Средняя процентная ставка по области составила 9,72%.
Центральный банк России опубликовал статистику по ипотечным кредитам. За первый квартал текущего года в регионе оформили 4555 сделок, их объем - 7,2 миллиарда рублей. За тот же период прошлого года сумма всех ипотечных кредитов была меньше на 80%. Средняя процентная ставка по области составила 9,72%, по России показатель - 9,73%, по Южному федеральному округу он чуть выше - 9,8%.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, такая тенденция говорит об устойчивом росте регионального рынка ипотечного жилищного кредитования. В прошлом году жители области оформили 16,6 тысячи займов на 25,1 миллиарда рублей. Годом ранее сумма была на 40% меньше.
Эту тенденцию можно объяснить несколькими факторами. Первый - большой выбор предложений на первичном рынке недвижимости, то есть в новостройках. Второй, не менее важный, - работа нескольких мер поддержки для отдельных категорий граждан, которые покупают квартиру в новом доме в ипотеку. Из областной казны им выплачивают часть процентов по кредиту. Максимальная сумма в месяц – 15 тысяч рублей, срок выплат – до двух лет. С 2013 года такой льготой воспользовались 3097 семей.
Для региона важно сделать ипотеку доступной для большинства семей. Такую стратегическую задачу поставил в послании Федеральному собранию президент Владимир Путин. Он подчеркнул, что нужно стремиться к ставке 7-8% годовых. Чтобы выполнить эту задачу, в регионе запустили несколько механизмов. Так, в Волгоградской области начала работать программа «Семейная ипотека». Она действует для родителей, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй и (или) третий ребенок. Для них ипотеку оформляют по сниженной ставке - 6% годовых: при рождении второго ребенка — 3 года, третьего — 5 лет, второго и третьего — 8 лет. Такой программой в области занимаются Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования и еще 12 банков.
