Управляющие компании будут работать по новому закону
В России в скором времени будет принят закон о лицензировании управляющих компаний. Сейчас документ проходит подготовку и обсуждение среди специалистов и экспертов отрасли.
Накануне под председательством вице-спикера Госдумы Сергея Неверова в Москве прошло расширенное заседание президиума генерального совета партии «Единая Россия», в котором приняли участие кураторы партийного проекта «Управдом» во всех регионах страны.
Отрасль ЖКХ одна из самых проблемных в нашей стране. Некачественные услуги вкупе с откровенным произволом некоторых управляющих организаций привели к тому, что само понятие коммунального хозяйства приобрело нарицательный характер.
Новое законодательство в сфере ЖКХ касается каждого. Одним из основных критериев закона должна стать необходимость принудительного лицензирования управляющих компаний.
— Это вовсе не означает, что каждый слесарь или уборщица должны будут иметь лицензию. Речь идет именно о лицензировании управляющей компании, — отметил депутат Госдумы Павел Качкаев.
— Саморегулирование сферы является во всем мире наиболее эффективной мерой при работе с управляющими компаниями, — продолжил Сергей Неверов. — Но на том этапе, на котором мы сейчас находимся, мы склоняемся к тому, что необходимо все-таки вводить лицензирование.
Введение лицензирования сегодня поддерживают и общественники, и депутаты из регионов. Присутствовавшая на видеоконференции депутат Волгоградской городской Думы, координатор партпроекта «Управдом» в регионе Светлана Титова подчеркнула, что ситуация с управляющими компаниями критическая, поэтому необходимо государственное вмешательство.
— Муниципалитеты несут ответственность перед населением за то, что творится в жилом фонде, — рассказывает Светлана Титова. — Однако у органов власти недостаточно ресурсов и полномочий, чтобы навести порядок в этой сфере. Если законопроект о лицензировании управляющих компаний будет принят, муниципалитеты смогут контролировать их действия.
Общая сумма платежей за услуги ЖКХ по стране в год составляет более полутора триллионов рублей. По оценкам экспертов, 160 млрд — издержки из-за непрофессионализма управляющих компаний. Контролируют сферу ЖКХ сегодня жилищные инспекции и правоохранительные органы. Но правовых мер, по словам специалистов, не достаточно.
— Многочисленные жалобы, претензии населения к недобросовестным УК не помогают им уйти с рынка оказания услуг, и они продолжают работать, — продолжает Титова. — Муниципальные предприятия в Волгограде должны колоссальные деньги поставщикам наших ресурсов за газ. Вина за это лежит на УК, с которых невозможно выбить деньги на покрытие долгов. Законопроект о лицензировании управляющих компаний необходим как воздух. Может не сразу, но только законная мера способна навести порядок в сфере ЖКХ.
«Много граждан обращаются в жилинспекцию с жалобами на УК, и они ждут, когда мы сможем применить штрафные санкции к коммунальщикам, но в жилищном законодательстве нет меры, позволяющей лишить лицензии УК, — подчеркнула руководитель инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Надежда Каминская. — Поэтому, к сожалению, наказав компанию административно, она продолжает работать на рынке и хронически не исполнять предписаний.
По общему мнению специалистов и экспертов ЖКХ, лицензия позволит навести порядок в коммунальной сфере. Порядок ее выдачи и случаи отзыва будут четко прописаны в новом документе. Законопроект будет внесен в Государственную Думу в самое ближайшее время. Процесс должен занять не более шести месяцев. Лицензировать управляющие компании планируется начать уже с 1 сентября этого года.
Иван МАТВЕЕВ.
