16+
ЖКХ

Прокурор рассказал волгоградцам о чужих долгах по коммуналке

Прокурор рассказал волгоградцам о чужих долгах по коммуналке
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести"

Задолженности по коммунальным долгам разъяснил помощник прокурора Егор Кумсков.

Егор Кумсков, помощник прокурора Красноармейского района Волгограда, разъяснил ситуацию с задолженностью по долгам по коммунальным услугам. Такие случаи нередки - владельцы продают квартиру с неоплаченными долгами по коммуналке, о которых новые хозяева объекта недвижимости не в курсе.

Но затем они получают платежки и узнают о печальном "наследстве", оставленном предыдущими владельцами. Кто в таком случае должен платить по долгам - старые или новые собственники квартиры?

- Собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, - комментирует Егор Кумсков. - Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность на основании положений статьи 401 Гражданского кодекса РФ. То есть новый собственник недвижимости не отвечает по долгам предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг.

Однако помощник прокурора при этом отмечает - действующим законодательством предусмотрено исключение из общего правила для взносов на капитальный ремонт общего имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Исключение составляют лишь случаи, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование.

- Если уже после приобретения квартиры предъявлены требования о погашении задолженности за период, когда вы не являлись собственником жилья, человек вправе обратиться в суд с требованием об исключении из лицевого счета задолженности предыдущего собственника. - отметил Егор Кумсков.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Евгения Иванова
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

Читайте также

02:00, Происшествия

В Волгограде пять дней ищут Алексея Ахрименко

01:00, Криминал

В Волгограде арестовали подполковника ФСИН

19 Сен, Общество

Какой будет погода в Волгоградской области 20 сентября, сообщает ЦГМС

19 Сен, Общество

Молодых волгоградцев ждут на модельном кастинге

19 Сен, Происшествия

В Волгоградской области из-за самогонного аппарата погибла 91-летняя пенсионерка

19 Сен, Общество

Работников Волгоградского планетария отметили наградами

19 Сен, Здоровье

Волгоградский перинатальный центр зовет на день открытых дверей

19 Сен, ЖКХ

Под Волгоградом дачники «маскировали» коммунальные отходы

19 Сен, Криминал

В Волгограде приставы обнаружили поддельное определение суда

19 Сен, Происшествия

На севере Волгограда вспыхнул мусор глубокого залегания

19 Сен, ЖКХ

Стало известно, где в Волгограде отключат свет 20 сентября

19 Сен, Политика

В Волгоградской области новые депутаты заксобрания получили удостоверения

19 Сен, Происшествия

В Волгограде пропал 42-летний Алексей Ахременко

19 Сен, Здоровье

Более 350 тысяч волгоградцев вакцинировались от гриппа

19 Сен, Общество

Ученые разработали приложение, определяющее дату смерти человека

19 Сен, Культура

Волгоградцев в ЦПКиО ждут спортивные выходные

19 Сен, Криминал

В Волгограде осудили рецидивиста, угрожавшего полицейскому

19 Сен, Общество

Волгоградские спасатели отработали алгоритм действий при ДТП с автобусом и легковушкой

19 Сен, Политика
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести"

4 октября состоится инаугурация губернатора Волгоградской области

19 Сен, Криминал

Житель Волгоградской области лишился денег и снегохода из-за двух косуль

Календарь