Росреестр разъясняет.
Управление Росреестра по Волгоградской области опубликовало пояснение как избежать отказов и приостановлений при регистрации новых объектов недвижимости. Одной из самых распространенных причин становится формулировка «не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав».
По сути, это ситуация, когда жители региона обращаются в Росреестр с заявлениями о постановке на учет вспомогательных объектов (гаражей, летних кухонь, бань и т.д.), построенных с нарушением. Например, при строительстве не соблюдены минимальные отступы от границ, предельное количество этажей, максимальный процент застройки и так далее.
Однако, в этом случае совсем не обязательно сносить свои постройки. Росреестр поясняет, что возможность регистрации остается. Для этого необходимо получить разрешение на отклонение от местной администрации (это предусмотрено ст. 40 Градостроительного кодекса РФ). И уже приложив это разрешение к собранному пакету документов, обращаться в региональное Управление Росреестра.
Для волгоградских льготников обнаружились новые земельные участки
