16+
ЖКХ

Прокурор рассказал волгоградцам о чужих долгах по коммуналке

Прокурор рассказал волгоградцам о чужих долгах по коммуналке
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести"

Задолженности по коммунальным долгам разъяснил помощник прокурора Егор Кумсков.

Егор Кумсков, помощник прокурора Красноармейского района Волгограда, разъяснил ситуацию с задолженностью по долгам по коммунальным услугам. Такие случаи нередки - владельцы продают квартиру с неоплаченными долгами по коммуналке, о которых новые хозяева объекта недвижимости не в курсе.

Но затем они получают платежки и узнают о печальном "наследстве", оставленном предыдущими владельцами. Кто в таком случае должен платить по долгам - старые или новые собственники квартиры?

- Собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, - комментирует Егор Кумсков. - Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность на основании положений статьи 401 Гражданского кодекса РФ. То есть новый собственник недвижимости не отвечает по долгам предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг.

Однако помощник прокурора при этом отмечает - действующим законодательством предусмотрено исключение из общего правила для взносов на капитальный ремонт общего имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Исключение составляют лишь случаи, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование.

- Если уже после приобретения квартиры предъявлены требования о погашении задолженности за период, когда вы не являлись собственником жилья, человек вправе обратиться в суд с требованием об исключении из лицевого счета задолженности предыдущего собственника. - отметил Егор Кумсков.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Евгения Иванова
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

Читайте также

16:59, ЖКХ

Волгоградцам отменят круглогодичную оплату за отопление

16:49, Инфраструктура

На 94% готова строящаяся поликлиника на юге Волгограда

16:42, Криминал

В Волгограде участнику СВО вернули 400 тысяч за халтурные услуги

16:35, Транспорт

Что учесть при выборе автомобиля

16:22, Криминал

В Волгограде бизнесмена обвинили в гибели работника, упавшего с высоты

16:16, Криминал

Волгоградская прокуратура вернула инвалиду 600 тысяч, похищенные мошенниками

16:00, Общество

50-летний контрактник из Волгоградской области Эдуард Магдеев погиб в зоне СВО

15:58, Общество

Волгоградская прокуратура заблокировала сайты, предлагающие виртуальные мобильные номера

15:51, Общество

В Волгограде работодатели ограничивают курение сотрудников

15:43, Общество
Фото предоставлено МУ ОЦ "Орленок"

«Умные финансы»: в Волгограде оздоровительный центр «Орленок» проводит профильные смены

15:39, Общество

Молодые архитекторы Волгограда предложили создать общий мастер-план береговой линии

15:23, Здоровье

43 волгоградца слегли с опасным вирусом

15:00, Происшествия

Под Волгоградом школу эвакуировали из-за замыкания

14:42, Общество

На Алее Героев в Волгограде восстанавливают надгробие братской могилы у Вечного огня

14:37, Необычное

В Волжском мужчина сделал предложение на катке

14:25, Здоровье

Волгоградцам рассказали, что гипертония может вызвать слабоумие

14:21, Инфраструктура

В Волгоградской области стартовал сбор предложений по созданию новых парков

14:08, Общество

В Волгограде назвали самые аварийные автомобили

14:07, Происшествия

Боец из Камышина Андрей Бибик погиб на СВО

13:52, Образование

Волгоградские школьники могут поучаствовать в олимпиаде «Великая Победа»

Календарь