Администрация региона совершенствует правовую базу поддержки молодых семей при покупке жилья.
Как сообщает ИА «Городские вести», в 2018 году около 200 семей воспользуются дополнительной областной мерой поддержки. Она направлена на снижение процентной ставки по ипотеке от 0,5 до 3%. Нормативную базу сегодня утвердили на заседании администрации Волгоградской области.
В областном комитете строительства уточнили, что меру поддержки окажут участникам федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей», получившим свидетельство на социальную выплату. Размер снижения ставки зависит от объема ипотечного кредита. Например, снижение ставки на 3% устанавливается при сумме займа до 800 000 рублей; на 0,5% – при сумме от 2,4 млн рублей.
В среднем молодая семья сэкономит около 250 000 рублей за весь период выплаты ипотечного кредита. Программа распространяется на покупку жилья на первичном рынке.
Процентный бонус обеспечивает компенсация из областного бюджета региональному оператору затрат, понесенных при рефинансировании в АО «ДОМ.РФ» льготного ипотечного займа. В 2018 году из региональной казны на эти цели направят 15,5 млн рублей.
Еще в декабре 2017 года исполнительная власть региона подписала трехстороннее соглашение с АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (сегодня АО «ДОМ.РФ») и его региональным оператором ОАО «ВАИЖК». Документ предусматривает реализацию областной программы льготного ипотечного кредитования. В результате ставку АО «ДОМ.РФ» (8,75-9,5%) еще снизят и процентный бонус составит до 3% на весь срок ипотечного займа.
В Волгоградской области в 2018 году уже запустили механизмы решения для достижения ипотечной ставки в 7-8%. Так, стартовала новая программа «Семейная ипотека» для родителей, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй и (или) третий ребенок. Для них устанавливается льготный период с процентной ставкой 6% годовых: при рождении второго ребенка - 3 года; при рождении третьего - 5 лет; при рождении второго и третьего - 8 лет. В регионе программу реализуют Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования и 12 банков.
