Новости по ключевому слову "застройщик"

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

В Волгограде под суд идет застройщик ЖК «Адмиралтейский» и ЖК «Династия»

13 Окт 17:07

Злоумышленнику грозит до 10 лет колонии.

Прокуратура Волгограда утвердила обвинительное заключение по уголовному делу, заведенному на 45-летнего владельца организаций-застройщиков ЖК «Адмиралтейский» и ЖК «Династия».

Обвиняемый, числясь директором и соучредителем ООО «Строй-Сити», а также выступая застройщиком ЖК «Адмиралтейский», потратил часть привлеченных от дольщиков на возведение денег на иные нужды. Так, он предоставил займ в 16,6 миллиона рублей одной из компаний, а также оплатил 8,3 миллиона рублей в счет погашения долга фирмы-застройщика другого дома.

Обвиняемый перечислил пяти недобросовестным подрядчикам в качестве аванса за невыполненные работы свыше восьми миллионов рублей, также в нарушение условий договора подряда он перечислил авансовые платежи ОАО «ЗЖБиК» на 748 миллионов рублей.

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

В Волгограде осудили застройщика, обманувшего дольщиков на 15 млн руб

30 Сен 20:35

Бизнесмен получил срок в колонии-поселения.

Суд вынес приговор гендиректору стройкомпании, возводившей многоэтажку в поселке Ерзовка, расположенном в Городищенском районе Волгоградской области.

По данным генпрокуратуры РФ, в 2016 году фирма получила от дольщиков 14,5 миллиона рублей. Но дом так и не был построен. Полученные деньги коммерсант потратил на другие цели. А еще он взял в долг 12 миллионов рублей у одной частной компании, якобы на завершение строительства многоэтажки. Однако и эту сумму он потратил на возведение других объектов.

В итоге руководитель компании получил два года колонии-поселения. Суд принял во внимание состояние здоровья и возраст коммерсанта – 67 лет.

Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»

В Волгограде обанкротился застройщик «ЮгИнвест»

25 Авг 22:33

Дольщикам обещает помочь специальный фонд.

Арбитражный суд Волгоградской области признал «ЮгИнвест» банкротом.

Отметим, что компания занималась строительством жилых многоквартирных домов в Волгограде. Фирма до последнего обещала дольщикам возвести две новостройки на улице Цимлянской в Советском районе областного центра. По данным государственной строительной инспекции, помощь дольщикам, вложившим деньги в строительство данных домов, будет оказана «Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства».

На данный момент в отношении «ЮгИнвест» ведётся процедура конкурсного производства. Дольщикам нужно как можно скорее направить конкурсному управляющему заявление о включении в реестр к организации, прикрепив к нему копии договоров участия в долевом строительстве.

Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»

В Волгограде недобросовестному застройщику не дали привлечь деньги дольщиков

15 Июн 21:58

Людям обещали квартиры в таунхаусе.

В Волгограде застройщик, не имея разрешения на строительство, возвел фундамент дома и стал искать дольщиков.

По данным областного суда, застройщик опубликовал на сайте объявлений рекламу, с помощью которой хотел привлечь дольщиков. Он обещал покупателям квартиры в таунхаусе. В объявлении застройщик даже указал площадь квартир и цену.

Однако при проверке прокуратуры выяснилось, что дом еще не построен — на участке стоит поросший травой фундамент. Оказалось, что у застройщика нет разрешения на строительство, а, значит, привлечение денег дольщикво является незаконным.
Суд удовлетворил иск прокурора, сведения о привлечении дольщиков признаны незаконными.

Фото: Сергей Желтов / «Городские Вести»Фото: Сергей Желтов / «Городские Вести»

В Волгограде при возведении новостройки использовали б/у материалы

19 Май 21:03

После вмешательства прокуратуры дом будут регулярно проверять.

Прокуратура Волгоградской области выявила многочисленные нарушения при строительстве многоэтажки по улице Тимирязева, 42А в Советском районе Волгограда — как оказалось, при возведении объекта использовались материалы, бывшие в употреблении.

По информации пресс-службы областной прокуратуры, проверка прошла после того, как в интернете появилось сообщение о нарушениях, допускаемых во время строительства.

Выяснилось, что разрешение на строительство застройщиком было получено в декабре 2019 года, но извещение о начале работ в Облстройнадзор вовремя не было направлено.

Кроме того, выявлены многочисленные нарушения технических норм, в том числе использование бывших в употреблении стройматериалов. Они не устранены на сегодняшний день, в связи с чем застройщику выдано предписание.

Теперь дом зарегистрирован в Облстройнадзоре. По нему разработана программа по проведению регулярных проверок.

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

Арбитражный суд Волгоградской области перенес разбирательство дела о банкротстве ООО «Строй-Сити» на 3 декабря

Процедура банкротства застройщика ЖК «Адмиралтейский» пока не завершена.

Назначения конкурсного управляющего позволит активизировать работы по достройке проблемного ЖК. Инвестор уже найден – это СЗ «Валенсия», входящий в крупный федеральный холдинг ГК «Крайс». С февраля СЗ «Валенсия», уже вкладывает средства в достройку. Осуществляется финансирование охраны на обоих объектах, оплата электроэнергии, зарплаты людей, занятых на площадках. Однако до введения конкурсного производства активных работ новый инвестор «Валенсия» позволить себе не может.

Напомним, что ЖК «Адмиралтейский» возводится с привлечением средств 307 дольщиков на улице Фадеева. ООО «Строй-Сити» планировало ввести жилой дом в эксплуатацию в конце 2015 года. В ходе контрольных мероприятий инспекцией Госстройнадзора неоднократно выявлялись нарушения требований действующего законодательства. По факту выявленных нарушений возбуждено уголовное дело.

Вопрос защиты прав обманутых дольщиков губернатор Андрей Бочаров держит на личном контроле. В отношении каждого долгостроя разрабатывается алгоритм по завершению строительства. Ни дома, ни дольщики не брошены на произвол судьбы. ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский» не исключение. Эти объекты неоднократно рассматривались рабочей группой при администрации Волгоградской области по защите прав участников долевого строительства. Чтобы «разморозить» объекты, региональные власти приложили максимум усилий.

Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»

В Волгограде застройщик растратил более 19 миллионов рублей

В ходе выездного приема заместитель прокурора области Орловский Е. А. сообщил о возбуждении уголовного дела в отношении застройщика ЖК «Изумрудный город».

На приеме к заместителю прокурора региона обратились представители инициативной группы граждан – участников долевого строительства жилого комплекса «Изумрудный город», сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры.

Как выяснилось, застройщик длительное время не исполняет обязательства по договорам долевого участия в строительстве многоквартирных домов № 1 ,3, 5 по ул. Чулкова в г. Краснослободске Среднеахтубинского района.

В ходе приема заместитель прокурора области Орловский Е. А. сообщил о том, что материалы процессуальной проверки по данному вопросу были детально изучены аппаратом прокуратуры региона.

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

В Волгограде застройщика оштрафовали за холод, сквозняки и плесень

Он заплатит жительнице Кировского района 650 тысяч рублей.

Волгоградский областной суд вынес решение по иску к застройщику ООО «Пересвет-Юг» от жительницы Кировского района. Женщина жаловалась на некачественную отделку квартиры при сдаче дома. Все недостатки выявились с наступлением холодов. Стены начали промерзать, на оконных откосах появилась плесень, начались сквозняки и т. д.

Как выяснилось, застройщик уже устранял недостатки еще до суда, но проблемы никуда не делись и в итоге женщина была вынуждена обратиться в суд.

В апреле Кировский районный суд взыскал с застройщика 170 тысяч рублей для устранения недостатков, а также выписал еще ряд штрафов, в том числе неустойку и компенсацию морального вреда.

Однако то решение не устроило обе стороны и они захотели его обжаловать, и теперь уже Волгоградский областной суд встал на сторону жительницы дома, увеличив сумму неустойки до 250 тысяч рублей, а штраф – до 215 тысяч рублей. Таким образом, в общей сложности застройщику придется выплатить 650 тысяч рублей пострадавшей.

Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»

Застройщика судят в Волгограде за обман дольщиков на 14,5 млн рублей

Вину глава фирмы не признает.

Бывший генеральный директор стройкомпании предстанет перед судом за обман дольщиков на 14,5 млн рублей, сообщила «Городским вестям» старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина. И это его не единственные преступления.

По версии следствия, мужчина в 2016 году нажился на покупателях квартир в строящемся доме по улице Молодежная в поселке Ерзовка Городищенского района. По двум договорам от желающих приобрести жилье он получил и присвоил 14,5 млн рублей.

В этом же время он провернул сделку с недвижимостью, которая была в залоге у другого человека. Он продал часть возводимых объектов, предоставив покупателям фиктивные документы. Ущерб залогодержателю составил более 12 млн рублей.

В Волгограде после проверки прокуратуры на полмиллиона оштрафовали застройщика

Постановление уже вступило в силу.

В Волгограде по инициативе прокуратуры оштрафовали строительную фирму ООО «Микс». 

Как сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу регионального надзорного ведомства, во время проверки выяснилось, что в прошлом году с 4 по 28 сентября организация привлекла деньги одного человека еще до момента, как зарегистрировала договор участия в долевом строительстве многоэтажки. Дом располагается в Красноармейском районе города по улице Мачтозаводской, 38.

Более того, компания не раз переносила срок ввода объекта в эксплуатацию. Всего с конца 2016-го до 30 июля 2018-го застройщик передвигал его пять раз.

В Волгограде компания получила штраф за самовольное увеличение этажности дома

Компания пыталась обжаловать приговор.

Региональное управление Роспотребнадзора рассмотрело дело об административном правонарушении, которое возбудили в отношении застройщика ООО «Авангард-инвест». Компания самовольно, без согласования увеличила этажность многоквартирного дома.

Как сообщают «Городские вести» со ссылкой на Управление Роспотребнадзора по Волгоградской области, компанию привлекли к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ и вынесли предупреждение по ст. 4.1.1 КоАП РФ.

Не согласившись с наказанием, застройщик обжаловал постановление в суде. Суд Ворошиловского района изучил все документы Роспотребнадзора и районной прокуратуры и утвердил ранее вынесенное решение.

Волгоградка получит с застройщика 459 тысяч неустойки и моральной компенсации

Женщина подала иск из-за нарушения договора строительства.

В Волгоградском областном суде прошло заседание в апелляционном порядке, где решали судьбу строительной компании «Замитино». Волгоградка подала на нее иск за несоблюдение сроков по договору. Она купила квартиру в жилищном комплексе в Московской области, который возводила эта организация. Просрочка составила 233 дня.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу волгоградского областного суда, женщина хотела, чтобы фирма заплатила ей 457 тысяч неустойки и еще 100 тысяч в качестве компенсации морального вреда. С первым пунктом судья согласился, а со вторым – нет (вместо 100 тысяч присудили две). Более того, строительную компанию оштрафовали на 230 тысяч рублей.

Но «Замитино» с этим не согласилось и обжаловало приговор. На повторном заседании суд не стал менять решение. Оно вступило в законную силу.

Застройщики смогут получить землю в аренду без торгов

Сегодня были одобрены поправки в региональное инвестиционное законодательство.

Сегодня, 14 декабря, на заседании комитета Волгоградской областной Думы по экономической политике, инновационному развитию, предпринимательству и вопросам собственности были одобрены изменения в региональное инвестиционное законодательство, призванные поддержать добросовестных застройщиков.

Как рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе Волгоградской областной Думы, закон предполагает предоставление крупным инвесторам в аренду земельных участков без проведения торгов. По словам председателя областного комитета строительства Светланы Кузнецовой, за последние годы в нашей стране снизились темпы жилищного строительства, и Волгоградский регион не стал исключением.

Застройщик будет иметь право на предоставление преференции, если в инвестиционном проекте предусмотрено строительство не менее 100 тысяч кв. метров жилья в Волгограде и Волжском. В настоящее время закон предусматривает право застройщика, если в проекте идет речь о строительстве не менее 400 тысяч кв. метров жилья ), в сельских и городских поселениях - не менее 30 тысяч кв. метров (в действующей редакции – 120 тысяч).

В Волгограде застройщик разместил на доме рекламу с неполной информацией

Суд обязал его исправить ситуацию.

Суд удовлетворил иск прокурора Красноармейского района к ООО «Инвестволгстрой». Эта организация строит дом с привлечением денег дольщиков. На фасаде этого строения предприятие разместило рекламный баннер. Правда, с нарушением закона.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Волгоградской области, в ходе проверки прокуратура выяснила, что в той рекламе нет сведений о месте размещения проектной декларации, предусмотренной законом. Таким образом застройщик нарушает права потенциальных участников долевого строительства на получение полной и достоверной информации о строящемся доме.

В итоге прокуратура обратилась в суд, иск удовлетворили. Суд обязал застройщика привести рекламную конструкцию в порядок. Виновных привлекли к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе).

В Волгоградской области упростят условия для получения застройщиками региональной поддержки

Сегодня предлагается изменить норму объема ввода жилья.

С инициативой ввести новые нормы в закон выступил глава региона Андрей Бочаров на заседании Градостроительного совета. Помимо этого, на встрече представителей отрасли, было озвучено решение о создании в Волгограде памятника строителю — он появится на улице Мира в Сурском сквере, сообщили ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации региона.

— В рамках работы Градостроительного совета нам удалось выстроить конструктивный диалог, определить приоритеты в строительной отрасли. Несмотря на сложности, сегодня мы вместе решаем самые сложные задачи. Благодаря труду строителей реализуются проекты, которые дадут области возможность развиваться на десятилетия вперед, — отметил Андрей Бочаров.

Одним из ключевых приоритетов, определенных еще в 2014 году, является комплексное развитие территорий: «Мы будем поддерживать такие проекты и помогать тем, кто вкладывает средства в создание инфраструктуры», — подчеркнул губернатор.