Mori cinema Аренда
16+
ЖКХ

Прокурор рассказал волгоградцам о чужих долгах по коммуналке

13 Июл 20:30
Прокурор рассказал волгоградцам о чужих долгах по коммуналке
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести"

Задолженности по коммунальным долгам разъяснил помощник прокурора Егор Кумсков.

Егор Кумсков, помощник прокурора Красноармейского района Волгограда, разъяснил ситуацию с задолженностью по долгам по коммунальным услугам. Такие случаи нередки - владельцы продают квартиру с неоплаченными долгами по коммуналке, о которых новые хозяева объекта недвижимости не в курсе.

Но затем они получают платежки и узнают о печальном "наследстве", оставленном предыдущими владельцами. Кто в таком случае должен платить по долгам - старые или новые собственники квартиры?

- Собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, - комментирует Егор Кумсков. - Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность на основании положений статьи 401 Гражданского кодекса РФ. То есть новый собственник недвижимости не отвечает по долгам предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг.

Однако помощник прокурора при этом отмечает - действующим законодательством предусмотрено исключение из общего правила для взносов на капитальный ремонт общего имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Исключение составляют лишь случаи, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование.

- Если уже после приобретения квартиры предъявлены требования о погашении задолженности за период, когда вы не являлись собственником жилья, человек вправе обратиться в суд с требованием об исключении из лицевого счета задолженности предыдущего собственника. - отметил Егор Кумсков.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Евгения Иванова
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

Читайте также

24 Сен, Общество

Под Волгоградом мобилизованных мужчин проводили под марш «Прощание славянки»

24 Сен, ЖКХ

25 сентября десятки домов обесточат в Ворошиловском районе Волгограда

24 Сен, Происшествия

Волгоградец извинился за порчу репутации в блоге после ограничения выездов за границу

24 Сен, Происшествия

МЧС предупреждает о ливнях, грозах и штормовом ветре в Волгограде 24 и 25 сентября

24 Сен, Здоровье

В Волгоградскую область поступило 129 тысяч доз детской вакцины от гриппа

24 Сен, Благоустройство

В Волгограде на памятник комсомольцам-защитникам Сталинграда возвращают исторические надписи

24 Сен, Общество

Что происходит в комиссариатах Волгоградской области в рамках частичной мобилизации

24 Сен, Общество

В Волгоградской области с начала текущего года произвели 413 тысяч тонн молока

24 Сен, Здоровье

За сутки 797 жителей Волгоградской области заразились коронавирусом

24 Сен, Происшествия

В Волгограде водитель иномарки поехал на красный свет и сбил двух женщин

24 Сен, Общество

В Волгограде передали Звезду Героя России семье погибшего на Донбассе Алексея Нагина

24 Сен, ЖКХ

Четыре поселка в Волгоградской области останутся без света 24 сентября

24 Сен, Происшествия

В Волгограде водитель иномарки сбил 7-летнего ребенка

24 Сен, Происшествия

В Камышине водитель превысил скорость и влетел в опору ЛЭП

24 Сен, Криминал

Под Волгоградом пьяный мужчина угнал такси, а водителя посадил на пассажирское сиденье

24 Сен, ЖКХ

С 1 декабря в Волгограде повысят тарифы ЖКХ

24 Сен, Происшествия

Под Волгоградом с 6 сентября ищут 37-летнего Станислава Витинева в фиолетовом свитере

24 Сен, Происшествия

Вечером 23 сентября Волгоград сковали 8-балльные пробки

24 Сен, Общество

Юные художники запечатлели историю Волгограда в 80-метровом настенном граффити

24 Сен, Происшествия

В Камышине в тюрьме вскрыли пачку щербета с мобильником внутри

Календарь