В Волгограде дольщики ЖК «Атлант» будут контролировать работу застройщика
Им предложили каждую неделю участвовать в планерках.
В жилом комплексе «Атлант», который располагается в Дзержинском районе Волгограда, состоялось выездное совещание. Его провела заместитель губернатора Валентина Гречина. В совещании также приняли участие руководители Госстройнадзора, застройщик СК «Пересвет - Юг» и инициативная группа дольщиков.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации региона, во время встречи говорили об этапах строительства и сроках сдачи объекта.
- Сейчас в области 41 проблемный дом, все эти проекты мы контролируем. Губернатор Андрей Бочаров уделяет особое внимание защите прав обманутых дольщиков. В Волгоградской области произошли серьезные подвижки. Одна из них – в законодательство внесли изменения. В бюджете на 2018 год впервые предусмотрено 126 миллионов для поддержки инвесторов. Эти деньги пойдут на возмещение затрат на техническое присоединение к сетям застройщикам, которые заходят на такие объекты, - отметила Валентина Гречина.
Привлечь застройщика завершить ЖК «Атлант» удалось благодаря внесению изменений в региональный закон. Он предусматривает для компаний меру поддержки: застройщикам дают землю в аренду на строительство без торгов.
16-этажный дом на 390 квартир в Дзержинском районе должны были сдать в 2012 году. Но в один момент строительство остановилось. В 2016 году застройщика признали банкротом. В итоге права 275 человек, которые вложили деньги в будущую новостройку, нарушили.
Чтобы достроить дом, региональные власти привлекли нового застройщика - СК «Пересвет-Юг». В мае прошлого года администрация региона заключила с компанией соглашение. Для ЖК «Атлант» сделали дорожную карту. До 2020 года все шесть секций дома должны достроить. Сейчас застройщик демонтирует конструкции, которые уже пришли в негодность, затем на объекте начнутся строительно-монтажные работы.
По итогам встречи представителям инициативной группы дольщиков предложили участвовать в еженедельных планерках с застройщиком на объекте. За ходом работ еще можно будет следить онлайн: в ближайшее время на площадке установят видеокамеры.
Отметим, что у администрации области нет полномочий, чтобы решать проблемы долгостроев. Но тем не менее людей в беде не оставили. По каждому проблемному дому разработали алгоритм действий. В области наладили совместную работу разные ведомства по защите прав обманутых дольщиков. Ход работ на всех долгостроях (они внесены в специальный реестр) постоянно контролируют, в том числе и прокуратура.
Помимо права аренды земли без торгов добросовестные застройщики могут рассчитывать на льготный коэффициент по арендной плате за землю.
С 2014 года в регионе достроили 43 проблемных дома. Буквально в последние дни 2017 года сдали в эксплуатацию первую многоэтажку ЖК «Доминант». Также достроили многоэтажку № 7 по улице Лавочкина, объект на площади Труда, 2, в Волжском.
Более того, уже подписали соглашения с компаниями, которые готовы довести до ума «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка 2». Эта работа продолжается.
Эта тема стала одной из главных на координационном совещании по обеспечению правопорядка. Оно прошло в июне прошлого года, его провел губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. Права обманутых дольщиков глава региона обсуждал с депутатами Государственной Думы РФ и членами Совета Федерации. Эту тему не обошли стороной и на парламентском часе в Волгоградской областной Думе, в котором также принял участие губернатор Андрей Бочаров. В конце прошлого года, 13 декабря, губернатор еще провел расширенное межведомственное совещание по данному вопросу.
