КС РФ изменил правила о выморочном жилье и собственности.
В России изменен подход к спорам о выморочном имуществе, включая квартиры, которые переходят государству после смерти владельца при отсутствии наследников.
Решение связано с позицией Конституционный суд РФ, который признал, что формальная запись о государственной или муниципальной собственности больше не должна автоматически лишать граждан возможности претендовать на такое жилье. Об этом сообщает Роскачество.
Соцфонд назвал минимальный доход для единого пособия в 2026 году.
Новый подход касается ситуаций, когда люди годами фактически проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги, делают ремонт и ведут себя как реальные собственники. Ранее такие обстоятельства часто не учитывались, если жилье уже было оформлено как государственное имущество, однако теперь суды должны оценивать реальную историю владения и фактическое поведение граждан.
Речь идет о применении норм о приобретательной давности. Согласно разъяснениям, если гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой не менее 15 лет, он может обратиться в суд с требованием признать за ним право собственности. При этом учитываются доказательства проживания, оплаты ЖКХ, ремонта, регистрации по месту жительства, а также свидетельские показания и другие подтверждающие материалы.
Экологическая тревожность: психолог Наталья Денисенко дала 5 важных советов.
Как отметил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов, автоматического механизма оформления жилья не предусмотрено. Суд обязан проверять все обстоятельства, включая добросовестность владения, отсутствие нарушений прав других лиц и то, не обслуживалось ли жилье государством за свой счет.
Новый подход, по его словам, закрепляет необходимость оценки реальной жизненной ситуации, а не только формального статуса недвижимости.
