала простые правила защиты мозга от старения

23 Июл, Общество

Почти 14 тыс. тонн ранней капусты собрали с полей Волгоградской области

23 Июл, Спорт

Футбольные выходные в Волгограде: матчи «Ротора-М» и «Ротора-2»

Календарь