Есть три варианта выхода из неприятной ситуации.
Списать долги за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) можно в двух случаях: если прошел срок исковой давности, если гражданин признан банкротом и при невозможности взыскания долга, что должно быть подтверждено судебными приставами.
- Заявить о пропуске исковой давности можно, если управляющая компания обратилась в суд с требованием о взыскании задолженности, при этом с момента последнего платежа прошло более трех лет, - объясняет процедуру юрист Оксана Алейникова.
Большинство дел по неплатежам за ЖКУ суды, как правило, рассматривают заочно, суд не учитывает срок исковой давности, поэтому гражданин должен подавать подобное заявление сам. В этом случае важным условием является отсутствие каких-либо платежей в течение всего срока, как и подписанных соглашений об отсрочке или реструктуризации.
Специалист советует: в течение десяти дней после первого заседания следует подать возражение против исполнения решения.
- Суд отменит судебный приказ, и УК придется обращаться в суд повторно. На новом заседании судья вызовет стороны в очном порядке, где гражданин имеет право заявить об истечении срока исковой давности, - говорит Алейникова.
Списать ЖКУ-долг можно также в том случае, если у должника есть долги в банках и других кредитных организациях более чем на 500 тыс. рублей. Для запуска подобной процедуры нужно обратиться в арбитражный суд субъекта РФ по месту постоянного проживания. К заявлению следует приложить список кредиторов с суммой их требований, опись имущества, сведения о доходах и сделках с недвижимостью, которые гражданин совершал за последние три года. После завершения процедуры банкротства суд освободит гражданина от долгов по оплате ЖКУ. », — пояснил юрист.
Исполнительное производство может быть прекращено из-за невозможности взыскания долга, когда судебным приставам не удается получить деньги со счетов гражданина в банках, либо найти имущество, которое можно продать с торгов. Исполнительное производство обычно прекращается в срок от одного года до трех лет.
