16+
ЖКХ

Прокурор рассказал волгоградцам о чужих долгах по коммуналке

Прокурор рассказал волгоградцам о чужих долгах по коммуналке
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести"

Задолженности по коммунальным долгам разъяснил помощник прокурора Егор Кумсков.

Егор Кумсков, помощник прокурора Красноармейского района Волгограда, разъяснил ситуацию с задолженностью по долгам по коммунальным услугам. Такие случаи нередки - владельцы продают квартиру с неоплаченными долгами по коммуналке, о которых новые хозяева объекта недвижимости не в курсе.

Но затем они получают платежки и узнают о печальном "наследстве", оставленном предыдущими владельцами. Кто в таком случае должен платить по долгам - старые или новые собственники квартиры?

- Собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, - комментирует Егор Кумсков. - Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность на основании положений статьи 401 Гражданского кодекса РФ. То есть новый собственник недвижимости не отвечает по долгам предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг.

Однако помощник прокурора при этом отмечает - действующим законодательством предусмотрено исключение из общего правила для взносов на капитальный ремонт общего имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Исключение составляют лишь случаи, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование.

- Если уже после приобретения квартиры предъявлены требования о погашении задолженности за период, когда вы не являлись собственником жилья, человек вправе обратиться в суд с требованием об исключении из лицевого счета задолженности предыдущего собственника. - отметил Егор Кумсков.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Евгения Иванова
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

20:55, Общество

В Волгоградской области у водителя обнаружили сотни неоплаченных штрафов

20:25, Криминал

В Волгоградской области мошенник обвиняется в хищении 1,9 млн рублей

19:40, Общество

Что нельзя делать 10 июля, в день Самсона Сеногноя

19:07, Общество

В Волгограде проводят рейды по нарушениям остановки и стоянки автомобилей

18:27, Происшествия

В Волгоградской области горело пшеничное поле

18:10, Общество

В Волгоградской области проходят противопожарные рейды

17:59, ЖКХ

На севере Волгограда квартиру признали непригодной для жилья

17:50, Общество

Волгоградский миллиардер Михаил Грачев призвал к доброте

17:45, Инфраструктура

Новая поликлиника в Камышине готова на 40%

17:32, Спорт

Волгоградские легкоатлеты взяли 6 медалей на всероссийских соревнованиях

17:27, ЖКХ

10 июля света не будет в четырех районах Волгограда

17:07, Общество

Бастрыкину доложат о проверке соблюдения прав пожилого инвалида из Волгограда

17:04, Общество

Волгоградцам напомнили о правилах эксплуатации маломерных судов

16:55, Здоровье

Колопроктологи-женщины готовы принять стеснительных волгоградок

16:51, Общество

Двух новых судей назначил Путин в Волгоградской области

16:42, Инфраструктура

Волгоградская область восстанавливает спортшколу в ЛНР

16:35, Общество
Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести"

Волгоградцам показали, как создавалась экспозиция «Бронепоезд войск НКВД»

16:24, Происшествия

Волгоградец угнал иномарку и врезался на ней в столб

16:20, Общество

3D-макеты парка и аквапарка установили в крытом автодроме ЦПКиО Волгограда

16:07, Происшествия

Жительница Волгоградской области рассказала, как стала пособницей мошенников

Календарь