Волгоград. 17 декабря. Накануне суд поставил точку в многолетней истории с 24-квартирным домом, расположившемся в частном секторе по улице Быковской в Дзержинском районе Волгограда. Незаконно возведенный многоквартирный дом №36 будет окончательно демонтирован уже через месяц - собственник, в соответствии с решением суда, приступил к добровольному демонтажу самостроя. Дом преткновения должен исчезнуть уже 20 января 2016 года.
Напомним, жилой четырехэтажный дом появился несколько лет назад в частном секторе недалеко от остановки Джаныбековская. Вместо обещанных коттеджей собственник возвел 24-х квартирный жилой дом.
- В настоящее время исполняется решение суда о демонтаже самовольно построенного дома №36 на улице Быковской, - сообщил первый заместитель главы Дзержинского района Валерий Супрун. – Застройщик добровольно выполняет решение суда. Администрация района совместно со службой судебных приставов будет контролировать выполнение графика работ.
Несостоявшиеся новоселы, являющиеся дольщиками сносимого по решению суда дома, теперь вправе подавать исковые заявления к застройщику, чтобы вернуть свои деньги.
Отметим, представители мэрии и правоохранительных структур уже неоднократно обращались к гражданам с просьбой быть внимательными при покупке квартир, проверять всю необходимую документацию у застройщика. В пакете должны быть как минимум разрешение на строительство многоквартирного дома, акт ввода в эксплуатацию и кадастровый паспорт участка. В кадастровом паспорте есть графа: «Вид разрешенного использования». В зависимости от записи в этой строчке и нужно делать вывод – все ли в порядке со строительством многоквартирного дома, в котором вы намерены приобрести квартиру. Всю интересующую информацию о реестре законных новостроек на территории Волгограда, а также посмотреть перечень незаконно возведенных домов, можно на официальном сайте мэрии http://www.volgadmin.ru/ru/Squatter/Default.aspx
Кроме того, в октябре этого года было подписан Порядок, призванный обеспечить эффективное взаимодействие федеральных органов государственной власти, администрации Волгоградской области и органов, местного самоуправления, а также прокуратуры по пресечению самовольного строительства многоквартирных жилых домов. Порядок призван координировать усилия структур, задействованных в процедурах предоставления земли, постановки объектов на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимость, решении вопросов архитектуры и градостроительства.
Работа по наведению порядка в строительной сфере будет продолжена. Чтобы защитить права покупателей незаконных метров, власти Волгограда пытаются найти пути решения по сохранению зданий, которые соответствуют ГОСТам и другим существующим нормам, - для этого их необходимо узаконить через суд. Безопасность для проживания в них людей должна подтвердить независимая экспертиза. Вместе с тем строения, возведенные с грубыми нарушениями, подлежат обязательному сносу, так как представляют реальную опасность для проживания. Отсутствие правильных расчетов для подведения коммуникаций, непродуманное уплотнение жилой застройки, строительство без проекта и геологических исследований - все это сказывается на безопасности и делает проживание в них невозможным. К таким относится и дом на улице Быковской в Дзержинском районе.
