16+
Общество

Новые правила для СНТ и дачников будут действовать в Волгограде

16 Янв 09:42
Новые правила для СНТ и дачников будут действовать в Волгограде
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести"

Изменения в земельном законодательстве вступают в силу в 2025 году.

В 2025 году в Волгоградской области, как и в других российских регионах, вступают в силу важные изменения, касающиеся правил размещения дачных построек, использования земельных участков, налогообложения, а также экологических требований и условий оформления ипотеки.

Теперь на дачных участках разрешено размещать исключительно некапитальные сооружения, такие как теплицы, сараи и навесы. Установка отдельного капитального дома на огородном участке запрещена. Нарушение этого правила может привести к штрафу или сносу здания. Чтобы избежать неприятностей, важно внимательно изучить новые законодательные акты. Об этом пишут "Известия".

С 1 января 2025 года все капитальные постройки на участке подлежат обязательной регистрации в ЕГРН. К ним относятся бани, сараи, летние кухни и аналогичные сооружения. Налоговая ставка составляет от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объекта в год. Однако одна постройка площадью до 50 кв. метров освобождается от налогообложения.

Если объект зарегистрирован, но налог не оплачен, собственнику грозит пеня за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также штраф в 20% от суммы неуплаченного налога. Постройки, не зарегистрированные в реестре, считаются незаконными.

С 1 марта 2025 года владельцы участков обязаны приступить к их освоению в течение трех лет с момента получения права собственности. Если участок не будет использоваться, возможны штрафы или даже изъятие земли. Покупка земли «про запас» теперь невозможна. Минимальное освоение подразумевает создание грядок, высадку деревьев и кустарников или установку беседки.

Программа сельской ипотеки в 2025 году станет более строгой. Приобрести жилье вблизи крупных городов станет невозможно. Льготную ипотеку нельзя будет оформить на объекты, находящиеся менее чем в 50 км от административного центра или в 30 км от населенного пункта с численностью более 100 тысяч человек. Теперь она будет предоставляться преимущественно тем, кто работает в сельской местности. Оформить право собственности на дачные постройки станет проще. Регистрация займет меньше времени, а также будет возможность легализовать старые незарегистрированные строения. Теперь владельцы участков смогут участвовать в обсуждении вопросов и голосовании, даже если отсутствуют на собрании. Решения можно принимать заочно через портал Госуслуг.

В 2025 году вводятся строгие запреты на сжигание мусора, загрязнение почвы и водоемов. Штрафы будут налагаться даже за сжигание веток и листьев. Для утилизации растительных отходов рекомендуется создавать компостные кучи. В 2025 году начнет работать единая система учета сельхозземель. Она объединит данные о площади участков, плодородии почвы, кадастровой стоимости, использовании пестицидов, агростраховании и рекультивации земли.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Евгения Иванова
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

12:19, Общество

Сироте из Волгограда жилье отремонтирует застройщик

12:18, Общество

В Волгограде 40% родителей выпускников довольны результатами ЕГЭ

12:14, Общество

В Волгограде ищут людей за зарплату 280 тысяч

12:05, Инфраструктура
фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести"

В Краснооктябрьском районе Волгограда сносят аварийный дом

11:59, Здоровье

900 беременных волгоградок воспользовались услугами семейно-консультативных пунктов

11:49, Происшествия

Четыре ДТП и два пожара: сводка МЧС по Волгоградской области за минувшие сутки

11:39, Общество

С волгоградцев налоговая сможет взыскивать долги без суда

11:35, Общество

Сколько Петров и Февроний насчитали в Волгоградской области

11:30, Происшествия

В Кировском районе «Хендэ Солярис» сбил 9-летнего велосипедиста

11:15, Общество

Волгоград окажется во власти пыльной бури из Казахстана

11:13, Транспорт

В Волгограде временно изменили маршрут трамвая № 3

11:00, Образование

Будущие врачи из Витебска начинают практику в ВолгГМУ с экскурсиями

10:48, Здоровье

Клещи заразили двух волгоградцев лихорадкой

10:47, Общество

Состоялась встреча руководства Фонда Мельниченко и предприятия ЕвроХим-ВолгаКалий

10:43, Инфраструктура

120 МКД строят на средства дольщиков и эскроу-счетов в Волгоградской области

10:43, Общество

В Урюпинске Волгоградской области похоронят участника СВО Дениса Тарасова

10:34, Происшествия

Астраханец незаконно отправлял в Казахстан дыхательные аппараты

10:26, ЖКХ

Власти Фролово отключили в городе воду

10:23, Общество

Волгоградцы смогут поехать в Литву и Латвию только по загранпаспорту

10:07, Общество

От автобуса до ЗАГСа: водитель из Волгограда нашел жену-контролера в командировке

Календарь