Андрей Бочаров провел рабочее совещание на площадке знаменитого долгостроя – ЖК «Парк Европейский»
Глава региона пообещал, что власти не оставят людей один на один с их проблемой.
Во вторник, 27 февраля, в рамках рабочей поездки в ЖК «Санаторный» глава региона Андрей Бочаров внепланово посетил площадку долгостроя в Кировском районе Волгограда – ЖК «Парк Европейский». Здесь губернатор провел рабочее совещание.
Как было отмечено в его ходе, этот жилой комплекс является самым сложным из тех, что возводились с участием средств дольщиков и были заморожены.
Напомним, возведение жилого комплекса стартовало в 2012 году. Всего ЖК должен был включать в себя 16 высоток. Более 1300 человек вложили в него свои средства, а это более 2 миллиардов рублей. Однако в начале 2016 года строительство было заморожено. На сегодняшний день степень готовности домов составляет от 0 до 60%. Как показала проверка областной прокуратуры и инспекции Госстройнадзора, 570 миллионов рублей, принадлежащие дольщикам, застройщику не поступили, а были выведены компанией. В отношении ООО «Орион» введена процедура наблюдения.
– Для того чтобы достроить дома, необходимо около двух миллиардов рублей, – пояснил Андрей Бочаров. – В данный момент мы ведем сложные переговоры со Сбербанком, чтобы найти взаимопонимание. Пока условия, которые предлагаются, неподъемные для застройщика.
По словам губернатора, ситуация очень сложная, но власть не намерена сдаваться.
– Мы будем работать, – подчеркнул Андрей Бочаров. – Других вариантов нет, людей в сложной ситуации мы не оставим. Уверен, что проблема решится, но на это потребуется время, взаимопонимание с финансовыми институтами.
Андрей Бочаров также сказал, что готов встретиться с Германом Грефом, чтобы еще раз обсудить предложение. В то же время областная власть уже нашла предполагаемого застройщика, который будет готов возобновить строительство.
Напомним, в декабре 2017 года было подписано соглашение о намерении завершить строительство ЖК «Парк Европейский» с ООО «Пересвет-Юг». Но одним из условий реализации указанного соглашения стало урегулирование разногласий со Сбербанком, в том числе в отношении ЖК «Доминант». Дело в том, что средства от реализации свободных площадей этого комплекса планировалось направить на достройку ЖК «Парк Европейский».
Кроме того, администрация региона в партнерстве с концессионером выполнила свои обязательства по прокладке канализационного коллектора к долгостроям, что снизит расходы нового застройщика.
Добавим, что администрация области предпринимает все возможные меры для завершения проблемных объектов, в том числе выделяются дополнительные средства из бюджета. А начиная с этого года регион будет компенсировать застройщику затраты на подключение к инженерным коммуникациям. В этом году на данные цели заложено 126 миллионов рублей. Кроме того, активно используется практика предоставления добросовестным компаниям земельных участков без торгов. А обманутым дольщикам из областного бюджета в течение двух лет будут компенсировать часть процентной ставки по ипотеке.
Благодаря масштабной работе властей за три года достроено 45 многоквартирных домов, защищены права порядка четырех тысяч человек. В течение 2018-2019 годов планируется завершить еще 21 долгострой.
