Волгоградский прокурор рассказал, как продать долю несовершеннолетнего в квартире или доме
Для этого необходимо предварительное согласие органов опеки.
«Городские вести», руководитель Управления Ассоциации юристов по Северо-Кавказскому и Южному федеральным округам Антон Лукаш и прокуратура Волгоградской области продолжают совместную рубрику «Правовой разворот». На этот раз читателей заинтересовало, как продать долю несовершеннолетнего в жилом доме. В частности, вопрос касался согласия органов опеки и попечительства.
– Действительно, в соответствии со статьей 37 Семейного кодекса все сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, осуществляются исключительно с предварительного согласия органа опеки и попечительства, – поясняет помощник прокурора Новоаннинского района Волгоградской области Е. С. Марютин.
Так, родители не могут просто совершить сделку, если имущество ребенка в результате уменьшается. Главным критерием остается то, что имущественные права ребенка не должны быть ущемлены.
– Согласно статье 28 Гражданского кодекса за малолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, сделки могут совершать только родители, усыновители или опекуны. Они же несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего, отвечают за возможный вред, – поясняет прокурор.
