16+
ЖКХ

Прокурор рассказал волгоградцам о чужих долгах по коммуналке

Прокурор рассказал волгоградцам о чужих долгах по коммуналке
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести"

Задолженности по коммунальным долгам разъяснил помощник прокурора Егор Кумсков.

Егор Кумсков, помощник прокурора Красноармейского района Волгограда, разъяснил ситуацию с задолженностью по долгам по коммунальным услугам. Такие случаи нередки - владельцы продают квартиру с неоплаченными долгами по коммуналке, о которых новые хозяева объекта недвижимости не в курсе.

Но затем они получают платежки и узнают о печальном "наследстве", оставленном предыдущими владельцами. Кто в таком случае должен платить по долгам - старые или новые собственники квартиры?

- Собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, - комментирует Егор Кумсков. - Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность на основании положений статьи 401 Гражданского кодекса РФ. То есть новый собственник недвижимости не отвечает по долгам предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг.

Однако помощник прокурора при этом отмечает - действующим законодательством предусмотрено исключение из общего правила для взносов на капитальный ремонт общего имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Исключение составляют лишь случаи, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование.

- Если уже после приобретения квартиры предъявлены требования о погашении задолженности за период, когда вы не являлись собственником жилья, человек вправе обратиться в суд с требованием об исключении из лицевого счета задолженности предыдущего собственника. - отметил Егор Кумсков.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Евгения Иванова
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

04:20, Общество

30 июля волгоградцам грозит 24-градусный перепад температур

02:40, Происшествия

В Волгограде возбудили уголовное дело по факту гибели подростка

00:30, Общество

Что нельзя делать 30 июля, на Маринин день

29 Июл, Общество

Август в Волгограде начнется с дождей: смотрим прогноз на месяц

29 Июл, Общество

Военные восстановили связь в условиях радиоэлектронного подавления под Волгоградом

29 Июл, ЖКХ

В четырех районах Волгограда отключат свет 30 июля

29 Июл, Инфраструктура

В Волгоградской области строят дома для переселенцев из аварийного жилья

29 Июл, Общество
Фото: Администрация Волгоградской области

Глава Волгограда принял участие в заседании оперштаба по обеспечению безопасности в регионе

29 Июл, Общество

В Волгограде пропавшего пенсионера нашли мертвым

29 Июл, ЖКХ

Где отключат горячую воду в Волгограде: список адресов

29 Июл, Транспорт

В Волгограде отменяют и задерживают рейсы по московскому направлению

29 Июл, Общество

Австралийские эму поселились под Волгоградом

29 Июл, Общество

Жительница Городища отказалась от помощи в решении коммунальной проблемы

29 Июл, Культура

В Волгоградском музее Машкова прозвучат оперные шедевры

29 Июл, Здоровье

В Волгоградской области 12 человек заразились от клещей

29 Июл, Здоровье

Как правильно принимать летом душ, рассказали волгоградцам

29 Июл, ЖКХ

Жители Михайловки несколько часов проведут без воды 30 июля

29 Июл, Происшествия

В Волгограде арестовали иностранца за поддельные права

29 Июл, Криминал

В Волгограде суд обязал УК возместить пенсионеру ущерб после затопления квартиры

29 Июл, ЖКХ

90% теплосетей проверили на прочность в Волгограде

Календарь