В Волгограде увеличивается ввод жилья
С 1 октября на территории Волгограда началась реализация программы «Жилье для российской семьи». Согласно документу, утвержденному федеральным правительством, к концу 2017 г. в стране должно быть построено дополнительно 25 млн. кв. м жилья экономкласса. Ключевой момент госпрограммы состоит в том, что государство возмещает застройщикам стоимость строительства инженерной инфраструктуры из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м инфраструктуры. Застройщик, в свою очередь, обязуется продавать жилье не дороже 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Участие в программе принимают 44 региона, в том числе и Волгоградская область.
— Программа предоставляет возможность жителям региона с небольшим достатком приобрести собственное жилье в Волгограде и Волжском по ценам ниже рыночных, — пояснила руководитель департамента по жилищной политике Кристина Панькова. — Данное жилье будет соответствовать критериям экономического класса, при этом будет полностью готовым к заселению.
В настоящее время в список граждан, имеющих право на участие в программе, включено 79 семей. Предполагается, что в ее рамках до 1 июля 2017 г. в Волгоградской области компании-застройщики сдадут в эксплуатацию более 650 тыс. кв. м жилья.
Реализация федеральных программ, а также общее развитие городской инфраструктуры привели к тому, что в Волгограде увеличился общий ввод жилья: за 11 мес. текущего года он составил 411,5 тыс. кв. м. Это самый высокий показатель за последние 15 лет.
Из 411,5 тыс. кв. м, сданных с января по ноябрь, доля индивидуального жилищного строительства составила 217 тыс. кв. м, остальное пришлось на многоквартирные дома.
Активными темпами в этом году шло строительство в Дзержинском (80,2 тыс. кв. м), Кировском (80,1 тыс. кв. м), Краснооктябрьском (60,8 тыс. кв. м) районах. Более 40 тыс. кв. м сдано в Ворошиловском районе, свыше 22 тыс. — в Красноармейском, 47 тыс. кв. м — в Советском районах.
Как отметил председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Моложавенко, интенсивно ведется комплексная застройка.
Вместе с общим увеличением темпов жилищного строительства участились и попытки сдачи незаконных объектов. У большинства горожан на слуху недавняя нашумевшая история в Советском районе, когда добросовестные покупатели квартир в малоэтажных домах были в одночасье поставлены перед фактом судебного решения о сносе их жилья, оказавшегося, как выяснилось, незаконным. Сейчас в защиту этих граждан властями предпринимается ряд мер. Однако подобная ситуация явно не последняя, потому что незаконных строений в Волгограде, к сожалению, немало, а недобросовестные застройщики не спешат делиться информацией об отсутствии у них разрешительной документации с потенциальными жертвами своих махинаций.
Сейчас администрация города размещает постоянно обновляющуюся информацию о самостроях на официальном сайте мэрии. Глава администрации Волгограда Александр Чунаков дал поручение отраслевым структурным подразделениям оперативно составить списки выявленных в ходе недавней инвентаризации объектов незаконного строительства на территории города для массового информирования горожан об адресах самостроев. Специалисты убеждены: куда более эффективна работа по предотвращению покупки гражданами незаконных строений, чем борьба с уже возведенными зданиями, когда невольными заложниками ситуации становятся обычные горожане.
— Для решения давней проблемы с незаконными стройками существует несколько путей, и первый из них и самый важный — информировать граждан о том, по каким договорам, на каких землях не стоит приобретать жилье. Нужно незамедлительно реагировать, как только появится реклама продажи квартир в незаконных домах, — отметил глава администрации Александр Чунаков.
Сергей СУХОРУКОВ.
