Управляющие компании уклоняются от исполнения предписаний об устранении нарушений
У «Стабильности» просело крыльцо
Комиссия городской администрации проверяет работу управляющих компаний. Поводом для проверок стали многочисленные жалобы волгоградцев. Люди недовольны качеством услуг, грубостью персонала УК, завышенной платой за энергоресурсы. Грешат управляющие компании и неисполнением предписаний об устранении нарушений.
В очередной рейд представители мэрии отправились в Краснооктябрьский район. Адреса жалоб — ул. Тарифная, 29 и пр-кт Ленина, 111. Здесь уже действуют советы многоквартирных домов. Обслуживает многоквартирные дома УК с многообещающим названием «Стабильность».
В начале марта комиссия уже встречалась и с жителями дома № 29 по ул. Тарифной, и с руководителем «Стабильности». Тогда был составлен акт совместного обследования пятиэтажки, где по пунктам расписаны необходимые мероприятия для устранения выявленных нарушений. С тех пор прошло чуть больше месяца, но предписание исполнено не в полном объеме.
— Единственное, что было сделано к очередному приезду комиссии, — заменили трубы горячего водоснабжения в подвале. И впервые убрали в подъездах. А из остального, что указывалось в предписании, не сделано ничего, — сетует жительница дома Елена Огнева.
Елена показывает ливневую канализацию, которая так и не работает: приямки разрушены настолько, что сровнялись с землей. Дом находится в низине, и во время таяния снега или дождя вся вода стекается к фундаменту, попадая в приямки, а из них — в подвал. Но директор управляющей компании «Стабильность» Дмитрий Ловыгин уверяет: подвал сухой. Вместе с жителями спускаемся в подвальное помещение. Из-за постоянной сырости здесь гниют стены, кое-где пол скрывает затхлая вода, на поверхности которой что-то подозрительно шевелится. По словам жителей, их квартиры частенько посещают сороконожки. Правда, г-н Ловыгин и тут не растерялся:
— Из-за того, что жильцы неправильно пользуются канализацией, она периодически засоряется, и все нечистоты сливаются в подвал, — оправдывался он.
В январе в подвале действительно прорвало канализационную трубу. Как рассказывают жители, весь дом буквально задыхался от нестерпимой вони. Из-за аварии ступеньки некоторых подъездов осели настолько, что по ним стало опасно спускаться. Но зияющие меж ступеней дыры «Стабильность» заделывать не спешит.
В доме № 111 по пр-кту Ленина тоже недовольны управляющей компанией «Стабильность». Жалуются на некачественно проведенный ремонт. Но больше всего люди обеспокоены расчетом оплаты по показаниям общедомовых приборов электроэнергии. Согласно 203-му Постановлению главы Волгоградской области предельно допустимый коэффициент к объему потребления электрической энергии в многоквартирных домах должен быть 1,08. Но за прошлый месяц у жителей 111-го дома он достиг 3,069.
— Сегодня в домах, управляемых «Стабильностью», проводится ревизия систем учета электропотребления, — сообщила консультант координационно-аналитического отдела отрасли ЖКХ администрации Волгограда Ирина Чинегина. И подчеркнула: — Ревизия проводится по количеству проживающих, а не зарегистрированных граждан. Там, где это необходимо, происходит замена счетчиков.
Чинегина также сказала, что, например, по ул. Тарифной, 29 эти работы уже выполнены в полном объеме. А сами жители отмечают: коэффициент намного снизился.
С теми управляющими компаниями, которые игнорируют исполнение предписаний, будет особый разговор, заверили представители мэрии. Однако, напомнили они, порядок в домах зависит и от активности советов многоквартирных домов. Сейчас в Волгограде действуют более 40 домкомов, и работа по их созданию продолжается. Администрация Волгограда оказывает горожанам информационную и методическую поддержку в этом вопросе.
Денис АНИЛИНСКИЙ.
