16+
Статьи

Какую продолжительность погашения ипотеки выбрать?

Прежде, чем подавать заявление в банк для оформления ипотеки, следует определиться с тем, каким будет срок кредитования. От его продолжительности зависит многое.

Ошибки, допущенные заемщиками при этом, могут иметь далеко идущие последствия. Можно не только испортить свою кредитную историю, но и оказаться на краю финансовой пропасти.

При оформлении ипотеки банки позволяют выбрать срок кредитования в весьма широких пределах. Например, в Сбербанке можно оформить такой займ на период от 1 года до 30 лет. На каком же сроке остановиться, чтобы затем не пожалеть о поспешном решении?

Какой срок ипотеки лучше выбрать?

Известно, что срок кредитования сказывается самым непосредственным образом на итоговой переплате, а также на возможных рисках заемщика:

  1. Чем меньше срок, выбранный заемщиком, тем меньше оказывается общая переплата, которую он выплатит банку. Но и нагрузка на заемщика оказывается значительной. Пока с доходами у него все хорошо, он исправно платит банку. Но даже небольшое снижение заработка может привести к проблемам с погашением ипотечной задолженности.
  2. Меньший срок кредитования не всегда обозначает выгоду для заемщика. Нужно учитывать инфляцию, которая в нашей стране традиционно довольно высокая. И в долгосрочной перспективе может оказаться, что из-за обесценивания национальной валюты ежемесячные платежи составят лишь малую толику семейного бюджета.
  3. Если банки отказывают в предоставлении ипотечных кредитов из-за недостаточного уровня доходов, то имеет смысл в очередной заявке увеличить срок погашения долга. При этом расчетные платежи будут меньше, значит, кредитная нагрузка для заемщика будет по мнению банка посильной.


Таким образом, минимальный срок кредитования позволяет сэкономить на процентах, а также быстрее стать полноправным собственником приобретенной недвижимости. А более продолжительное время возврата ипотечного долга ощутимо снижает нагрузку на заемщика. Что позволяет ему избежать проблем с погашением ипотеки.

Какой срок ипотеки выбрать, каждому заемщику приходится решать самостоятельно. Нужно учесть собственные финансовые возможности и возможные риски. Есть мнение, что выплаты по кредиту не должны превышать 30% месячного дохода заемщика. Зная оптимальную для себя сумму платежа, остается лишь немного поманипулировать с настройками ипотечного онлайн-калькулятора выбранного банка. Полученный результат и нужно указать в анкете-заявке. Пусть он окажется больше желаемого. Впоследствии всегда можно погасить ипотеку досрочно.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

17:55, Общество

Волгоградцев ждут туманы и дожди 26 октября

17:35, Общество

Волгоградские полицейские встретились со студентами ВолгГТУ

17:15, ЖКХ

В Волгограде один район останется без света 26 октября

16:57, Общество

В Волгограде чествовали сотрудников регионального ГУ ФССП России

16:35, Общество

Чего не стоит делать 26 октября, чтобы не стать жертвой обмана

16:15, Общество

В Волгоград прибыл «Вагон знаний» со школьниками из Уфы и Саранска

15:50, Транспорт

В Волгограде из-за ДТП меняли маршрут трамвая №2

15:35, Криминал

Под Волгоградом пенсионерка отдала мошенникам деньги на «проверку» подлинности

15:20, Общество

Губернатор Андрей Бочаров провел совещание по формированию бюджета

14:45, Общество

Волгоград включили сразу в два рейтинга популярности у путешественников

14:15, Благоустройство

В ЦПКиО Волгограда обсудили вопросы развития парка

13:55, Общество

В волгоградском ЦПКиО пройдет всероссийский фестиваль русской кухни 4 ноября

13:35, Общество

Волгоградцам рассказали, как увеличить размер пенсии за стаж до 1997 года

13:15, Транспорт

Аэропорт Волгограда переходит на осенне-зимний режим работы

12:55, Криминал

В Волгограде поймали молодых угонщиков автомобиля

12:35, Общество

В Волгоградской области предупреждают о сильном ветре

12:10, Происшествия

Прокуратура взяла на контроль проверку гибели 4 человек в ДТП под Волгоградом

11:50, Происшествия

В Волгограде в ДТП пострадал 17-летний мотоциклист

11:30, Здоровье

Волгоградцам рассказали о способах профилактики и защиты от сибирской язвы

11:10, Общество

Единый контакт-центр Волгоградской области обработал 29 тыс. обращений

Календарь