Новости по ключевому слову "квартиры"

Фото:  Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

Волгоградские дети-сироты получают комфортное жилье

22 Окт 13:30

С начала 2020 года администрацией региона для этой категории граждан приобретена 291 квартира.

Всего в текущем году, передали «Городским вестям» в облстрое, ключи от благоустроенных «однушек» получат 350 детей-сирот. Документы готовятся еще на 11 однокомнатных квартир. Их дети-сироты получат в Жирновске, Котово, а также в новостройке Старополтавского района.

Помимо этого, в Николаевске возобновилось строительство многоквартирного дома для детей-сирот, в 2021 году подрядчик обязуется завершить весь комплекс работ.
Отмечается, что жилье для детей-сирот должно отвечать самым высоким требованиям. Администрация, которая является приобретателем, рассматривает лишь готовые однокомнатные квартиры с отделкой под ключ. Также в помещении, которое затем будет передано получателю, должна быть в обязательном порядке новая сантехника, кухонная плита, счетчики потребления коммунальных ресурсов.

Дома, в которых приобретаются квартиры для детей-сирот, непременно должны располагаться вблизи социальной и транспортной инфраструктуры. Специалисты облстроя строго следят за соблюдением всех перечисленных параметров.

Фото: Дмитрий Рогулин / Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести"

Банда мошенников зарабатывала на «мёртвых» квартирах

21 Сен 15:02

Преступники несколько лет орудовали в южных района Волгограда.

Обвинительное заключение по уголовному делу о мошенничестве с квартирами умерших одиноких пенсионеров на сумму более пяти миллионов рублей утвердила прокуратура Волгоградской области. Примечательно, что членами преступной группировки, которая на протяжении пяти лет занималась противоправными действиями, оказались люди, носившие погоны — бывшие полицейские и судебный пристав.

Первый преступный миллион

Евгений Пеплов (все имена участников событий изменены — прим. автора) очень любил деньги, а вот трудиться — не очень. Молодой мужчина просто кишел идеями, как обрести миллионы, не напрягая мышц. И он придумал. Богатства, по мнению молодого человека, были «зарыты» в квадратных метрах и просто ждали, когда он, Пеплов, придёт и заберёт их.

Свой страждущий наживы взор волгоградец направил на квартиру умершей старушки, историю которой случайно узнал. Пожилая женщина проживала в том же районе, что и наш герой, а когда она умерла, то выяснилось, что ни наследников, ни других претендентов на освободившуюся жилплощадь нет. Бабушка оказалась безродной и после похорон, проведенных соседями, сведения о ее смерти в органы власти и иные ведомства не направлялись, как позже выяснил новоиспечённый «товарищ Бендер».

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

Для волгоградских сирот купят 148 благоустроенных квартир

15 Авг 13:04

Власти следят за качество приобретаемого жилья.

В Волгоградском регионе заключили контракты на покупку 148 благоустроенных однокомнатных квартир для детей-сирот: 141 одна из них находится в областном центре, остальные 7 - в Волжском.

По данным облстроя, скоро пройдут дополнительные аукционы на покупку еще 35 квартир. В общей сложности в текущем году планируется сделать новоселами 350 сирот.

- Требования к качеству покупаемого жилья для детей-сирот остаются высокими — это должны быть готовые квартиры с отделкой под ключ, оборудованные плитами, сантехникой, счетчиками. А еще жилье должно располагаться рядом с социальными объектами и транспортной инфраструктурой, - подчеркивают в областной администрации.

С 2014 года область перевыполняет показатель, установленный федеральными властями: квартирами обеспечены более 1,5 тыс сирот.

Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»

Три аварийных дома снесут на юге Волгограда

18 Июн 19:14

Новые квартиры получат 28 человек.

Три ветхих дома, расположенных в Красноармейском районе Волгограда, признаны аварийными, поэтому их снесут.

По данным региональной инспекции Госжилнадзора, фонд капремонта признал нецелесообразной реставрацию домов №2 по улице Гагринской, №34 по улице 2-й Штурманской и №11 по улице Марийской. Отметим, что это двухэтажные кирпичные бараки, построенные 60 лет назад.

В следующем году в зданиях должен был начаться капремонт, но материалы экспертизы показали, что их дешевле снести. Жильцам дадут новые квартиры в других домах.

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские Вести"

Администрация Волгограда вновь приняла решение о продлении отопительного сезона

20 Апр 18:16

20 апреля в связи с понижением температуры администрация областного центра решила продлить подачу тепла.

Переменчивая погода вновь вносит свои коррективы. Резкие перепады температуры, порывистый ветер и дождь – вот чем встретила вторая половина апреля жителей Волгограда.

Учитывая, что многие жители областного центра в нынешней ситуации находятся дома, было принято решение о продлении подачи тепла в квартиры горожан.

- Прекращение подачи теплоносителя не позволило бы сохранить в квартирах волгоградцев комфортные условия, а также могло бы привести к росту простудных заболеваний. Поэтому решено продолжить подачу тепла до тех пор, пока в Волгоград не придет устойчивая теплая погода, - отметил глава Волгограда Виталий Лихачев.

Фото: Сергей Желтов/ Фото: Сергей Желтов/ "Городские вести"

Рынок жилья в Волгограде из-за падения рубля и коронавируса замер

27 Мар 06:32

Квартиры стали продаваться почти в два раза дольше.

Эксперты портала Domofond.ru проанализировали, сколько остаётся актуальным одно объявление о продаже вторичных квартир в 76 крупных городах России. Как выяснили аналитики, во всей стране из-за ситуации с коронавирусом и падения курса рубля квартиры стали продаваться дольше.

С февраля 2019 года этот показатель вырос в 58 городах. Лидерами роста стали Липецк и Саранск – здесь срок увеличился почти вдвое (96 и 94% соответственно). В Волгограде вместо средних 32 дней объявления о продаже экспонируются 55 дней, то есть скорость продажи уменьшилась в полтора раза.

При этом стоимость квадратного метра на вторичном рынке Волгограда составила 48 тысяч рублей.

Фото: Сергей Желтов/ Фото: Сергей Желтов/ "Городские вести"

В Волгограде цена за квадратный метр жилья на «вторичке» выросла до 48 тысяч рублей

26 Мар 07:59

Дешевле всего сейчас можно купить квартиры на первых и последних этажах.

В Волгограде стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке выросла до 48 тысяч рублей, выяснили аналитики "Авито Недвижимости". Однако при покупке всё же можно сэкономить – квартиры на первых и последних этажах подорожали лишь на 3%, до 43 тысяч рублей за квадратный метр.

Как показало исследование, стоимость квадратного метра в Волгограде на первом этаже на 12% дешевле, чем на других, а на последнем – на 11%.

При этом в Волгограде оказались одни из самых низких цен на жильё среди крупных городов страны.

Так, в Москве квадратный метр стоит 222 тысячи рублей, в Екатеринбурге – 73 тысячи, Казани – 82 тысячи, Краснодаре – 55 тысяч, Нижнем Новгороде и Новосибирске – 69 тысяч.

фото: Дмитрий Рогулин/ фото: Дмитрий Рогулин/ "Городские вести"

В Волгограде расторгли сделку продажи квартиры с психически нездоровым человеком

24 Мар 11:12

По иску прокуратуры Волгограда суд признал эту сделку недействительной.

Ворошиловский суд Волгограда по иску прокуратуры отменил как недействительную сделку купли-продажи квартиры 53-летним инвалидом I группы.

Выяснилось, что мужчина страдает психическим заболеванием и постоянно проживает в ГБССУ СО ГПВИ «Волгоградский дом-интернат для престарелых и инвалидов».Воспользоваться беспомощностью инвалида решила бывшая работница интерната.

14 сентября 2017 года мужчиной был заключен договор с работницей данного социального учреждения, по условиям которого мужчина якобы продал ей свою квартиру за 1 миллион рублей. На самом деле инвалид по психическому заболеванию таких денег даже не получил.

Волгоградцы этой зимой чаще всего ездили на Красную Поляну и в Минеральные Воды

10 Мар 08:15

Самым популярным остался Черноморский курорт.

Аналитики "Авито. Недвижимость" выяснили, где чаще всего прошедшей зимой бронировали жильё для отдыха волгоградцы.

Исследование показало, что самым популярным направлением для зимнего отдыха остался черноморский курорт. Именно отдых у зимнего моря в Сочи стал самым популярным по бронированию жилья в краткосрочную аренду.

Также в топ туристических направлений, где популярна краткосрочная аренда недвижимости, вошли Красная Поляна и Минеральные Воды.

Фото: Дмитрий Рогулин/ Фото: Дмитрий Рогулин/ "Городские вести"

Волгоградцы в полтора раза чаще стали снимать квартиры, чем раньше

28 Фев 06:23

При этом стоимость аренды заметно увеличилась.

Стоимость квадратного метра в России растет, потому россияне откладывают покупку жилья и все больше интересуются долгосрочной арендой. Так, интерес к съемным квартирам за год вырос на 68%.

Как рассказали «Городским вестям» специалисты "Авито Недвижимость", эта тенденция характерна почти для всех крупнейших городов России. При этом стоимость аренды в целом по стране выросла за год на 3,6% до 18,2 тысячи рублей. Чаще всего люди интересуются арендой однушек, несмотря на то, что именно они подорожали на 0,8% до 14,9 тыс. рублей.

Как уточнили аналитики, Волгоград занял 14-е место в рейтинге 23 крупнейших городов, где больше всего интересуются арендой квартир.

фото: Сергей Желтов/ фото: Сергей Желтов/ "Городские вести"

В Волгограде огласили приговор супругам - «черным риэлторам»

27 Янв 16:48

Государственное обвинение по уголовному делу поддерживалось прокуратурой Волгограда.

Приговором Центрального районного суда Волгограда 42-летний местный житель и его 41-летняя супруга признаны виновными по статье «мошенничество в особо крупном размере». Женщина также осуждена по статье «покушение на мошенничество в особо крупном размере», сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры.

Работал криминальный дуэт по определенной схеме. Супруги выискивали одиноких людей, которые имели тягу к алкоголю и большие долги за коммуналку. Подпаивая и подкармливая новых знакомых, они входили в доверие, обещая «разрулить» ситуацию с помощью обмена их жилья на меньшее по площади с доплатой.

А когда клиенты передавали им документы на недвижимость, сообщники продавали квартиры, а деньги тратили по своему усмотрению, моментально забывая о своих «подопечных». Подобным образом им удалось завладеть двумя квартирами в Советском и Дзержинском районах областного центра стоимостью 1,4 млн рублей и 1,9 млн рублей соответственно.
Кроме того, женщина с помощью фиктивных документов совершила попытку похитить квартиру в Москве стоимостью более 17 млн рублей. Однако здесь при регистрации сделки фальсификация была быстро обнаружена. Расследование уголовного дела проводилось СЧ СУ УМВД России по Волгограду. Вину в инкриминируемых деяниях супруги полностью признали.

Центральный районный суд города Волгограда приговорил мужчину к наказанию в виде 7 лет лишения свободы, его жену - к 6 годам лишения свободы. Отбывать наказание супругам суд определил в исправительной колонии общего режима. Приговор в законную силу не вступил.

фото: ГУ МВД по Волгоградской областифото: ГУ МВД по Волгоградской области

Мошенница, представляясь риэлтором, похитила у волгоградцев 8 млн рублей

23 Янв 11:14

И еще два миллиона она выманила "за освобождение человека из тюрьмы".

Полиция Волгограда и Волжского сейчас устанавливает круг потерпевших от действий недавно задержанной серийной мошенницы.

Сорокачетырехлетняя жительница Центрального района Волгограда, являясь индивидуальным предпринимателем, представляясь риелтором, похитила у людей почти 8 миллионов рублей.

Она обещала жителям Волгограда и Волжского решить их жилищные проблемы и предлагала оформить куплю-продажу домов и квартир, в том числе с использованием материнского капитала. Но, получив деньги, аферистка начинала скрываться от клиентов и не отвечала на телефонные звонки.

Однокомнатные квартиры в новостройках за прошлый год подорожали в Волгограде на 13%

16 Янв 06:27

В России квартиры подросли в цене на 30%.

Аналитики портала Domofond.ru изучили динамику цен в 2019 году на однокомнатные квартиры в новостройках в России. Как рассказали в пресс-службе компании, в среднем стоимость однокомнатных квартир на первичном рынке поднялась в стране сразу на 30%: с 1,99 миллиона рублей до 2,6 миллиона.

В ЮФО лидером по росту цен стал Сочи. Так, с 1 декабря 2018 по 1 декабря 2019 года «однушки» здесь подорожали на 25%.

В Волгограде рост цен составил 13,2%, сообщают аналитики.

Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Волгоградской областиФото: Пресс-служба ГУ МВД России по Волгоградской области

В Волгограде задержали трех лжериелторов из столицы российской провинции

14 Янв 22:16

Завершено расследование уголовного дела в отношении трех лжериелторов, обвиняемых в мошенничестве со сдачей квартир.

Согласно информации регионального ГУ МВД, следствием установлено, что с января 2017 года по ноябрь 2018 года трое жительниц Урюпинского района в возрасте от 25 лет до 31 года, сняв помещение под офис, разместили в интернете объявление об оказании риэлторских услуг при сдаче жилья в аренду на территории Волгограда по низким ценам. При этом все объявления и фотографии к ним были вымышленными — таких квартир в реальности не существовало.

Между тем на предложения, хоть и фальшивые, появился спрос. С клиентами злоумышленницы составляли договор, а за услуги брали плату в размере 5 тысяч рублей. После этого они предоставляли номер телефона якобы собственника сдаваемой квартиры, абонент которой, как правило, был недоступен. На жалобы обманутых клиентов, которые обращались в офис, дамы отвечали, что, предоставив телефон собственника сдаваемого жилья, они свою работу в качестве посредника добросовестно выполнили, а за отключение хозяином телефона ответственности не несут. После такой откровенной наглости пострадавшие от действий мошенниц обратились в полицию.

Стражи порядка, проведя комплекс оперативных мероприятий, пресекли незаконную деятельность лжериэлторского агентства. В ходе расследования было установлено и допрошено 72 потерпевших, 10 свидетелей, проведено 5 обысков. Общая сумма причиненного ущерба составила около 300 тысяч рублей.

В Волгограде жильцы аварийных домов переезжают в новые квартиры

13 Янв 17:40

В квартиры, расположенные в ЖК «Колизей», уже въехали четыре семьи.

Жильцы многоквартирных домов, расселяемых в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», начали переезжать в новые квартиры, которые приобрела для них администрация Волгограда.

Одними из первых переселилась семья, ранее проживавшая в двух комнатах в доме №20 по улице Жолудева. Их соседями в ближайшее время станут почти 40 семей, переселяемых из аварийных домов в нескольких районах города – ключи от новых квартир здесь, в ЖК «Колизей», а также в «Парк Арена» в Советском районе собственникам и нанимателям муниципалитет передал в конце 2019 года. В шаговой доступности от новостроек есть социальные и торговые объекты, проходят маршруты общественного транспорта, сообщают «Городские Вести» со ссылкой на администрацию Волгограда.

Всего же в 2019 году городская администрация заключила контракты на приобретение более чем 300 одно- двух- и трехкомнатных квартир. Все квартиры, приобретаемые администрацией города, находятся в жилых комплексах «Колизей», «Ново-Комарово» и «Парк Арена» в Кировском и Советском районах Волгограда.

5 правил быстрой и выгодной сдачи квартиры

Время – деньги: если речь идет о сдаче квартиры в аренду, срочность напрямую влияет на доход, ведь когда жилье простаивает без квартирантов, оно не приносит дивиденды, а лишь требует расходов на содержание.

Правило первое: назначить верную цену

Неправильно оценивать объект только по аналогии с похожими лотами на сайтах о сдаче квартиры. На цену влияет множество факторов, о которых хорошо знают профессиональные риэлторы. Например, в ИНКОМ-Недвижимость уже больше 28 лет проводят сделки по аренде жилья и отработали все механизмы до мелочей. От правильности цены зависит и выгода собственника, и скорость сдачи квартиры.

Цены на аренду однокомнатной квартиры в Москве могут разниться на несколько порядков – от 25 тыс. рублей до 75 тыс. рублей. Если вы хотите, например, срочно сдать трехкомнатную квартиру в Москве, не торопитесь, посоветуйтесь со специалистом: порой более рентабельно закрыть одну комнату и сдавать жилье как «двушку». Двухкомнатные пользуются большей популярностью – жилплощадь быстро найдет арендаторов; кроме того, «двушку» может снять одна семья, и износ помещения будет гораздо меньший по сравнению со сдачей в совместную аренду или покомнатно.

Правило второе: грамотно составить и дать объявление об аренде жилья

Грамотно писать и сделать грамотное рекламное объявление – разница. Специалисты по недвижимости составят краткую выразительную «продающую» характеристику именно вашего объекта, учитывая его особенности. Крупные риэлторские агентства, такие как ИНКОМ-Недвижимость, сотрудничают с самыми эффективными рекламными площадками в интернете, ваше объявление увидит максимальное количество потенциальных арендаторов.

В Волгограде мошенники незаконно превратили коттедж в многоквартирный дом

Сегодня, 2 декабря, на Первом канале показали сюжет о самострое в Волгограде.

В нем речь шла о доме № 77 на улице Рахинской в Дзержинском районе. Двухэтажный коттедж построили Сисак Давтян и Гайк Саргсян. Его возводили с 1990-х годов. Изначально планировали строить одноэтажное здание, затем над первым этажом появился второй.

В итоге предприимчивые волгоградцы сделали из постройки многоквартирный дом и распродали по частям. Однако счастье новоселов длилось недолго: вскоре здание признали незаконным самостроем, которое не соответствует нормам безопасности. От действий мошенников пострадали девять семей.

В мэрии Волгограда «Городским вестям» рассказали, что с 2015 года в городе выявили около 100 многоквартирных домов, имеющих признаки самовольного строительства. Однако больше половины из них – 66 зданий – удалось сохранить, заключив с собственниками мировые соглашения. Еще 10 домов признали индивидуальными жилыми строениями – они также получили правовой статус. Под снос пошли лишь пять зданий. Но их демонтировали до начала продажи помещений. По остальным объектам сейчас идут суды, которые устанавливают безопасность проживания и возможность сохранения построек.

фото: фото: "Городские вести"

Мэрия Волгограда выкупает квартиры в аварийных домах

Расселению в Волгограде до конца 2020 года подлежит 21 многоквартирный жилой дом.

Первые денежные компенсации за свои квартиры в аварийных домах получили собственники 12 объектов недвижимости, которые находятся в домах № 3 и 6 на улице Вучетича, № 7 на улице Марийской, № 20 на улице Жолудева.

Размеры компенсаций в каждом случае определяются индивидуально. Это зависит от площади помещения.

Как пояснили в мэрии Волгограда, для оценки привлекаются независимые эксперты, за основу расчетов они берут рыночную стоимость аналогичного жилья, расположенного не в аварийных, а в технически исправных домах. Так, например, размер уже произведенной компенсации за одно из жилых помещений превысил 2 миллиона рублей. Денежные средства поступают на банковские счета владельцам.

Два волгоградца "наварили" на самострое 6,7 миллионов рублей

Дело о крупном мошенничестве с квартирами передано в суд.

Двое волгоградцев 59 и 33 лет обвиняются в мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере. По версии следствия, они получили свыше 6,7 млн рублей при продаже квартир на объекте самовольного строительства.

Уголовное дело было возбуждено на основании материалов проверки прокуратуры Дзержинского района Волгограда.

Идея выручить миллионы на продаже квартир в незаконном самострое пришла в голову младшему из подельников. 33-летний волгоградец предложил своему знакомому, который был собственником частного домовладения по улице Рахинской, 77 в Волгограде, продать данное домовладение по частям.

Фото: Фото: "Городские вести"

В Волгограде переселяют жителей аварийных домов

Муниципалитет получил первые 40 квартир от застройщика.

Мэрия Волгограда заключила контракты на покупку 38 квартир, в которые будут переселены жители аварийных домов. В ближайшее время будут подписаны соглашения на приобретение еще двух квартир.

33 двухкомнатные и 7 трехкомнатных квартир приобретено в рамках региональной программы – они находятся в Кировском районе, в новых жилых комплексах «Колизей» и «Парк Арена».

Аукционы на приобретение квартир прошли в сентябре-октябре, в итоге два застройщика согласились взять на себя такие обязательства.

Как только квартиры передадут муниципалитету, начнется процедура заключения договоров соцнайма и договоров мены с жителями аварийных домов, после чего они сразу смогут переехать в новые квартиры.