Эксперты отмечают: цены на новостройки в Волгограде растут слабее.
После окончания федеральной программы льготной ипотеки рынок первичного жилья в разных регионах страны начал развиваться по-разному. Если в Казани, Омске и Челябинске стоимость квадратного метра взлетела на 19,5–20,3%, то Волгоград показал более умеренный рост - всего 4,4%.
Аналитики "РБК Недвижимость" подсчитали, что средняя цена за квадратный метр в новостройках Волгограда сейчас составляет 105,9 тыс. рублей. За пять лет накопленный рост цен превысил 104%. При этом Уфа стала единственным городом-миллионником, где цены снизились - на 1,1%, при этом стоимость "квадрата" здесь остается одной из самых высоких - 168,5 тыс. рублей.
Программа льготной ипотеки, действовавшая четыре года, оказалась крупнейшей мерой господдержки строительной отрасли за всю историю России. Она способствовала значительному росту объемов строительства и поддержала спрос на жилье. Однако эксперты Центробанка отмечают и обратную сторону этой меры: искусственное стимулирование спроса привело к перегреву рынка новостроек и разрыву цен между первичным и вторичным рынком.
