16+
ЖКХ

В Волгограде владельцев новостроек заставят платить за капремонт раньше срока

14 Апр 14:28
В Волгограде владельцев новостроек заставят платить за капремонт раньше срока
Фото: "Городские вести"

Такое решение принимает Минстрой РФ.

Минстрой разработал поправки в Жилищный кодекс, которые изменят порядок уплаты взносов на капитальный ремонт в регионах России и в Волгоградской области. Среди ключевых нововведений — повышенные взносы для домов с лифтами, сокращение льготного периода для новостроек и ускоренный возврат долгов в общий фонд капремонта для домов, где работы уже проведены.

"Российская газета" пишет: сейчас минимальный размер взноса на капремонт одинаков для всех домов, но в Минстрое считают, что этого недостаточно для своевременной замены лифтов. Поправки позволят регионам устанавливать повышенные тарифы для домов с лифтами, чтобы обеспечить их обслуживание. Кроме того, величина взноса может зависеть от наличия долга за уже проведенный капремонт. Это даст регионам возможность либо сразу ввести экономически обоснованные тарифы, либо повышать их постепенно, начиная с домов, где ремонт уже сделан.

Сейчас повышенные взносы не покрываются льготами, что увеличивает нагрузку на граждан. Если закон примут, вся сумма взноса будет считаться минимальной и регионы смогут предоставлять субсидии на полную стоимость. Для новостроек предлагают сократить срок освобождения от взносов с пяти лет до одного. Минстрой объясняет это тем, что износ дома начинается сразу после сдачи, а накопление средств на ремонт должно идти параллельно с эксплуатацией.

Также установят правило: первый капремонт нельзя проводить раньше окончания гарантийного срока конструкций. Это исключит исправление строительных дефектов за счет средств капремонта.

Регионы получат право устанавливать предельный срок погашения «внутрикотловых» заимствований — он не должен превышать межремонтный срок службы инженерных систем. Сейчас некоторые дома растягивают возврат на десятки лет, что ущемляет права других жителей. Собственники могут добровольно повышать взносы, чтобы сделать ремонт быстрее или качественнее. Однако сейчас они в любой момент могут отменить это решение, даже если денег в фонде недостаточно. Минстрой предлагает запретить снижать взносы, пока не выполнены все обязательства по ремонту.

Если взносов не хватает для возврата средств в фонд, регионы смогут предоставлять дополнительную поддержку. Это особенно важно для домов, исключённых из программы капремонта - например, подлежащих сносу.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Евгения Иванова
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

15:57, Происшествия

Волгоградцев просят помочь в поисках Александра Тыщенко

15:35, Криминал

В Волжском Волгоградской области рухнул балкон, погибла женщина

15:12, Необычное

Земля погрузилась в плазму из дыры на Солнце

14:42, Общество

В Волгоградской области похолодает до +3 градусов

14:24, Общество

В Волгоградской области отметят 109 лет со дня рождения Маресьева

13:38, Культура

Волгоградцы смогли почувствовать атмосферу Индии

13:09, Происшествия

В Волгограде в ДТП с Ford пострадал 17-летний мотоциклист

12:59, Общество

Волгоградским дачникам грозят штрафы за неправильное хранение удобрений

12:32, Происшествия

На юге Волгограда велосипедист попал под колеса Audi

12:02, Общество

В Волгоградской области принимают меры для сохранения дроф

11:42, Благоустройство

Волонтеры помогают волгоградцам выбрать объекты для благоустройства в 2026 году

11:23, Общество

В Волгоградской области похоронят Дениса Макарчука с позывным «Штиль»

10:52, Культура

50 тыс. человек посетили музей «Сталинградская битва» на майские праздники

10:13, Происшествия

Под Волгоградом в ДТП с КамАЗом погиб водитель «Лады»

09:42, Культура

В Волгограде стартует отбор на получение стипендий им. Пахмутовой

09:19, Здоровье

Волгоградская санавиация совершила больше 100 вылетов

09:04, Спорт

«Ротор» на выезде проиграл «Чайке»

08:28, Общество

В Волгоградской области временно отключат телевидение

08:10, Общество

В Волгограде продают квартиру за 50 млн рублей

07:45, Общество

В Волгограде состоится прощание с бойцом «Бессмертного Сталинграда» Артуром Мусиным

Календарь