16+
Экономика

Как повлияло удорожание вторичного жилья на рынок новостроек?

Как повлияло удорожание вторичного жилья на рынок новостроек?
Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»

Квартиры и дома вторичного жилого фонда продолжают демонстрировать ощутимые темпы роста, которые из года в год повышаются на несколько процентов. Такая ситуация наблюдается не только в России, но и во многих дружественных постсоветских государствах, где стоимость «вторички» тоже растёт быстрее прироста ценников на квартиры в новостройках. В частности, такая ситуация наблюдается в Казахстане, где за 2020 год вторичное жильё выросло в цене более чем на 14%.

Рост спроса на первичную недвижимость

Быстрые темпы роста цен на вторичное жильё привлекают повышенное внимание покупателя к новостройкам. Как сообщают свежие новости рк, в Казахстане за прошедший год значительно возросли показатели не только продажи готовых квартир в построенных ранее домах, но и ввода только что завершённых новостроек в эксплуатацию. По данным новостного портала Kursiv.kz, в прошедшем году Казахстан побил собственные рекорды предыдущих периодов по объёму введённого в эксплуатацию первичного жилья. В масштабах страны в целом в 2020 году ввелось в эксплуатацию более 15,3 млн квадратных метров первичной жилой недвижимости, что, по мнению специалистов, заложило долгосрочный тренд, который продлиться ближайшие несколько лет. Всё это по естественным причинам отразилось и на желании покупателей приобретать квартиры в новостройках, цены на которые гораздо ниже, чем на жильё вторичного фонда.

Изменения предпочтений покупателей

Первичный рынок жилья в Казахстане и других странах обязан учитывать структуру спроса и потребности покупателей. С каждым годом покупатели первичного жилья предъявляют к нему всё новые и новые требования. Так, если ещё несколько лет назад для заключения договора долевого участия или купли-продажи квартиры в готовом новом доме было достаточно удобной планировки, наличия всех необходимых коммуникаций и выгодной цены, то сегодня этот список расширился. В частности, в него теперь входит благоустройство придомовой территории по европейскому образцу с полной социально-бытовой инфраструктурой, высокие стандарты безопасности, наличие достаточного количества зелёных насаждений на прилегающей к дому территории и мн. др. Кроме того, большим спросом сегодня стали пользоваться квартиры в новостройках с отделкой «под ключ», которые полностью готовы для заселения и комфортного проживания без ожидания. Многие считают покупку готового жилья более выгодной, чем приобретение квартиры без отделки и последующего дорогого и долгого ремонта своими силами.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Алена Катунцева
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

03:15, ЖКХ

В каких районах Волгограда отключат свет 4 июля

02:10, Происшествия

В Волгоградской области обнаружены тела пяти человек

01:05, Происшествия

Андрей Далиденок из Камышина погиб на СВО

3 Июл, Общество

В Волгоградской области создадут модель экологически чистого сельского хозяйства

3 Июл, Общество

Волгоградцы обсуждают новые льготы для семей с детьми и просьбу от ГАИ

3 Июл, Здоровье

Шесть человек подхватили паразитов в Волгоградской области

3 Июл, Спорт

В Волгограде пройдут всероссийские соревнования по пауэрлифтингу

3 Июл, Общество

Главбух не отчислял алименты с зарплаты волгоградца

3 Июл, Общество

Оксана Лут оценила результаты крупнейшего инвестпроекта в Волгоградской области

3 Июл, Транспорт

Волгоградский трамвай № 12 ходил по измененному маршруту 3 июля

3 Июл, Происшествия

Экс-председатель СНТ был осужден за растрату

3 Июл, Происшествия

Пять человек найдены мертвыми в Волгоградской области

3 Июл, Общество

Волгоградка Елена Исинбаева рассчиталась с ФНС по долгу в 1,5 миллиона рублей

3 Июл, Общество

Министр сельского хозяйства совершает рабочую поездку по предприятиям Волгоградской области

3 Июл, Общество

Какие приметы нужно соблюдать волгоградцам 4 июля, чтобы жить счастливо

3 Июл, ЖКХ

Семь районов Волгограда обесточат 4 июля

3 Июл, Происшествия

Камышанин Андрей Далиденок погиб в зоне СВО

3 Июл, Общество

Россияне проявляют интерес к цифровому рублю, но не спешат отказываться от наличных

3 Июл, Общество
Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести"

Владимир Путин призвал сохранить оставшиеся со времен СССР лесополосы

3 Июл, Общество

Волжский отметит свой 71-й день рождения

Календарь