16+
Общество

Новые правила для СНТ и дачников будут действовать в Волгограде

16 Янв 09:42
Новые правила для СНТ и дачников будут действовать в Волгограде
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести"

Изменения в земельном законодательстве вступают в силу в 2025 году.

В 2025 году в Волгоградской области, как и в других российских регионах, вступают в силу важные изменения, касающиеся правил размещения дачных построек, использования земельных участков, налогообложения, а также экологических требований и условий оформления ипотеки.

Теперь на дачных участках разрешено размещать исключительно некапитальные сооружения, такие как теплицы, сараи и навесы. Установка отдельного капитального дома на огородном участке запрещена. Нарушение этого правила может привести к штрафу или сносу здания. Чтобы избежать неприятностей, важно внимательно изучить новые законодательные акты. Об этом пишут "Известия".

С 1 января 2025 года все капитальные постройки на участке подлежат обязательной регистрации в ЕГРН. К ним относятся бани, сараи, летние кухни и аналогичные сооружения. Налоговая ставка составляет от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объекта в год. Однако одна постройка площадью до 50 кв. метров освобождается от налогообложения.

Если объект зарегистрирован, но налог не оплачен, собственнику грозит пеня за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также штраф в 20% от суммы неуплаченного налога. Постройки, не зарегистрированные в реестре, считаются незаконными.

С 1 марта 2025 года владельцы участков обязаны приступить к их освоению в течение трех лет с момента получения права собственности. Если участок не будет использоваться, возможны штрафы или даже изъятие земли. Покупка земли «про запас» теперь невозможна. Минимальное освоение подразумевает создание грядок, высадку деревьев и кустарников или установку беседки.

Программа сельской ипотеки в 2025 году станет более строгой. Приобрести жилье вблизи крупных городов станет невозможно. Льготную ипотеку нельзя будет оформить на объекты, находящиеся менее чем в 50 км от административного центра или в 30 км от населенного пункта с численностью более 100 тысяч человек. Теперь она будет предоставляться преимущественно тем, кто работает в сельской местности. Оформить право собственности на дачные постройки станет проще. Регистрация займет меньше времени, а также будет возможность легализовать старые незарегистрированные строения. Теперь владельцы участков смогут участвовать в обсуждении вопросов и голосовании, даже если отсутствуют на собрании. Решения можно принимать заочно через портал Госуслуг.

В 2025 году вводятся строгие запреты на сжигание мусора, загрязнение почвы и водоемов. Штрафы будут налагаться даже за сжигание веток и листьев. Для утилизации растительных отходов рекомендуется создавать компостные кучи. В 2025 году начнет работать единая система учета сельхозземель. Она объединит данные о площади участков, плодородии почвы, кадастровой стоимости, использовании пестицидов, агростраховании и рекультивации земли.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Евгения Иванова
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

07:55, Спорт

В Волгограде завершился суперфинал "Кожаного мяча" для юниоров

07:43, Криминал

В Волгоградской области у экс-начальника ГИБДД забрали имущество

07:19, Общество

В Волгоградской области всю ночь сохранялась беспилотная опасность

06:45, Общество

Под Волгоградом на оленьей ферме миллиардер открывает пруд с осетрами

06:21, Общество

В Волгограде Бочаров поздравил руководство ВолгГМУ с наградой

04:25, Общество

Волгоградцам могут урезать новогодние каникулы ради здоровья

03:50, Общество

Ерофеев день: что нельзя делать 17 октября, чтобы не навлечь беду

02:35, Общество

Руслан Константинов и Сергей Киселев из Камышина погибли в зоне спецоперации

16 Окт, Культура

Ирина Дубцова удостоена медали «За труды в культуре и искусстве»

16 Окт, Происшествия

Житель Волгограда перевел мошенникам 475 тысяч рублей для «Госуслуг»

16 Окт, Общество
Фото: ВолгГМУ

Губернатор Бочаров поздравил коллектив ВолгГМУ с вручением Ордена Почета

16 Окт, ЖКХ

Массовое отключение света произойдет 17 октября в Волгограде

16 Окт, Общество

В Волгограде началось предзимье, потепления не ожидается

16 Окт, Происшествия

В Волгограде подростки, избившие мужчину в автобусе, попались на краже в магазине

16 Окт, Происшествия

В Камышине задержали «карточного шулера»

16 Окт, Здоровье

Онколог Агапов: трижды негативный рак молочной железы лечится

16 Окт, Общество

17 октября: народные запреты и традиции Ерофеева дня

16 Окт, Происшествия

В ДТП в Волжском 38 детей пострадали и один ребенок погиб в ДТП

16 Окт, Общество

В Волгограде чествовали отцов участников СВО

16 Окт, Общество

Более 3 миллионов деревьев высадят этой осенью в волгоградских лесах

Календарь