Аналитики подвели итоги года в сфере недвижимости.
Волгоград занял первое место среди городов-миллионников с минимальной медианной стоимостью недвижимости на вторичном рынке. Эксперты подвели итоги года.
Со ссылкой на "Яндекс Недвижимость" "Городские вести" сообщают: в сравнении с 2023 годом стоимость квадратного метра вторички в Волгограде выросла на пять процентов. Средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке в декабре 2024 года - 4,6 млн руб. За год она подросла на 2,8 процента. Средняя площадь вторичного лота в Волгограде составляет 50,2 кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра вторички к концу 2024 года в Волгограде достигла 96 тыс. руб.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в городах-миллионниках по итогам уходящего года увеличилась на 6,1 процента. Сейчас это 135 тыс. руб./ за квадратный метр. Темпы годового роста сократились на 5,7 процентных пунктов в сравнении с 2023 годом.
Сокращение темпов годового роста в этом году объясняется в том числе тем, что собственники готовы снижать цены в объявлении о продаже для более быстрой продажи объекта в текущих ипотечных условиях.
Отмечается также, что в последнем месяце 2024 года в среднем в сравнении с ноябрем в миллионниках стоимость квадратного метра вторичной недвижимости была по-прежнему в стагнации, она прибавила всего 0,2 процента. В сравнении с прошлым годом месячные темпы роста также снизились В декабре 2023 года относительно ноября увеличение медианной цены квадратного метра такой недвижимости составляло 1,4 процента.
Как отметил Евгений Белокуров, коммерческий директор "Яндекс Недвижимости", предложение на вторичном рынке сокращается в большинстве российских городов-миллионников. В декабре стоимость "вторички" в крупнейших городах пребывает в стагнации.
