В Волгоградской области материнский капитал теперь можно направить на первоначальный ипотечный взнос

Соответствующая трехсторонняя договоренность достигнута между региональным комитетом строительства, ПАО «Сбербанк» и ПФР по Волгоградской области.

Более 450 тысяч рублей материнского капитала молодые семьи Волгограда и области теперь могут направлять на первоначальный ипотечный взнос при покупке жилья на первичном или вторичном рынке. Как пояснили ИА «Городские вести» в облстрое, до настоящего времени этот финансовые инструмент направлялся в основном на погашение основной суммы долга по кредиту.

В случае покупки жилья в новостройке, получатель материнского капитала уведомляет застройщика и банк, что он намерен использовать эти средства в качестве первого взноса. Это прописывается в договорах долевого участия в строительстве или купли-продажи и кредитном договоре. После этого нужно обратиться в отделение Пенсионного Фонда РФ о перечислении материнского капитала в качестве первоначального взноса. В течение 2-х месяцев ПФР перечисляет деньги на спецсчет банка, а он, в свою очередь, переводит их застройщику.

Заплатив взнос, заемщик берет ипотечный кредит на остаток, а не на полную сумму стоимости жилья. Это уменьшает размер ежемесячных процентных выплат. Кроме того, обладатель материнского капитала имеет больше шансов воспользоваться программой ипотечного кредитования с государственной поддержкой и получить льготный заем. Одно из главных условий его предоставления — оплата единовременного взноса в размере не менее 20% от общей суммы ипотеки. Дополнительные возможности получают и участники программы «Жилье для российской семьи» — сегодня в региональном реестре значатся около 600 граждан-получателей маткапитала.

В процесс перевода средств материнского капитала в качестве первого взноса по ипотеке власти планируют вовлечь и другие финансово-кредитные учреждения, работающие на территории Волгоградской области.