Такие выводы делают эксперты недвижимости.
Рынок вторичного жилья на юге страны постепенно замедляется, однако Волгоград выбился из общей тенденции.
За последний год средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в городе выросла с 97,8 до 100,2 тысяч рублей. Прирост составил около 2,5%, чего оказалось достаточно, чтобы Волгоград обошел по динамике такие крупные южные города, как Краснодар и Ростов-на-Дону.
В соседних региональных центрах ситуация складывалась иначе. В Краснодаре за тот же период цены даже немного снизились, а в Ростове рост оказался заметно слабее. Эксперты объясняют это тем, что южные рынки жилья одними из первых подошли к ценовому пределу. Покупатели перестали ориентироваться на ожидания, и теперь решающим фактором стал реальный спрос.
Для Волгограда текущая ситуация означает относительную устойчивость вторичного рынка. При этом говорить о резком росте цен уже не приходится.
Покупатели действуют осторожнее, сделки оформляются медленнее, а продавцы все чаще идут на торг. В ближайшее время рынок, по оценкам специалистов, продолжит адаптацию к новым условиям. Для жителей это может стать возможностью выбрать квартиру без ажиотажа, но и без заметных скидок.
