Сделать это можно в простой письменной форме.
Эксперты популярного официального ресурса "Объясняем.РФ" рассказали жителям Волгоградской области о возможности оформить дарственную на квартиру без участия нотариуса.
Журналисты "Городских вестей" узнали, что важный документ можно составить в обычной письменной форме. И сделать это можно в центре «Мои документы». Нужно прийти вместе с человеком, на которого вы оформляете недвижимость, и подать пакет документов. Но в этом случае вы полностью отвечаете за содержание договора дарения и его последствия. Если же сделку удостоверяет нотариус, за ее законность и юридическую чистоту отвечает он, в том числе материально.
Эксперты акцентировали внимание на том, что перед тем, как поставить печать на документе, нотариус лично общается со всеми участниками сделки. В ходе разговора он выясняет реальные намерения сторон, проверяет, понимает ли человек суть подписываемых бумаг и последствия, которые влечет его подпись. Бывает, что заявители приходят оформлять договор дарения под давлением или не осознавая своих действий. В таких ситуациях нотариусы отказывают в сделке.
Важно понимать, что сразу после регистрации перехода права собственности даритель недвижимости лишается прав на нее. При этом дарственная практически не имеет обратной силы, оспорить такой документ крайне сложно. Поэтому рекомендуется предварительно рассмотреть и другие варианты распоряжения недвижимостью - например, завещание, наследственный договор, ренту.
