Волгоградские застройщики переходят на новую модель долевого строительства
Это связано с изменением федерального закона.
Переход на проектное финансирование и завершение тех домов, возведение которых началось еще до изменений в федеральном законе, стали главными темами совещания, которое провела с застройщиками и работниками банков замгубернатора Волгоградской области Валентина Гречина.
Напомним, с 1 июля средства дольщиков могут быть привлечены застройщиками только на счета эскроу. Строительство должно идти только за счет собственных средств или проектного финансирования» — банковских займов. Исключение составляет случай, когда в проекте реализовано не менее 10% общей площади помещений, а степень готовности составляет не менее 30%. Также если застройщик взял обязательство завершить проблемный дом или возводит жилье на «компенсационных» участках, степень готовности должна быть не менее 6%.
— В 73 домах застройщики уже обратились за получением соответствующего заключения в Госжилнадзор, — рассказала Валентина Гречина. — Уполномоченными банками одобрены три заявки застройщиков на проектное финансирование.
В Волгоградской области возводят 132 многоквартирных дома, в них вложились более 6,3 тысячи дольщиков. Большая часть из них может достраиваться по старым правилам: эта возможность доступна в переходный период.
