Новости по ключевому слову "ипотека"

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

Волгоградцам объявили о снижении ставки по ипотеке

8 Сен 14:41

Ипотека на строящееся жилье теперь доступна по ставке от 4,7% годовых.

Как сообщил облстрой «Городским вестям», с 1 сентября Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования (ВАИЖК) объявило о снижении процентных ставок по наиболее востребованным ипотечным программам. Напомним, что ВАИЖ является региональным оператором АО "Банк ДОМ.РФ".

Теперь, отмечают специалисты, на строящееся жилье в регионе ипотека доступна по ставке от 4,7% годовых.
«Вторичка» обойдётся дороже - от 8,4%.

- Рефинансировать кредит возможно по ставке от 4,7%, а льготную ипотеку на новостройки с 1 сентября можно оформить по ставке от 6,1%, - уточняют в агентстве.

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

Волгоградские семьи оформили льготную ипотеку на 2,7 миллиарда рублей

26 Авг 13:24

Программа льготных займов начала действовать в апреле этого года и завершится 1 ноября 2020 года.

Льготные займы выдаются под 6,5 процентов годовых. Социально важная программа реализуется в регионе в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

- За четыре месяца действия программы кредитные организации региона приняли 4800 заявок, из них более трех тысяч были одобрены. Приобрести жилье, воспользовавшись льготной ипотекой, смогли почти 1,5 тысяч семей Волгоградской области, - рассказали "Городским вестям" в областном комитете строительства.

Особенности данной меры государственной поддержки в том, что она применима только в тех случаях, когда семьи приобретают квартиры в новостройках. Льготная ставка сохраняется в течение всего времени выдачи кредита. При этом разницу между теми процентами, которые выплачивают заемщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возмещает государство. Максимальный размер займа - шести миллионов рублей.

Фото: Фото: "Городские вести"

Волгоград попал в число городов, где быстрее всего можно выплатить льготную ипотеку

21 Авг 21:16

Аналитики «Авито Недвижимости» сопоставили средние зарплаты в крупнейших городах РФ со средней стоимостью однокомнатных и двухкомнатных квартир, которые можно взять в ипотеку по льготной ставке 6,5% и ставке 9,9% (средневзвешенный показатель до введения льготной ипотеки).

Так, анализ основывался на том. Что первоначальный внос составлял 20%,а на выплату ипотеки семья тратила 50% дохода двух работающих членов семьи.

По данным экспертов, выплатить ипотеку за однушку в Волгограде можно за 5 лет, а за двушку - за чуть более, чем 7 лет.

Аналитики пришли к таким результатам прикинув следующие цифры: выплатить кредит за однушку за 5 лет можно при условии, что квартира стоит чуть более 2 млн рублей, доход семьи составляет 65 тыс руб, первоначальный взнос - 413 тыс руб, платеж по ипотеке - 32,5 тыс руб, процентная ставка - 9,9%. Двушку можно выплатить за 7 лет и 3 месяца при следующих условиях: стоимость квартиры - 2,8 млн руб, доход семьи 65 тыс руб, первоначальный взнос 562 тыс руб, платеж по ипотеке 32,5 тыс руб, процентная ставка - 9,9%.

Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»

Волгоградская область входит в тройку лидеров в ЮФО по ипотеке

19 Авг 13:38

Это касается и льготного жилищного кредитования.

В Южном федеральном округе динамика ипотечного кредитования в 2020-м повторяла общероссийскую тенденцию. В начале года было увеличение выдачи таких займов. В апреле после ввода ограничительных мер из-за коронавируса этот показатель снизился. В норму ситуация стала приходить уже в мае. А по итогам июня ипотечный рынок снова пошёл в рост.

– В ЮФО ситуация оказалась даже лучше, чем в среднем по России, – рассказал заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов. – По стране за первые полгода количество ипотечных кредитов выросло на 4,4%, по Южному федеральному округу эта цифра выше – 6,5%. Всего в ЮФО с января по июнь выдано более 50 тысяч жилищных займов на общую сумму около 103 миллиардов рублей.

Первое место и по числу выданных жилкредитов, и по объёму займов занимает Краснодарский край, жители которого взяли 18,8 тысячи займов на 39,4 млрд рублей. Следом идёт Ростовский регион, где на ипотеку решились 14,8 тысячи семей. Им на новоселье понадобилось 29 млрд рублей. Также в тройку лидеров входит Волгоградская область, где за полгода выдали 8,5 тысячи жилищных кредитов на 16,8 млрд рублей.

По словам специалиста, рост ипотеки и в России, и в ЮФО в частности, связан с льготным кредитованием на покупку жилья в новостройках. Сейчас займы по такой программе выдают по ставке не выше 6,5%. И в Южном федеральном округе лидерами в этой сфере остаются все те же субъекты: Краснодарский край, Ростовская и Волгоградская области. К слову, в нашем регионе по ставке 6,5% и ниже за первое полугодие 2020-го ипотеку на 2,4 млрд рублей взяли 1,3 тысячи семей.

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

Волгоградцы могут оформить ипотеку по более низкой процентной ставке

22 Июн 15:56

В Волгоградской области реализуется программа льготного ипотечного кредитования.

В рамках программы нуждающимся гражданам предлагается приобрести у застройщика жилье в новостройке в ипотеку по сниженной процентной ставке в размере до 6,5% на весь срок ипотеки. При этом необходимо соблюдение условия - сумма кредита не должна быть выше трех миллионов рублей.

Воспользоваться льготной ипотекой можно, обратившись не позднее 1 ноября 2020 года в одно из кредитных учреждений из списка кредитных организаций, размещенного на официальном сайте ДОМ.РФ.

​Также ипотеку с процентной ставкой от 6,1% по реализуемой в регионе программе можно оформить в АО "Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования", учредителем которого является администрация Волгоградской области. Для этого необходимо обратиться по адресу: Волгоград, Ворошиловский район, ул. Канунникова, д. 23, телефон (8442) 22-05-55.

Заявку можно подать и на официальном сайте организации (www.ivlg.ru).

Фото: администрация Волгоградской областиФото: администрация Волгоградской области

Волгоградцы подали заявок на льготную ипотеку на миллиард рублей

19 Май 10:46

Более 480 заявок поданы в кредитные организации Волгоградской области на «президентскую ипотеку» под 6,5%.

В апреле этого года внедрена новая мера господдержки при решении жилищного вопроса - льготная ипотека. Как сообщили в администрации Волгоградской области, кредитные организации уже одобрили 95 заявок на сумму 180 миллионов рублей.

Новая льготная ипотека распространяется только на новостройки. На весь срок выдачи кредита (до 20 лет) ставка для заемщика в 6,5% сохраняется. Получить жилищный кредит по льготной ставке можно до 1 ноября 2020 года в одном из банков – участников программы, а также в АО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования», которое является региональным оператором Банка ДОМ.РФ.

Разницу ставок банкам возместит государство. Полный список банков и условия участия в программе по ссылке.

Фото: Фото: "Городские вести"

ВТБ в Волгоградской области выдал первый жилищный кредит под 6,5%

24 Апр 12:32

Банк реализовал первую ипотечную выдачу под 6,5% в Волгоградской области с использованием субсидии государства. В рамках нее клиент в Волгограде приобрел квартиру стоимостью свыше 2,6 млн рублей.

ВТБ первым из российских банков заявил о начале приема заявок по новой льготной ипотечной программе со ставкой всего 6,5%. «Ипотека с господдержкой 2020» позволит до 1 ноября 2020 г. оформить кредит по льготной ставке клиентам, приобретающим квартиры в новостройках.

Максимальная сумма кредита в Волгоградской области составляет 3 млн рублей. Первоначальный взнос установлен на уровне от 20%, срок ипотеки – до 20 лет.

На прошлой неделе ВТБ анонсировал старт новой госпрограммы для ипотечных заемщиков под 6,5%. И уже сегодня банк первым из всех финансовых учреждений в Волгоградской области реализовал сделку на льготных условиях. Уверен, реализация данной социально важной программы позволит жителям региона выгодно и оперативно решить вопрос с приобретением долгожданного жилья», - прокомментировал Владимир Русаев, управляющий банком ВТБ в Волгоградской области.

Фото предоставлено банком ВТБФото предоставлено банком ВТБ

ВТБ начинает выдачу ипотеки под 6,5%

18 Апр 08:21

Один из ведущих банков страны начинает консультации, прием заявок и выдачу ипотеки в рамках новой программы госсубсидирования.

Ставка по ней составит 6,5%, первоначальный взнос – от 20%. «Ипотека с господдержкой 2020» позволит оформить кредит по льготной ставке клиентам, приобретающим новостройки.

Сразу после заявления Президента России ВТБ начал работу над запуском новой программы, наша цель – обеспечить доступность льготной ипотеки для населения и спрос в секторе жилищного строительства в максимально сжатые сроки. Уже сегодня ВТБ первым из банков начинает принимать заявки на ипотеку под 6,5% годовых. Мы рассчитываем выдать первый кредит уже в понедельник, 20 апреля, не дожидаясь утверждения постановления Правительства. Это крайне своевременная инициатива по поддержке строительной отрасли, которая требует очень оперативной реализации», – заявил Анатолий Печатников, заместитель президента-председателя правления ВТБ.

ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования России, банк выдает каждую четвертую ипотеку в стране.

По итогам первого квартала портфель ВТБ в сегменте жилищных кредитов вырос на 3,5% – до 1,74 трлн рублей. Всего за январь-март объем выданных жилищных кредитов вырос на треть – до 190 млрд рублей.

Фото: «Городские вести»Фото: «Городские вести»

Сбербанк упростил оформление ипотечных кредитов с использованием материнского капитала

17 Апр 16:55

Финансовое учреждение упростило оформление ипотечных кредитов с использованием маткапитала в качестве первоначального взноса..

Теперь для этого клиенту не нужно самостоятельно обращаться в Пенсионный фонд РФ за справкой об остатке средств на сертификате и подавать заявление на распоряжение средствами маткапитала. Взаимодействие банка с Пенсионным фондом осуществляется автоматически в защищенной системе электронного документооборота.

Новая технология доступна для клиентов по всей стране, которые подают заявки на ипотечные кредиты с 15 апреля 2020 года. Оформить ипотеку с использованием материнского капитала можно онлайн на DomClick.ru.

Использование средств материнского капитала – хорошее подспорье в решении жилищного вопроса. Теперь мы сделали процедуру оформления ипотеки с материнским капиталом ещё удобнее для клиентов, ведь молодым родителям не потребуется самим получать справку в Пенсионном фонде, - отметил Александр Анащенко, председатель Поволжского банка ПАО Сбербанк.

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

Многодетным волгоградцам возместили более 220 млн рублей по ипотеке

23 Мар 10:18

Федеральная программа действует с сентября прошлого года.

В Волгоградской области более 500 многодетных семей получили помощь по выплате ипотеки. Сумма списанных средств превысила 220 млн рублей, сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу обладминистрации.

Федеральная программа действует с сентября прошлого года. Она подразумевает, что семья может возместить до 450 тысяч рублей по ипотеке, если с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года там родился третий или последующий ребёнок.

Чтобы оформить субсидию, нужно обратиться в банк, где вы брали ипотеку. Также действует горячая линия 8 (800) 775-11-22.

ВТБ в Волгоградской области на треть увеличил ипотечный портфель

20 Мар 13:44

По итогам 2019 года ипотечный портфель ВТБ в Волгоградской области вырос на 30%, до 13,9 млрд рублей.

Объемы ипотечных продаж достигли 6,3 млрд рублей. Всего за отчетный период жилищный кредит в банке оформили более 3,7 тысяч волгоградцев. Доля ВТБ на рынке жилищного кредитования региона за прошлый год выросла 6 п.п. и на 1 января 2020 года составила 26,8%.

Порядка 75% от общего числа кредитов оформлены на приобретение квартир на вторичном рынке. При этом средняя сумма жилищного займа в регионе осталась прежней -1,7 млн рублей. Средний срок кредита в Волгоградской области по итогам прошлого года составляет 15 лет. Однако заемщики погашают ипотеку быстрее – за 7 лет.

Одной из самых востребованных по – прежнему остается ипотека по двум документам без подтверждения дохода. В рамках нее за прошлый год было реализовано 409 сделок на 642 млн рублей. Программой «Ипотека с господдержкой» воспользовались 122 семьи на сумму 800 млн рублей.

В Волгоградской области продолжится программа по обеспечению жильем молодых семей

14 Янв 12:03

В этом году заявки принимаются как в городах, так и в селах.

В Волгоградской области увеличилось число муниципалитетов, включенных в планы госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В этом году в список вошли Волгоград, Волжский, Камышин, Урюпинск, Фролово, Средняя Ахтуба, Светлый Яр, Краснослободск, Быково, Петров Вал, Дубовка, Котово, Октябрьский, п. г. т. Чернышковский и Новониколаевский. Кроме того, в списке 20 муниципальных районов и 17 сел.

Всего социальную выплату сможет получить 241 семья. Сумма в каждом случае рассчитывается индивидуально.

Всего с 2014 года по программе получили новое жилье 2 тысячи семей. По итогам 2019-го Волгоградская область перевыполнила показатель результативности.

Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»

Меры поддержки семей Дальнего Востока могут распространить по всей России

О такой возможности сказал глава Российского государства.

В ходе традиционной пресс-конференции Владимира Путина прозвучал вопрос о демографии и миграции из регионов. В частности, можно распространить меры особой поддержки, которые ввели на Дальнем Востоке. Речь идет о дальневосточном гектаре и ипотеке.

Президент РФ отметил, что распространение таких практик по всей стране не исключено, однако нужно реализовывать программы поэтапно.

– Но нам нужно посмотреть, как это [ипотека в 2%] сейчас пойдет на Дальнем Востоке, посмотреть, сколько это будет стоить, какое количество людей будет обращаться за этой мерой поддержки, посчитать бюджетные расходы и «на ясном глазу» принимать дальнейшие решения, – сказал Владимир Путин.

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

В Волгоградской области уже почти 1,5 тысячи новоселов получают компенсацию по ипотеке

Еще порядка 100 договоров планируется заключить до конца года.

Благодаря действенной региональной поддержке, многие волгоградские семьи, купившие квартиры на этапе строительства домов, получают компенсацию. Она предусматривает возврат части расходов по оплате процентов по ипотеке. Уже более 1400 семей, переехавших в новые квартиры, воспользовались этой льготой. Еще около 100 подобных соглашений должно быть подписано до конца года.

Как уточнили в областном фонде жилья и ипотеки, среди заключивших льготные договора не только волгоградцы, но и жители других регионов, причем не только соседних (Калмыкия, Астраханская, Саратовская области), но и более отдаленных – например, Ульяновской области. В основном это молодые семьи – до 35 лет. А из жилых комплексов самыми популярными являются новые застройки в Советском и Кировском районах.

Напомним, что с 1 января этого года по инициативе губернатора Андрея Бочарова началась реализация дополнительных мер поддержки семей, которые приобретают квартиры у застройщиков. Были существенно расширены категории граждан, которые могут воспользоваться механизмом компенсации. Сегодня на нее могут рассчитывать молодые и многодетные семьи, владельцы квартир в проблемных домах, бюджетники, получатели маткапитала и т.д. А с августа на такую господдержку получили право и переселенцы из аварийного жилого фонда.

Фото: пресс-служба ЮВОФото: пресс-служба ЮВО

184 волгоградских военных получили жилье по госипотеке

Число потенциальных новоселов выросло на 20% по сравнению с прошлым годом.

С начала 2019 года в Волгоградской области в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения Минобороны включило 930 военнослужащих. Это на 20% выше показателей прошлого года, говорят в пресс-службе ЮВО.

Кроме того, увеличилось количество военнослужащих, купивших жилье при помощи военной ипотеки. Так, в 2018 году новоселами стали 120 военнослужащих, а за 11 месяцев 2019 года – 184.

Кроме того, с начала года 186 военнослужащих и членов их семей заселились в служебное жилье. В очереди на получение такого жилья встали 320 военнослужащих.

Фото: комитет строительства Волгоградской областиФото: комитет строительства Волгоградской области

Сотни волгоградских семей получили компенсацию по ипотеке

Им возместили часть расходов по оплате процентной ставки.

Компенсацию по ипотеке в 2019 году получили уже 518 семей, из которых около 400 – молодые. Напомним, что часть процентной ставки по ипотеке возмещается льготным категориям граждан. Это и участники программы по обеспечению жильем молодых семей, и многодетные семьи. Кроме того, подобная льгота доступна тем родителям, что потратили на покупку жилья маткапитал, а также тем, кто покупал квартиру в проблемной доме. А с августа этого года губернатор Андрей Бочаров инициировал такую же поддержку переселенцам из аварийных домов.

Для молодых семей ставка составляет 7%, для остальных категорий – 5,5%. При этом ежемесячные выплаты не могут превышать 15 тысяч рублей в месяц. Общий срок выплат колеблется от 2 до 5 лет.

Ежемесячная выплата для молодых и многодетных семей равна размеру ключевой ставки ЦБ РФ — 7%, для остальных льготных категорий граждан — 5,5%, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок выплат составляет от двух до пяти лет.

Добавим, что для молодых семей действует также возможность льготного займа для оплаты первоначального взноса. Он предполагает кредит под 3% годовых в размере до 15% от стоимости квартиры. При этом после рождения ребенка списывается 25% долга, а после рождения второго – ещё столько же.

Какую продолжительность погашения ипотеки выбрать?

Прежде, чем подавать заявление в банк для оформления ипотеки, следует определиться с тем, каким будет срок кредитования. От его продолжительности зависит многое.

Ошибки, допущенные заемщиками при этом, могут иметь далеко идущие последствия. Можно не только испортить свою кредитную историю, но и оказаться на краю финансовой пропасти.

При оформлении ипотеки банки позволяют выбрать срок кредитования в весьма широких пределах. Например, в Сбербанке можно оформить такой займ на период от 1 года до 30 лет. На каком же сроке остановиться, чтобы затем не пожалеть о поспешном решении?

Какой срок ипотеки лучше выбрать?

Известно, что срок кредитования сказывается самым непосредственным образом на итоговой переплате, а также на возможных рисках заемщика:

Заработали 14 млн на алкоголиках: в Волгограде идет под суд банда ипотечных мошенников

Шестерых ее участников обвиняют в мошенничестве.

В Волгограде под суд пойдет 56-летний организатор и пятеро членов банды, которых обвиняют в мошенничестве с недвижимостью.

Группировка действовала с сентября 2014 по май 2017 года. Схема, с помощью которой она получила 14 млн рублей, была довольно проста: оформление ипотеки на подставных лиц.

По версии обвинения двое женщин и четверо мужчин искали неблагополучных граждан, любителей алкоголя и прочих маргиналов. За небольшое вознаграждение те соглашались взять кредит. Перед походом в банк клиентов «облагораживали»: проводили косметические процедуры, а также предоставляли фиктивные документы о хорошем заработке, необходимые для ипотеки.

В Волгоградской области 210 семей оформили ипотеку с господдержкой

Сумму займа составило 375 миллионов рублей.

В Волгоградской области в три раза увеличилось число участников федеральной программы семейной ипотеки, начавшейся в прошлом году. Если в 2018-м ею воспользовалась 51 семья, то за 8 месяцев текущего года – уже 159. Выросла и общая сумма займов – с 88,5 млн рублей до 286,5 млн.

Программу семейной ипотеки в России инициировал президент. Семьи, у которых с 1 января 2018 по 1 марта 2023 года родился второй или последующий ребенок, могут оформить заем на жилье под 6% годовых на весь срок кредитования. При этом некоторые кредитные учреждения дополнительно снижают ставку.

Напомним, поддержка материнства и детства остается приоритетным направлением для областной власти с 2014 года. Региональную субсидию с начала года получили 430 семей, из них 330 относятся к категории молодых, сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу обладминистрации.

В Волгограде господдержку при покупке квартир получили 430 семей

30 Авг 2019 16:04, 3 фото

С этого года по инициативе губернатора ввели целый комплекс новых мер поддержки.

С этого года в Волгоградской области по инициативе губернатора Андрея Бочарова вступил в силу пакет мер поддержки материнства и детства. В том числе он касается и приобретения квартир — господдержкой уже воспользовались 430 семей.