Все больше волгоградских семей с детьми получают компенсацию части процентов по ипотеке
Когда граждане оформляют эту выплату, то в итоге экономят несколько сот тысяч рублей, что является серьезным подспорьем для семейного бюджета.
«Получается рассрочка, а не ипотека»
Сегодня, 5 марта, в областном фонде жилья и ипотеки две волгоградские семьи подписали документы, по которым они будут получать компенсацию части процентов по кредиту. Недвижимость местные жители купили в новостройках.
В Волгоградской области с начала этого года вступили в силу поправки в Социальный кодекс, которые предложил губернатор Андрей Бочаров. После этого на помощь с ипотекой могут рассчитывать больше семей. Безины стали одними из первых в регионе, кто быстро собрал нужный пакет документов и оформил компенсацию. У Георгия и Александры две дочки, старшей пять лет, а младшей пока нет и года.
Сейчас они живут вместе с родителями в одной квартире. Но Безины хотят разъехаться.
- У нас семья уже большая, поэтому необходимо личное пространство. О программе поддержки мы узнали на сайте областного фонда. Как выяснилось, наша семья проходит по всем критериям, и мы начали собирать документы. Эти выплаты снимут серьезную нагрузку на бюджет. Получается, нам будут обратно перечислять все проценты по ипотеке в течение пяти лет. В таком случае, это, скорее, рассрочка, чем ипотека. Месячный платеж сократится на 30-40%, - отмечает Георгий Безин.
Семья приобрела однокомнатную квартиру в центре города – на улице Пархоменко. По плану, застройщик должен сдать дом уже в конце этого года. Супруги с нетерпением ждут, когда переедут и начнут делать ремонт.
В Волгоградской области получить такую компенсацию могут не только молодые семьи. Право воспользоваться этой мерой поддержки также есть у бюджетников (регионального и муниципального уровня), родителей, использующих материнский капитал для приобретения недвижимости, покупателей квартир в проблемных домах, которые завершает проверенный застройщик.
Более того, для участников государственной программы по обеспечению жильем молодых семей доступны льготные займы для оплаты первоначального взноса по ипотеке. В регионе работает целый комплекс мер социальной поддержки, который снижает нагрузку на бюджет волгоградских семей. Так, молодые мамы получают при рождении первенца выплату в 50 тысяч рублей. До поправок в Социальный кодекс она была в два раза меньше, еще ввели новые единовременное пособие для семей, в которых появился второй малыш. Почти в 1,5 раза возросла сумма регионального родительского капитала — теперь многодетные родители будут получать 70 тысяч рублей.
«Обращений становится только больше»
Сегодня, 5 марта, в Волгоградском областном фонде соглашение на получение компенсации части процентов по ипотеке подписала и семья Полубояриновы. Пара поженилась 8 лет назад, сейчас у них двое прекрасных детей. Глава семьи работает на заводе, а мама сейчас находится в отпуске по уходу за ребенком.
Они приобрели квартиру с улучшенной планировкой в новостройке поселка ГЭС. Они также будут получать компенсацию в течение пяти лет. За это время семья сэкономит несколько сот тысяч рублей.
По словам исполнительного директора областного фонда жилья и ипотеки Алексея Заруднева, количество обращений касательно мер соцподдержки постоянно растет.
- К нам обратились 30 семей, которые приобрели квартиры в 2019-м году. И это не предел. Молодые семьи могут получить компенсацию при покупке жилья в новостройках в течение пяти лет, исходя из размера ставки Центрального банка. Сегодня это 7, 75% годовых. В льготный период фактически ставка составляет только 3 %. В среднем, мы выплачиваем 11 тысяч рублей в месяц, общая сумма – порядка 600 тысяч, - отмечает Заруднев.
Он также подчеркнул, что это большая нагрузка на региональный бюджет. Но такую программу нельзя рассматривать с точки зрения расходов. Когда семьи покупают квартиры в новостройках, то инвестируют в сферу жилищного строительства.
– На один рубль компенсации приходится 4 рубля инвестированных средств. Если рассмотреть это в контексте смежных отраслей, то цифра будет еще выше, - добавляет эксперт.
Социальная политика в приоритете
В Волгоградской области с 2014 года особое внимание уделяют поддержке семей с детьми. Постоянное развитие помогло сделать фундамент для реализации национальных и приоритетных региональных проектов, расширить меры социальной поддержки для тех, кто в этом нуждается. Данную тему также поднимал во время обращения к Федеральному собранию президент России Владимир Путин. Он внес несколько предложений по дополнительным федеральным мерам поддержки семей с детьми, а также граждан старшего возраста.
- В нынешнем году комплекс мер поддержки ипотечных заемщиков серьезно расширили по сравнению с прошлыми. В бюджете Волгоградской области на будущие три года заложено 680 млн, что позволит улучшить жилищные условия порядка 2,5 тысяч семей и построить 100 тысяч квадратных метров жилья, - рассказал заместитель председателя регионального комитета строительства Валентин Сучков.
Новые меры социальной поддержки, которые появились в Волгоградской области в 2019 года после вступления в силу поправок Социального кодекса, - вовсе не предел. 25 февраля на заседании администрации Волгоградской области губернатор Андрей Бочаров отметил, что нужно и дальше работать в этом направлении.
- Следует продолжать совершенствовать и повышать качество мер соцподдержки, которые получают нуждающиеся жители, люди, что оказались в сложной жизненной ситуации, семьи с детьми, многодетные семьи, люди старшего возраста, инвалиды, - сказал на заседании глава региона.
В этом контексте стоит вспомнить вчерашнее оперативное совещание, которое провел Андрей Бочаров. Он предложил ввести новые меры соцподдержки. - увеличить в 1,5 раза областную ежемесячную выплату для частичной компенсации расходов за ЖКУ многодетным семьям, а также пересмотреть начисление транспортного налога. Такими льготами смогут воспользоваться 28600 больших семей, где воспитываются 95600 детей.
По словам члена президиума Общественной организации «Волгоградский областной Союз женщин» Александры Сукиасян, региональные власти уделяют много внимания социальной политике, а все решения принимаются последовательно и своевременно.
- Волгоградская область идет согласно поставленными на федеральном уровне задачам. В регионе создают все условия, чтобы семьи жили комфортно: развивается инфраструктура, вводятся дополнительные меры поддержки. На встрече с представительницами общественных организаций Андрей Бочаров поставил задачу оценить, насколько востребованы уже существующие соцмеры и изучить лучшие практики. Эта кропотливая работа позволит усилить социальную сферу, запустить эффективные механизмы и помочь нуждающимся, - уверена спикер.
