16+
Инфраструктура

Ожидается спрос на частные дома: риелторы прогнозируют ситуацию в Волгограде

Ожидается спрос на частные дома: риелторы прогнозируют ситуацию в Волгограде
Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести"

Уже к концу мая частные дома и дачи поднимутся в цене.

В Волгограде риелторы дают свои прогнозы: уже к концу весны 2022 года появится значительный спрос на частные дома и дачные участки. Подобные ситуации уже наблюдались годами ранее. Волгоградцы считают правильным вложить инвестиции в дома и дачи, если возникает нестабильная финансовая обстановка.

— Что такое частный дом — это возможность использовать приусадебный участок, чтобы вырастить для себя овощи и фрукты, сделать заготовки на зиму, — говорит волгоградский риелтор Елена Баркова. — По своему опыту работы в сфере недвижимости, а я занимаюсь этим без малого 20 лет, могу сказать — если в экономике страны возникают проблемы, наблюдается повышенный спрос на дома, коттеджи, дачи, земельные участки. Люди вкладывают свои сбережения в жилые объекты с возможностью использовать землю под огороды. Тем самым создавая себе личный «продовольственный фонд».

По мнению Елены Барковой и ее коллег, стоимость частных домов и дач к концу весны поднимется, как минимум, на 20 процентов. Пользоваться повышенным спросом будут те объекты недвижимости, которые находятся либо в городской черте, либо в прилегающих к областному центру территориях. Но есть и исключения.

— В черте Волгограда есть много частных домов, цена на которые была высокой, и сейчас, когда цены на недвижимость в Волгоградской области находятся на пике, и вовсе стала баснословной, — прокомментировала Елена Баркова, — их строили для себя и своих детей люди, которым финансовые возможности позволяли этим заниматься. В итоге возведены огромные коттеджи со всеми удобствами площадью, к примеру, 400 квадратных метров, при этом квадратный метр жилья может стоит от 30 до 70 тысяч рублей. Учитывая, что сегодня как в стране в целом, так и в Волгоградской области в частности непростая ситуация, волгоградцы считают каждую копейку, и такие дома, однозначно, продаваться будут очень долго.

Спрос ожидается на коттеджи с подведенными газом, водоснабжением и канализацией в пределах 70-110 квадратных метров и участком земли от стандартных 6 соток. Этого вполне достаточно, чтобы в доме поселилась семья из четырех человек, где двое работающих могли бы без существенных тягот оплачивать все коммунальные расходы. Приусадебный участок может дать урожай для зимних запасов впрок.

— Волгоградцы совершенно спокойно приобретают дома по средней цене 4,5 миллиона рублей, — говорит риелтор Елена Баркова, — то есть для нашего региона это стандартная цена за хороший крепкий дом со всеми удобствами в черте города или в пригороде, к примеру, в Городище. К концу весны в начале лета такие дома, конечно же, подорожают. Но спрос на них не спадет.

Так же не снизится спрос, по мнению риелтора, и на дачные участки. По словам Елены Барковой, многие приобретают дачи в массивах, которые близки к областному центру. Действующее российское законодательство позволяет получать прописку в СНТ. Учитывая относительно невысокие цены на такие объекты недвижимости и условия, которые сейчас созданы для владельцев дач, стоимость на такие объекты поднимется до 10 процентов, а к концу года они могут стать дороже даже на 20 процентов.

Ранее журналисты издания сообщали, что в Волгоградской области цены на жилье как в новых строящихся домах, так и на вторичном рынке недвижимости, достигли своего пика. Об этом рассказала член женского сообщества Опора России, спикер международного жилищного конгресса по недвижимости, генеральный директор ООО «Ариороса» Наталья Гендлер.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Евгения Иванова
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

28 Окт, Происшествия

Пожар вспыхнул в торговом центре под Волгоградом

28 Окт, Общество

Волгоградцам стоит ожидать дождливую погоду 29 октября

28 Окт, ЖКХ

В пяти районах Волгограда планируется отключение света 29 октября

28 Окт, Общество

В Цимлянское водохранилище Волгоградской области выпустили 8 млн мальков

28 Окт, Общество

Под Волгоградом пресечено более 65 нарушений ПДД

28 Окт, Общество

Пассажиры лайнера «Россия» смогли прогуляться по «Щербаковскому» парку Волгоградской области

28 Окт, Общество

Жителя Волгоградской области лишили водительских прав из-за диагноза

28 Окт, Общество

Два жителя Волгоградской области лишились гражданства за преступления

28 Окт, Общество

«Люди в желтом» вновь работали в Волгограде

28 Окт, Общество

Прокуратура Волгограда помогла пенсионерке получить статус «Житель осажденного Сталинграда»

28 Окт, Общество

Волгоград постепенно прощается с октябрем: смотрим на золотой город

28 Окт, Криминал

В Волгограде до 10 лет тюрьмы грозит двум парням за хранение наркотиков

28 Окт, Спорт

Степан Слепов из Волгограда одержал победу на Кубке России по тхэквондо

28 Окт, Общество

Как изменятся правила взыскания долгов по налогам с 1 ноября

28 Окт, Общество

Число фермерских хозяйств растет в Волгоградской области

28 Окт, Общество

Всероссийский слет молодежи «Поисковик – 2025» пройдет в Волгоградской области

28 Окт, Общество

100 тысяч мальков выпустило волгоградское предприятие в Волгу

28 Окт, Спорт

Волгоградские волейболистки дважды выиграли в Анапе

28 Окт, Общество

Саратовское артиллерийское училище ждут большие перемены

28 Окт, Общество

Какие решения приняты на встрече Бочарова с волгоградской молодежью

Календарь