16+
Экономика

Как повлияло удорожание вторичного жилья на рынок новостроек?

Как повлияло удорожание вторичного жилья на рынок новостроек?
Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»

Квартиры и дома вторичного жилого фонда продолжают демонстрировать ощутимые темпы роста, которые из года в год повышаются на несколько процентов. Такая ситуация наблюдается не только в России, но и во многих дружественных постсоветских государствах, где стоимость «вторички» тоже растёт быстрее прироста ценников на квартиры в новостройках. В частности, такая ситуация наблюдается в Казахстане, где за 2020 год вторичное жильё выросло в цене более чем на 14%.

Рост спроса на первичную недвижимость

Быстрые темпы роста цен на вторичное жильё привлекают повышенное внимание покупателя к новостройкам. Как сообщают свежие новости рк, в Казахстане за прошедший год значительно возросли показатели не только продажи готовых квартир в построенных ранее домах, но и ввода только что завершённых новостроек в эксплуатацию. По данным новостного портала Kursiv.kz, в прошедшем году Казахстан побил собственные рекорды предыдущих периодов по объёму введённого в эксплуатацию первичного жилья. В масштабах страны в целом в 2020 году ввелось в эксплуатацию более 15,3 млн квадратных метров первичной жилой недвижимости, что, по мнению специалистов, заложило долгосрочный тренд, который продлиться ближайшие несколько лет. Всё это по естественным причинам отразилось и на желании покупателей приобретать квартиры в новостройках, цены на которые гораздо ниже, чем на жильё вторичного фонда.

Изменения предпочтений покупателей

Первичный рынок жилья в Казахстане и других странах обязан учитывать структуру спроса и потребности покупателей. С каждым годом покупатели первичного жилья предъявляют к нему всё новые и новые требования. Так, если ещё несколько лет назад для заключения договора долевого участия или купли-продажи квартиры в готовом новом доме было достаточно удобной планировки, наличия всех необходимых коммуникаций и выгодной цены, то сегодня этот список расширился. В частности, в него теперь входит благоустройство придомовой территории по европейскому образцу с полной социально-бытовой инфраструктурой, высокие стандарты безопасности, наличие достаточного количества зелёных насаждений на прилегающей к дому территории и мн. др. Кроме того, большим спросом сегодня стали пользоваться квартиры в новостройках с отделкой «под ключ», которые полностью готовы для заселения и комфортного проживания без ожидания. Многие считают покупку готового жилья более выгодной, чем приобретение квартиры без отделки и последующего дорогого и долгого ремонта своими силами.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Алена Катунцева
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

13:16, Общество

На 48-м году жизни ушел из жизни Михаил Ракшин - начальник отдела ЖКХ в Волгограде

13:06, Происшествия

Самолет сел в Волгограде из-за подозрения на инсульт у пассажира

12:50, Происшествия

Погоня в Волгограде: мотоциклист без прав протаранил Kia

12:38, Общество

Волгоградцам с детьми могут выдать по 17 тысяч рублей к 1 сентября

12:19, Общество

Под Волгоградом простятся с героем СВО, погибшим 1,5 года назад, Данилом Куртаевым

12:00, Происшествия

Смертельное ДТП под Волгоградом: водитель Лады погиб, ребенок в больнице

11:45, Происшествия

Подросток на мопеде сбил женщину в Дзержинском районе Волгограда

11:29, Происшествия

Операция «Стоп аварийность»: в Волгограде полиция борется с опасными водителями

11:12, Происшествия

Трехлетний мальчик пострадал в ДТП на улице 64-й Армии в Волгограде

10:51, Общество

От научных экспериментов до воздушных змеев: ПСБ поддержал празднование Дня Волжского

10:40, Общество

Волгоградцев предупредили: реклама «легкого банкротства» станет вне закона

10:09, Общество

Волгоградцев предупредили о полетах дронов над Фролово

09:45, Общество

Волгоградская область - третья в ЮФО по товарообороту

09:18, Происшествия

Мошенники копируют голос близких: как защититься волгоградцам

09:01, Происшествия

50 тыс. за помощь: родные пропавших в Карелии волгоградцев готовы заплатить

08:36, Общество

60 камер следят за лесами Волгограда

08:06, Общество

Урюпинский парашютист совершил мировой рекорд из стратосферы

07:35, Общество

Токарь из Волгограда потратил выигрыш в лотерею на мечту

04:20, Общество

Что нельзя делать 26 июля, в день Гаврилы Летнего

02:15, Транспорт

В Волгоградскую область с задержками прибудут поезда после атак БПЛА

Календарь