Работа Управления Росреестра по Волгоградской области в вопросах и ответах

Как получить права на недвижимость

Волгоград, 28 мая. «Амнистия» дачных участков, гаражей, домов и земельных участков, регистрация арестов и запретов, прав на жилье для военнослужащих, а также на жилую и нежилую недвижимость — одни из самых востребованных направлений работы Управления Росреестра по Волгоградской области. Как провести все процедуры правильно и быть уверенными в чистоте сделки, сотрудники ведомства разъяснили в ходе пресс-конференции.

Возрастает интерес и к государственной регистрации прав на жилые помещения, передаваемые в ведение Минобороны России для обеспечения жильем военнослужащих по договорам социального найма, а также служебными жилыми помещениями.

— С начала этого года Управлением зарегистрировано порядка 250 прав в рамках обеспечения жильем военнослужащих, — сказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Любовь Шмелева. — Отмечу, что по данной категории дел за весь период не принято ни одного решения о приостановлении или отказе в государственной регистрации.

Особую актуальность приобретает в последнее время государственная регистрация арестов (запретов), которую проводит Управление Росреестра по Волгоградской области.

— Вопрос защиты и сохранения своих прав волнует каждого собственника недвижимости, — отметила начальник отдела ведения Единого государственного реестра прав (ЕГРП) Людмила Левичева. — За пять месяцев 2012 г. количество обращений к нам по этому виду деятельности увеличилось в три раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 г.

Одной из наиболее актуальных тем стали вопросы «дачной амнистии». С начала 2012 г. по данной категории дел управлением принято более 6 тысяч заявлений и зарегистрировано более 7 тысяч прав.

— Срок регистрации объектов по закону о «дачной амнистии» составляет 15 рабочих дней, а госпошлина — 200 руб. за каждый объект недвижимости, — отметила начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Наталья Булах. — Применить упрощенный порядок государственной регистрации прав на индивидуальные жилые дома граждане могут до 1 марта 2015 года. Срок «амнистии» земельных участков законом не ограничен.

— Важными для граждан являются изменения в Закон о регистрации, которые вступили в силу 7 марта 2012 г., — рассказал начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Юрий Панин. — Теперь при государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество одновременно проводится государственная регистрация перехода права собственности либо изменения арендатора в договоре аренды в отношении земельного участка, занятого таким недвижимым имуществом. Государственную пошлину при этом участники сделки оплачивают в равных долях.

Особым направлением в работе Управления Росреестра по Волгоградской области является повышение качества обслуживания граждан.

— В прошлом году проведены мероприятия по наделению Кадастровой палаты отдельными полномочиями в сфере государственной регистрации прав, — отметил начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Максим Арутюнов. — В настоящее время 35 подразделений учреждения осуществляют прием и выдачу документов на государственную регистрацию прав и сделок с объектами жилого назначения (кроме объектов долевого участия в строительстве и ипотеки) и с земельными участками под такими объектами. Это позволило повысить качество и доступность предоставляемых Росреестром государственных услуг. В Волгограде, к примеру, начал свою работу новый пункт по адресу: ул. Ткачева, 20б.

Кроем того, с 2011 г. Росреестр присутствует в 11 МФЦ, два из которых в областном центре. Такое сотрудничество будет продолжено при расширении сети МФЦ для удобства граждан и получения услуг по принципу «одного окна».