16+
Экономика

Как повлияло удорожание вторичного жилья на рынок новостроек?

Как повлияло удорожание вторичного жилья на рынок новостроек?
Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»

Квартиры и дома вторичного жилого фонда продолжают демонстрировать ощутимые темпы роста, которые из года в год повышаются на несколько процентов. Такая ситуация наблюдается не только в России, но и во многих дружественных постсоветских государствах, где стоимость «вторички» тоже растёт быстрее прироста ценников на квартиры в новостройках. В частности, такая ситуация наблюдается в Казахстане, где за 2020 год вторичное жильё выросло в цене более чем на 14%.

Рост спроса на первичную недвижимость

Быстрые темпы роста цен на вторичное жильё привлекают повышенное внимание покупателя к новостройкам. Как сообщают свежие новости рк, в Казахстане за прошедший год значительно возросли показатели не только продажи готовых квартир в построенных ранее домах, но и ввода только что завершённых новостроек в эксплуатацию. По данным новостного портала Kursiv.kz, в прошедшем году Казахстан побил собственные рекорды предыдущих периодов по объёму введённого в эксплуатацию первичного жилья. В масштабах страны в целом в 2020 году ввелось в эксплуатацию более 15,3 млн квадратных метров первичной жилой недвижимости, что, по мнению специалистов, заложило долгосрочный тренд, который продлиться ближайшие несколько лет. Всё это по естественным причинам отразилось и на желании покупателей приобретать квартиры в новостройках, цены на которые гораздо ниже, чем на жильё вторичного фонда.

Изменения предпочтений покупателей

Первичный рынок жилья в Казахстане и других странах обязан учитывать структуру спроса и потребности покупателей. С каждым годом покупатели первичного жилья предъявляют к нему всё новые и новые требования. Так, если ещё несколько лет назад для заключения договора долевого участия или купли-продажи квартиры в готовом новом доме было достаточно удобной планировки, наличия всех необходимых коммуникаций и выгодной цены, то сегодня этот список расширился. В частности, в него теперь входит благоустройство придомовой территории по европейскому образцу с полной социально-бытовой инфраструктурой, высокие стандарты безопасности, наличие достаточного количества зелёных насаждений на прилегающей к дому территории и мн. др. Кроме того, большим спросом сегодня стали пользоваться квартиры в новостройках с отделкой «под ключ», которые полностью готовы для заселения и комфортного проживания без ожидания. Многие считают покупку готового жилья более выгодной, чем приобретение квартиры без отделки и последующего дорогого и долгого ремонта своими силами.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Алена Катунцева
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

04:00, Общество

Что нельзя делать 22 октября, в день Якова Студеного

02:30, Общество

Погиб участник СВО из Волгоградской области Роман Сальников

00:35, Происшествия

Под Волгоградом столкнулось семь автомобилей, два грузовика и автобус

21 Окт, Общество

В Волгоградской области будет дождливо и ветрено 22 октября

21 Окт, Транспорт

Восстановлен трамвайный маршрут №3 после ДТП в Волгограде

21 Окт, Общество
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести"

Волгоградские постовцы передали делегации из Астрахани копию Знамени Победы

21 Окт, ЖКХ

Три района Волгограда останутся без света 22 октября

21 Окт, Образование

Волгоградские выпускники столкнутся с повышением минимального балла ЕГЭ по нескольким предметам

21 Окт, Общество

Волгоградская область и Российский экспортный центр заключили соглашение о сотрудничестве

21 Окт, Транспорт

В Волгограде из-за ДТП изменен маршрут трамвая №3

21 Окт, Общество

В начале ноября волгоградцев ждет три дня выходных подряд

21 Окт, Общество

В Волгограде на 10 суток арестовали пятерых водителей-лихачей

21 Окт, Общество

Волгоградцам рассказали, оплачивают ли больничный работнику в отпуске

21 Окт, Общество

Волгоградские экспортеры вошли в число лучших в стране

21 Окт, Общество

Какие пешеходные переходы есть в Волгограде

21 Окт, Образование

В волгоградских школах могут появиться "ящики доверия"

21 Окт, Спорт

Волгоградка Виктория Дудакова взяла золото на чемпионате мира по панкратиону

21 Окт, Общество

Волгоградский ботанический сад 1 ноября уйдет на долгие каникулы

21 Окт, ЖКХ

Что делать волгоградцам, если в квартирах холодные батареи

21 Окт, Образование

Кого нужно погладить перед сдачей экзамена, рассказали в волгоградском аграрном вузе

Календарь