Арбитражный суд Волгоградской области перенес разбирательство дела о банкротстве ООО «Строй-Сити» на 3 декабря
Процедура банкротства застройщика ЖК «Адмиралтейский» пока не завершена.
Назначения конкурсного управляющего позволит активизировать работы по достройке проблемного ЖК. Инвестор уже найден – это СЗ «Валенсия», входящий в крупный федеральный холдинг ГК «Крайс». С февраля СЗ «Валенсия», уже вкладывает средства в достройку. Осуществляется финансирование охраны на обоих объектах, оплата электроэнергии, зарплаты людей, занятых на площадках. Однако до введения конкурсного производства активных работ новый инвестор «Валенсия» позволить себе не может.
Напомним, что ЖК «Адмиралтейский» возводится с привлечением средств 307 дольщиков на улице Фадеева. ООО «Строй-Сити» планировало ввести жилой дом в эксплуатацию в конце 2015 года. В ходе контрольных мероприятий инспекцией Госстройнадзора неоднократно выявлялись нарушения требований действующего законодательства. По факту выявленных нарушений возбуждено уголовное дело.
Вопрос защиты прав обманутых дольщиков губернатор Андрей Бочаров держит на личном контроле. В отношении каждого долгостроя разрабатывается алгоритм по завершению строительства. Ни дома, ни дольщики не брошены на произвол судьбы. ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский» не исключение. Эти объекты неоднократно рассматривались рабочей группой при администрации Волгоградской области по защите прав участников долевого строительства. Чтобы «разморозить» объекты, региональные власти приложили максимум усилий.
На федеральном уровне Волгоградская область отмечена как регион, где для защиты интересов обманутых дольщиков разработано и применяется наиболее разноплановое и отвечающее ситуации законодательство. С 1 января этого года действует губернаторский закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области», объединивший эффективные механизмы поддержки добросовестных застройщиков и самих дольщиков. Так, к примеру, добросовестные застройщики получают под свои проекты земельные участки в аренду без торгов, снижается плата за землю, оказывается содействие в подключении достраиваемых домов к инженерным сетям. Обманутым дольщикам предоставляется компенсация по оплате процентов по ипотечным кредитам.
За пять лет во взаимодействии с правоохранительными и надзорными органами удалось восстановить права 5600 семей дольщиков, завершив 62 долгостроя. В 2019 году восемь таких домов уже сдано – 14 ноября ключи от своих долгожданных квартир получили 132 дольщика ЖК «Парк Европейский». Благодаря вмешательству областных властей к достройке самого крупного долгостроя привлечена добросовестная компания «Пересвет-Юг». До конца декабря 2019-го будут введены в эксплуатацию еще семь МКД и одна секция в Волгограде, Волжском, Краснослободске, Городищенском районе. На особом контроле остаются еще 39 объектов, внесенных в региональный перечень проблемных домов.
