В концу года рост цен на «вторичку» может превысить 3 процента.
В Волгограде взлетели цены на «вторичку». В среднем стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке, по оценке риелторов, составляет 46,9 тысяч рублей. При этом, как отмечают сами специалисты агентств недвижимости, повысилась стоимость не только элитного жилья, но и квартир в удаленных и спальных районах Волгограда.
- Еще летом был отмечен рост цен на стройматериалы, - говорят специалисты риелторского агентства «Сфера», - как правило, это один из показателей неминуемого роста цен как на жилье в новых строящихся домах, так и на объекты недвижимости на вторичном рынке. Самые востребованные квартиры, по-прежнему, двухкомнатные и однокомнатные. Самые дешевые предложения - в Красноармейском районе. «Двушку» без современного ремонта можно приобрести в пределах 1,2-1,5 миллионов рублей.
По словам специалистов агентства недвижимости «Живем дома» несмотря на рост цен потребность в жилье у волгоградцев высокая.
- Люди инвестирую свои накопления в недвижимость, - говорят риелторы. - Спросом пользуются не только квартиры, но и дома в городской черте. 8-9 миллионов расходов на покупку крепкого дома - это нормальная ситуация.
Один из новых факторов, которые отмечают риелторы - спросом стали пользоваться объекты недвижимости, где владельцы оставляют мебель и бытовую технику. Такие квартиры гораздо быстрее оформляются в сделках. В предпочтениях новых владельцев - кухонные гарнитуры, стиральные машины, сплит-системы, холодильники.
- К новому году цена жилья поднимется еще как минимум на 2-3 процента, - считают риелторы. - Это связано и с ростом цен на коммунальные услуги, и со стоимостью стройматериалов, и с повышающимися ценами на мебель, бытовую технику.
