От котлована до новоселья: в Волгограде достроят печально известный ЖК «Европейский»
Пять домов возведут уже в следующем году.
Несколько серых коробок, из которых раздается строительный шум, и котлованы — так сейчас выглядит печально известный ЖК «Европейский» в Кировском районе. В двух домах работы уже близятся к завершающему этапу, в других фронт работ довольно широк. Свои квартиры в «Европейском» несколько лет назад должны были получить 1300 человек, однако стройку заморозили. Сейчас прежний подрядчик объясняет правоохранителям, куда делись сотни миллионов рублей, полученные от дольщиков, а на участок вышла новая компания. Уже в следующем году здесь сдадут пять домов. На днях с дольщиками встретился губернатор Андрей Бочаров — эта проблема остается на постоянном контроле главы региона. Губернатор объявил о решении внести в областную Думу проект закона, который объединяет уже существующие меры по защите их прав, а также определяет новые механизмы, направленные на завершение строительства наиболее крупных объектов.
Кормили обещаниями
Сначала в «Европейском» в короткие сроки появились несколько многоэтажек с бюджетными квартирами, после чего сотни волгоградцев решились вложиться в этот проект.
— Мы вложились в квартиру через пару лет после начала строительства, в 2014 году, причем использовали материнский капитал, — рассказывает горожанин Виталий Скоробогатов. — У нас двое детей, хотели купить «двушку». Постепенно работы на стройплощадке затихали, а когда мы спрашивали о причинах, нас кормили обещаниями и придумывали довольно глупые истории: то никак не могут подвезти бетон, то где-то не откручиваются гайки.
По словам дольщиков, после полной остановки строительства они сразу начали обращаться и в региональные, и в федеральные инстанции. Сейчас нерадивым подрядчиком занимаются правоохранители, которым предстоит узнать, сколько денег вывели со стройки «Европейского» и в чьих карманах они осели.
Самих жителей, однако, вопрос «Что делать?» волновал намного больше, чем «Кто виноват?» Сейчас благодаря разработанному в регионе механизму поддержки добросовестных застройщиков на объект вышла новая компания. Пять домов планируют сдать уже в следующем году, а в перспективе достроить все тринадцать, в которые вложились волгоградцы.
— Само собой, при выходе на объект, где уже шли работы, возникают сложности документального и технического характера, однако самое трудное — поменять отношение покупателей жилья к объекту, — делится руководитель фирмы-подрядчика Алексей Цуканов.
Что стоит дом достроить?
На встрече с дольщиками Андрей Бочаров назвал «Европейский» одним из самых сложных подобных объектов в Волгоградской области.
— Даже если сегодня будут реализованы свободные квартиры, финансовых средств для завершения проекта будет недостаточно, — отметил Андрей Бочаров. — Мы внесем в облдуму закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области». Он объединит механизмы, которые уже доказали свою эффективность, и новые меры, позволяющие выделить средства для компенсации затрат застройщику при строительстве такого большого объема жилья. Уверен, что депутаты поддержат эти предложения и тогда люди будут защищены.
Для повышения привлекательности жилого комплекса регион выполнил обязательства по прокладке канализационных сетей к долгостроям — двухкилометровый коллектор обеспечит централизованное водоотведение новостроек.
Сейчас в Волгоградской области для каждого долгостроя разработали индивидуальный график действий, который позволит защитить жителей. С 2014 года в регионе достроили 48 домов и одну секцию, восстановив права почти четырех тысяч семей. Сейчас работы продолжаются в ЖК «Алфавит», «Чайка 2», «АхтубаСитиПарк», «Эдем», части «Доминанта» (здесь два дома уже ввели в эксплуатацию). Всего в завершающей стадии находятся восемь объектов, где получит жилье почти тысяча семей.
