Новости по ключевому слову "капремонт"
Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести"
Должниками по капремонту в Волгоградской области займутся юристы
Директор регионального фонда капремонта рассказал о нововведениях в сфере сборов за капремонт.
В региональных СМИ появилась информация о том, что в ближайшее время с жителями региона, накопившими задолженности по взносам на капремонт, будут работать привлечённые со стороны коллекторы. Директор УНО «Региональный фонд капремонта» Алексей Конотопкин прокомментировал эту информацию и рассказал, какие именно организации будут привлекаться к работе с должниками.
– В обладминистрации рассматривается вопрос о возможном привлечении сторонних организаций к ведению претензионно-исковой работы. Но это не коллекторские агентства, как пишут некоторые СМИ, а юридические организации, которые будут оказывать услуги только по подготовке документов для взыскания долгов.
Уровень собираемости взносов на капремонт составляет 88%, при этом около 135 тысяч лицевых счетам оплата происходит несвоевременно. Штат работников отдела претнзионно-исковой работы регионального оператора включает 6 человек – этого недостаточно для полноценного охвата всех должников. Тем более что они также взаимодействуют с подрядчиками, нарушившими условия договоров, рассматривают обращения граждан и организаций и т.д. Именно для этой работы будут привлекаться другие специалисты. Подобный опыт применялся в других регионах и зарекомендовал себя с хорошей строны.
Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»
С нового года в Волгоградской области изменилась оплата за капремонт
Соответствующее постановление было подписано соответствующее постановление в октябре 2020 года.
Размер платы за капремонт в Волгоградской области вырос на 45 копеек за 1 квадратный метр. Теперь он составляет 7 руб. 01 копейку. То есть, у владельцев однокомнатных квартир теперь в квитанциях за капремонт будет стоять сумма, увеличенная по сравнению с прошлым годом на 16 копеек, у собственников двухкомнатных квартир - на 23 рубля, трёхкомнатной – на 29 рублей.
Это позволит увеличить число обновлённых лифтов в многоквартирных жилых домах региона. В Волгоградской области тарифы на капитальный ремонт остаются самыми низкими по Южному Федеральному округу.
Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести"
Плата за капремонт в Волгоградской области выросла на 45 копеек
Размер взносов за капремонт в Волгоградской области в 2021 году был скорректирован.
С 1 января в Волгограде и области изменилась плата за капремонт. Еще в октябре было подписано постановление, согласно которому тариф увеличился на 45 копеек и составил 7,01 рубля за 1 квадратный метр в месяц.
Таким образом в этом году собственники однокомнатных квартир будут платить за капремонт больше на 16 рублей, владельцы двухкомнатной жилплощади – на 23 рубля, а трехкомнатной – на 29 рублей.
При этом тарифы на капремонт в Волгоградском регионе остаются одними из наиболее низких в Южной федеральном округе.
Повышение тарифа даст возможность увеличить количество лифтов, которые заменят.
Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»
В Волгоградской области за 2020 год капитально отремонтировали 222 многоквартирных дома
Ещё 34 таких объектах по итогам года ожидают приёмки после восстановительных работ.
Подрядными организациям закончено полное восстановление многоквартирных домов из краткосрочного плана 2020 года. Уже сданы 222 объекта, а на 34-х работают приемочные комиссии вместе с собственниками жилья. Как сообщает УНО «Региональный фонд капремонта», капитальный ремонт включал в себя обновление фасадов, крыш, фундамента и подвальных помещений. Также заменены внутридомовые инженерные системы.
Кроме того, эксперты провели оценку 254 строений с высокой степенью износа, чтобы определить необходимость восстановительных работ. Так, 145 МКД вошли в число аварийных, откуда будут расселять жильцов. На 84 объектах в 2021 должен быть начат ремонт. Остальные многоквартирные дома все еще рассматриваются межведомственными комиссиями.
Напомним, с 2014 года в рамках программы капремонта были обновлены 1600 домов, произведена замена 800 лифтов. Улучшения качества жизни затронуло около 156 тысяч семей.
Отметим, что с 1 января следующего года минимальный взнос на капитальный ремонт будет составлять 7,01 рубля за квадратный метр, что поможет реализовать восстановление многоэтажек быстрее. При том плата останется одной из самых минимальных во всем Южном федеральном округе. С помощью различных мер помощи жителям в этом году полную или частичную компенсацию вложений на капремонт получили более 140 тысяч граждан разных категорий.
Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести"
Волгоградцам компенсируют оплату взносов за капремонт
Эта мера затронет сразу несколько категорий граждан.
В облсоцзащите отмечают, что более 140 тысяч жителей Волгоградской области пользуются льготами при оплате капремонта.
В 2020 году выплату в составе компенсации на оплату всех коммунальных услуг получили более 108 тысяч человек: ветераны труда, боевых действий, дети Сталинграда, инвалиды I и II групп, труженики тыла и т. д.
- Свыше тридцати тысяч жителей региона получают льготу на основании возраста, - добавили в ведомстве.
Отметим, что в Волгоградской области уже на протяжении четырёх лет 50%-ную компенсацию платы за капремонт получают одиноко проживающие 70-летние граждане и 100 % компенсацию те, кто перешагнул 80-летний возрастной порог.
Фото: администрация Волгоградской области
В Волгоградской области полностью выполнили программу 2020 года по обновлению ДК
Капитальный ремонт провели по нацпроекту «Культура» .
Завершены работы по обновлению восьми районных домов культуры в отдаленных районах Волгоградской области. Отремонтированные ДК заработали в Быковском, Кумылженском, Даниловском, Камышинском (Петров Вал), Клетском, Ленинском районах и городе Фролово.
После масштабного ремонта сегодня начал свою работу дворец культуры в Новоаннинском районе.
В рамках регионального проекта «Культурная среда» национального проекта «Культура» проведен капремонт фасада в ДК Новоаннинского районе. Также там отремонтировали кровлю здания, фойе, системы электроснабжения и электроосвещения, и зрительный зал на 412 мест. Установили современное звуковое и световое оборудование. Обновили гардероб и оформление сцены. Теперь творческие объединения ДК, посещают которые 350 жителей района, смогут продолжить занятия в комфортных условиях.
В этом году модернизация восьми дворцов культуры стала продолжением системной работы региона по обновлению культурных площадок в Волгоградской области, которая проводится по инициативе губернатора Андрея Бочарова. В прошлом году были выполнены работы еще в семи учреждениях Киквидзенского, Руднянского, Среднеахтубинского, Ольховского, Светлоярского, Старополтавского районов и в Михайловке. В новом 2021 году в регионе капитально отремонтируют еще 10 дворцов культуры.
Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»
Волгоградским муниципалитетам усилят ответственность за капремонт
С такой инициативой выступили региональные парламентарии.
В Волгоградской области планируют внести изменения в региональное законодательство, которое повысит эффективность капитального ремонта многоквартирных домов. В частности, поправки призваны усилить ответственность муниципалитетов за проведения мониторинга техсостояния МКД в рамках этой программы, сообщили «Городским вестям» в пресс-службе облдумы. К слову, на корректировках настаивала региональная прокуратура.
Сейчас формирование региональной программы капремонта происходит за счёт сведений, которые поступают от органов местного самоуправления. Те, в свою очередь, данные для мониторинга, получают из технической документации домов, а также от управляющих компаний и ТСЖ. Обновлённая информация попадает к регоператору, который на её основе и создаёт краткосрочные планы капремонта МКД.
Парламентарии отмечают, что усиление административной ответственности муниципалитетов за нарушение порядка проведения мониторинга технического состояния МКД призвано, прежде всего, помочь органам власти на местах более эффективно выполнять свои задачи. Для этого им нужно усилить взаимодействие с УК и ТСЖ, которые должны нарастить активность по осмотру многоэтажек и актуализации их техпаспортов.
Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»
В Волгоградской области завершается капремонт-2020
В этом году в регионе капитально отремонтировали 190 многоквартирных домов.
Кроме того, 215 старых лифтов заменили на современные новые. Как сообщает УНО «Региональный фонд капремонта», в нынешнем году планировалось обновить свыше 260 многоквартирных домов региона. В понятие капремонт входят реконструкция конструктивных элементов и инженерных сетей. Также предполагалась замена 224 лифтов, которые выработали свой ресурс.
Пандемия осложняет работу, однако, несмотря на неё, до конца года все работы будут выполнены согласно планам. На данный период времени на 78 объектах идут приёмки выполненных работ, на некоторых они уже проходят финальную стадию.
В 2020 году региональный оператор продолжил выявлять целесообразность проведения капитального ремонта в домах, износ конструкций в которых составляет 70 процентов и выше. В результате инженерных изысканий 146 домов были признаны аварийными, их из программы капремонта исключат. В отношении 84 домом принято решение провести процедуру капремонта: уже готова соответствующая документация.
Фото: Волгоградская областная дума
В Волгоградской облдуме обсудили итоги реализации программы капремонта в 2020 году
Сейчас завершены строительно-монтажные работы на 190 домах, еще на 78 домах они будут закончены до конца года.
В этом году в Волгоградской области запланировано обновить конструктивные элементы и инженерные сети более чем в 260 жилых домах, а также заменить свыше старых 200 лифтов. Большая часть запланированного уже сделана, и до 1 января есть время сделать еще, констатировали депутаты облдумы.
Предварительные итоги региональной программы капремонта обсудили на онлайн-совещании, которое состоялось под председательством главы думского комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентины Гречины. В совещании участвовали депутаты законодательного собрания, руководители профильных комитетов и инспекций Волгоградской области, представители администраций Волгограда, Волжского, Михайловки, Фролово, Камышина, Урюпинска, регионального центра «ЖКХ Контроль», Общественной палаты Волгоградской области.
В этом году взамен изношенного оборудования установили 204 современных лифта. Фондом капремонта продолжено проведение инженерных изысканий. Были признаны муниципалитетами аварийными 146 обследованных домов. Они подлежат исключению из региональной программы капремонта. В отношении 84 многоэтажек принято решение о проведении капитального ремонта, уже подготовили необходимую проектно-сметную документацию для капремонта зданий.
Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»
В Волгоградской области заменят более 3300 лифтов в течение пяти лет
В региональный закон о капремонте предложено внести корректировки.
Эти поправки в закон о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах должны ускорить процесс обновления устаревших лифтов в домах жителей региона.
Именно этот вопрос сегодня был в повестке дня парламентского комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству. Как сообщили «Городским вестям» в пресс-службе Волгоградской областной Думы, предлагается исключить из списка услуг, финансируемых за счёт регионального Фонда капремонта работы по усилению ограждающих несущих конструкций. При этом законопроект предусматривает, что в том случае, если общее собрание собственников дома примет решение провести эти работы, то они будут финансироваться за счёт дополнительных взносов владельцев квартир.
Освободившиеся средства можно будет направить на замену устаревшего лифтового оборудования. Это та задача, которую поставило Правительство РФ.
Как подчеркнула председатель комитета областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина, этот вопрос необходимо решить до 2025 года, то есть, раньше сроков, установленных областной программой капремонта.
Депутат отметила, что в течение пяти лет в регионе нужно будет заменить более 3300 лифтов с истекшим сроком эксплуатации в 921 многоквартирном доме. Эти лифты проработали 25 и более лет. Нельзя допустить, чтобы старое оборудование угрожало безопасности людей или выходило из строя: средства областного Фонда капитального ремонта приоритетно будут поступать именно на обновление лифтов в жилых домах.
Изменения учитывают и поправки в Жилищный кодекс РФ, которые наделяют субъекты правом не включать в свои программы капремонта дома, расположенные в закрывающихся и признанных расселению населённых пунктах.
Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"
В Волгоградской области заксобрание планирует изменить порядок капремонта
Соответствующий документ направлен председателю облдумы.
На официальном ресурсе Волгоградской областной Думы опубликован законопроект об изменении порядка организации капремонта многоквартирных домов в Волгоградской области. Документ зарегистрирован и направлен для проработки в профильный комитет.
Из пояснительной записки следует, что депутаты планируют изменить порядок финансирования работ по усилению ограждающих несущих конструкций МКД. Сейчас эти мероприятия проводятся за счет средств фонда капремонта, полученных исходя из минимальной ставки обязательного взноса, уплачиваемого жильцами. По замыслу законотворцев такие работы должны осуществляться лишь в случае принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения об установлении взноса на капремонт превышающего минимальные значения.
Необходимость новелл продиктована приоритетностью в силу закона замены устаревшего лифтового оборудования над другими улучшениями во всех домах к 2025 году, чтобы не рисковать здоровьем и безопасностью граждан.
Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»
Прокуратура Волгоградской области выявила нарушения при составлении программы капремонта
Областной прокурор направил в облдуму проект закона о внесении изменений в Административный кодекс области.
Законопроект предусматривает административную ответственность в отношении должностных лиц органов местного самоуправления за нарушения, допущенные в ходе составления программы капремонта. Сегодня прокурор Волгоградской области направил в Волгоградскую областную Думу соответствующий проект закона.
Как сообщила «Городским вестям» старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина, в ходе проверок прокуратура не один раз выявляла нарушения со стороны органов самоуправления в ходе формирования программы.
Так, на основании информации, предоставленной органами местного самоуправления, в программу вошли мероприятия по капремонту систем газоснабжения, водоснабжения, водоотведения в пяти многоквартирных домах в Новоаннинском райне, а также подвальных помещений в десяти домах Кумылженского района, которых в этих домах не было вовсе.
Прокурор Волгоградской области расценил такие действия как веское основание для административной ответственности.
Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"
Волгоградка отсудила 90 тысяч рублей за некачественный капремонт
На стенах и откосах после него появились плесень и грибок.
Ворошиловский суд рассмотрел дело о ненадлежащем исполнении обязательств по проведению капремонта. Как сообщили в объединённой пресс-службе судов Волгоградской области, иск на регионального оператора подала волгоградка, у которой после капремонта дома №35 по ул. Московской стали появляться плесень и грибок на стенах и откосах окон. При этом представители регоператора после многочисленных жалоб жильцов этого дома выехали на место с собственной проверкой и подтвердили факт некачественно выполненных работ подрядчиком, однако удовлетворять иск и возмещать ущерб они не стали, просто проигнорировав его.
Районный суд изучил материалы дела и пришёл к выводу, что региональный оператор полностью несёт ответственность перед жильцами дома за некачественный капремонт и удовлетворил иск. Теперь ему придётся заплатить 61547 рублей материального ущерба и около 30 тысяч рублей за прочие расходы в процессе судебного дела (госпошлина, услуги оценщика и т.д.).
Фото: администрация Волгоградской области
В волгоградских многоэтажках смонтировали уже 209 новых лифтов
В регионе продолжается работа по замене выработавших свой срок эксплуатации подъемников.
В рамках программы капремонта в Волгоградской области смонтировали уже 209 из 224 запланированных на 2020 год современных лифтов.
При этом 190 лифтов уже запустили в эксплуатацию, завершается отделка машинных помещений для еще 19 лифтов, а 15 подъемников находятся в стадии установки.
Иногда при установке новых лифтов возникают дополнительные сложности. Так, в доме № 46 по улице Титова в Краснооктябрьском районе Волгограда демонтировать старое оборудование начали летом этого года. Прежде чем установить порталы, рабочим потребовалось расширить дверные проемы. Кроме того, большой объем работ пришлось проделать в машинном отделении, которое из-за ненадлежащего обслуживания пришло в запущенное состояние. К сегодняшнему дню все работы завершены, специалисты Ростехнадзора одобрили ввод оборудования в эксплуатацию, сотрудники Фонда капремонта проводят приемочные комиссии.
Наш регион стал одним из первых в РФ, в котором на законодательном уровне в перечень критериев, определяющих первоочередность проведения капремонта, включили пункт о наличии аварийного или отработавшего свой срок эксплуатации лифтового оборудования. За счет средств Фонда капремонта с 2014 по 2019 годы в регионе заменены порядка 800 аварийных подъемников на общую сумму в 1,4 миллиарда рублей.
Фото: администрация Волгоградской области
В Волгоградcкой области капитально отремонтировали более 170 многоэтажек
С 1 января размер минимального взноса на капремонт составит 7,01 рубля за квадратный метр.
За этот год по программе капремонта в регионе привели в порядок более 170 многоэтажек. Сейчас завершается капремонт еще в ряде домов в Волгограде, Волжском, Камышине, Жирновске, Фролово, Михайловке и Урюпинске.
Однако в некоторых МКД по вине недобросовестных подрядчиков капремонт был сделан некачественно или не сделан вообще. Приходится переделывать. Эти работы сегодня находятся на особом внимании регоператора.
Так случилось в доме № 67 по улице Козловской в Ворошиловском районе Волгограде. Компания, выигравшая электронный аукцион на проведение комплекса работ, сорвала сроки исполнения контракта. В итоге договор на проведение капремонта с этой компанией был расторгнут, на объект вышли другие подрядные организации.
Фото: администрация Волгоградской области
В Ленинске после капремонта открыли ДК «Октябрь»
Центральную площадь рядом с Дворцом культуры тоже обновили.
В Ленинске полностью реконструировали ДК «Октябрь» и завершили благоустройство прилегающей ко дворцу площади.
Капитальный ремонт стал возможен благодаря национальным проектам.
За 46 лет эксплуатации ДК «Октябрь» там выполняли только текущий ремонт. В итоге износ сооружения превысил 50%: нужно было обновить кровлю, все помещения, фасад, электропроводку, систему отопления. При капремонте по нацпроекту «Культура» в здании были заменены инженерные сети, сделаны отделочные работы внутри здания, капитально отремонтирован зрительный зал - впервые за 30 лет там появилось отопление, было приобретено современное оборудование. Больше 300 жителей района, включая 190 юных воспитанников 23-х клубных формирований ДК «Октябрь», теперь смогут заниматься в комфортных условиях.
Фото: администрация Волгоградской области
В Волгоградском регионе капитально отремонтировали 161 дом
В приемке работ принимают участие представители собственников жилья.
Сейчас в последнюю стадию вступили фасадные работы, которые можно делать и в холодное время года, а также труд по замене инженерных сетей. Капремонт завершается на нескольких объектах в Волгограде, Волжском, Камышине, Михайловке, Фролово.
Так, доделывают капремонт здания по адресу: переулок Аэропортовский, 1 и проспект Волжский, 4 Краснооктябрьского района областного центра. Там в этом году ремонтировали фасады, меняли инженерные внутридомовые сети, обновляли отмостку и приводили в порядок подвальные помещения.
Плата за капремонт в Волгоградской области увеличится в новом году. С 1 января сумма составит 7,01 рубля за квадратный метр. Но, как отметили в администрации региона, размер минимального взноса на капремонт все равно остается одним из самых низких в ЮФО, в полном объеме действуют социальные льготы для населения.
Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"
В Волгоградской области обследуют дома, требующие капремонта
Инженерные изыскания проведены на 254 объектах.
Подрядные организация тщательно изучили состояние жилых домов в Волгоградской области. Специалисты определяют целесообразность проведения капитального ремонта на тех объектах, степень физического износа которых составляет 70% и выше.
В комитете ЖКХ сообщают, что уже по результатам обследований 140 многоквартирных домов были признаны аварийными. Это значит, что они подлежат исключению из региональной программы при ее актуализации. Окончательное решение вопроса теперь за членами межведомственных комиссий, созданными при органе местного самоуправления.
Уточняется, что по результатам инженерных изысканий на сегодняшний день принято решение о целесообразности проведения капитального ремонта по 84 многоквартирным домам. Строительно-монтажные работы на этих объектах начнутся в 2021 году, проектно-сметная документация уже подготовлена.
Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»
В 2020 году в Волгоградской области заменят 224 лифта
Обновление подъёмников идёт по программе капремонта.
В Волгоградской области в 2020 году заменят 224 лифта в многоэтажных домах. Это оборудование уже отработало свой эксплуатационный срок в четверть века, сообщили «Городским вестям» в УНО «Региональный фонд капремонта».
С начала года в рамках программы капремонта в домах региона установили уже 178 современных подъёмников. Так, в Волжском смонтировали новые лифты в домах № 22 и 27 по улице Мира. Это типовые шестиподъездные многоэтажки построены в конце 70-х годов – с той же поры здесь действует и оборудование для подъёма жильцов.
Добавим, у регоператора есть планы и на среднесрочный период. В 2021-2025 годах в планах обновление 3 059 единиц выработавшей свой ресурс лифтовой техники в 860 многоэтажках.
Отметим, Волгоградская область стала одной из первых в стране, где на законодательном уровне включили пункт о первоочерёдности капремонта в домах с устаревшими лифтами. За это время за счёт этих средств привели в порядок 797 аварийных подъёмников.
Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"
В Волгоградской области подрядчик на 140 домах полностью завершил капремонт
Объекты были включены в краткосрочный план 2020 года.
Как сообщили в администрации региона «Городским вестям», в десяти муниципальных образованиях Волгоградской области завершены работы по капитальному ремонту 140 многоквартирных домов.
Отмечается, что участие в регпрограмме позволяет обновлять жилой фонд как в городских округах, так и в селах. С момента старта программы, в Волгоградской области уже обновлены порядка полутора тысяч МКД, улучшены условия проживания для более чем 131 тысячи семей во всех муниципальных образованиях.
В Новожизненском сельском поселении Городищенского района на днях был принят в эксплуатацию дом № 29 по улице Степной, информирует УНО «Региональный фонд капремонта». Здесь специалистами проведен целый комплекс работ. В частности, усилена конструкция здания и установлены новые инженерные сети.
