Губернатор побывал в высотном доме, который сдали с задержкой на год.
В среду, 16 января, губернатор Андрей Бочаров побывал в ЖК «Альбатрос», расположенном в Краснооктябрьском районе Волгограда. Возведение 16-этажного дома на 449 квартир приостановили в 2017 году – буквально за несколько месяцев до официального срока сдачи. Свыше 360 участников долевого строительства могли остаться без крыши над головой, сообщает корреспондент «Городских вестей» с места событий.
Но в Волгоградской области с 2014 года ведут системную работу, направленную на защиту прав дольщиков и завершение строительства проблемных домов. По ЖК в Краснооктябрьском районе региональные власти оказали существенную поддержку застройщику при подготовке и утверждении градостроительной и разрешительной документации. Благодаря этому удалось возобновить работы на жилом здании и сдать его в конце 2018 года. Также большую помощь в решении этого вопроса оказали активные дольщики.
– Не по всем объектам у нас есть понимание с людьми, которые оказались в сложной ситуации из-за участия в долевом строительстве. Мы понимаем и принимаем позицию людей, потому что без поддержки будущих новоселов, активных граждан невозможно решить задачу. Здесь у нас хорошее взаимодействие, и это позволило нам вместе с застройщиком все же сдать дом в те сроки, о которых мы с ним договаривались – в конце 2018 года, – отметил губернатор Андрей Бочаров.
Он поздравил всех владельцев квартир в ЖК «Альбатрос» с новосельем и поблагодарил их за проявленную активность и поддержку в решении вопроса с затянувшимся строительством. Губернатор держит на личном контроле вопросы, связанные с решением проблем обманутых дольщиков. По каждому объекту-долгострою разрабатывают конкретный алгоритм действий, который позволит завершить строительство.
Семья Александра Струначева купила трехкомнатную квартиру в ЖК в 2017 году. По словам мужчины, на тот момент строительство было завершено на 80%. Проблемы начались неожиданно, но всё же отец троих людей до конца был уверен, что переедет на новую жилплощадь.
– Переживания были, но с каждым днем, когда наблюдали за работами после возобновления стройки, росла уверенность, что в новую квартиру мы с семьей переедем, – отметил Александр Струначев.
Кстати, застройщик проведет комплексное благоустройство и озеленение вблизи многоэтажки. Также он взял обязательство восстановить разрушенный проход к волгоградской школе-интернату № 6.
Напомним, для решения проблемы дольщиков регион оптимизирует законодательство. В 2016 году в области определили меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые берутся завершать проблемные объекты. Так, по закону о масштабных инвестиционных проектах, они получают землю в аренду без торгов, могут рассчитывать на льготный коэффициент по плате за участок, содействие в подключении к инженерным сетям и другие преференции. В бюджете предусмотрены средства на компенсацию застройщикам расходов на техническое присоединение к коммуникациям.
В марте 2018 года внесли поправки в региональное законодательство о развитии жилищного кредитования. Компенсацию части затрат по ипотеке теперь смогут получать граждане, купившие квартиры в домах, для завершения которых привлечен добросовестный застройщик.
С 2014 года благодаря взаимодействию с правоохранительными и надзорными органами удалось восстановить права свыше 4600 семей и завершить 54 дома. В 2018 году работы возобновили в ЖК «Парк Европейский», «Алфавит», «Чайка 2», «Эдем», ввели в эксплуатацию два дома ЖК «Доминант», жилоездание на улице Мачтозаводская, первую секцию ЖК «Дом на Бульваре».
– В 2019 перед нами стоит амбициозная задача. Мы планируем помочь 1200 семьям, попавшим в сложную ситуацию из-за участия в долевом строительстве в 17 многоквартирных домах. Работу по этому направлению будем продолжать дальше, – отметил Андрей Бочаров.
