Вводятся новые правила ведения ЕГРН.
С 1 сентября 2025 года в Волгограде, как и в целом в России, изменится порядок внесения данных в ЕГРН: в реестре будут указывать членов семьи бывших собственников жилья.
С первого дня осени вступают в силу изменения в правила ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым в реестре станут отражать информацию о членах семьи, включая бывших супругов, у которых сохраняется право пользования жилым помещением. Об этом сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в интервью "РИА Новости". Цель нововведения - повысить прозрачность и безопасность сделок с недвижимостью. До внесения изменений информация о лицах, имеющих право проживания в квартире, не фиксировалась в ЕГРН и могла быть получена покупателем исключительно от продавца - при его желании сообщить об этом. Это создавало риски возникновения спорных ситуаций после заключения сделки, например, когда к новому владельцу неожиданно заявляли права родственники бывшего собственника, в том числе бывшие супруги, дети или другие лица.
Теперь такие данные будут доступны в открытых сведениях реестра. Это касается случаев, когда за членами семьи сохранено право пользования жильем, например, если они отказались от участия в приватизации либо такое право установлено решением суда.
Вносить информацию в ЕГРН смогут как собственник помещения, так и сами лица, обладающие правом проживания, либо на основании судебного акта. Таким образом, потенциальные покупатели недвижимости заранее смогут узнать обо всех зарегистрированных в квартире лицах с правом пользования, что снизит вероятность судебных тяжб и обеспечит большую юридическую определенность.
Ранее журналисты писали о новых законах, которые вступили в силу с 1 июня 2025 года.
