Волгоградская область лидирует среди регионов ЮФО по темпам строительства
В 2023 году в регионе было введено в эксплуатацию 14,6 млн квадратных метров жилья.
Волгоградская область - в числе лидеров регионов Южного федерального округа, где стабильно растет ввод нового жилья в эксплуатацию.
Эта и другие темы обсуждались сегодня, 21 февраля, на онлайн-конференции, организованной Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Участниками конференции стали и журналисты "Городских вестей". Спикеры озвучили ряд важных тенденций, сформировавшихся на протяжении последних нескольких лет как в ЮФО, так и в России в целом.
Одна из тем была посвящена строительству жилья на юге России при поддержке ДОМ.РФ. В регионах Южного федерального округа в 2023 году построено около 704 тыс. кв. м жилья. Представитель подразделения «Реализация федерального имущества» ДОМ.РФ Анастасия Дьякова акцентировала внимание на том, что больше половины жилья, а это 403,6 тысячи квадратных метров, было построено на участках от ДОМ.РФ. А остальное - свыше 300 тысяч квадратных метров, - с применением проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ.
- В топ-3 по вводу жилья в ЮФО при участии госкомпании в 2023 году вошли Краснодарский край, Ростовская и Волгоградская области, - отметила Анастасия Дьякова. - В 2023 году были выданы разрешения на строительство на участках от ДОМ.РФ в Ростовской и в Волгоградской областях более 193 тысяч квадратных метров жилья.
В 2023 году Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ вовлечен в оборот под строительство жилья и других объектов в четырех южных регионах 21 участок общей площадью около 75 га. Из них 5,9 га - в Волгоградской области.
- Сегодня рассматривается реализация 13 проектов комплексного развития территорий с участием ДОМ.РФ в Волгоградской и Ростовской областях, Республике Калмыкии и Краснодарском крае по участкам общей площадью 342,3 га с градостроительным потенциалом 1,8 млн кв. м., - сказала Анастасия Дьякова. - Из них восемь проектов в Волгоградской и Ростовской областях, а также Калмыкии уже согласованы региональными властями, по ним приняты решения правительственной комиссии. В ЮФО заключено пять договоров - в Ростовской и Волгоградской областях по участкам общей площадью 147 га, на которых будет построена 971 тыс. кв. м жилья. Сейчас в строительстве находится 184 тыс. кв. метров.
За год ДОМ.РФ провел 29 успешных аукционов, на которых были реализованы участки, в числе которых и в Волгоградской области. Наибольшее количество лотов реализовано в Краснодарском крае, наибольшая площадь - 69,4 гектара, переданных инвесторам участков, - в Волгоградской области.
- Объем построенного жилья увеличился почти во всех регионах Южного федерального округа, - отметила Мария Жолобова, руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДОМ.РФ. - Наиболее значительный рост ‒ в Крыму, Адыгее и Волгоградской области (+19%). На юге России преобладает индивидуальное жилищное строительство.
Она подчеркнула, что поддержанию спроса на рынке жилья во многом способствовали льготные программы: их доля составила около 60 процентов от количества всех выданных кредитов. В 2023 году ипотеку с господдержкой получили порядка 130 тысяч семей. Они оформили кредиты на 585 млрд рублей ‒ в 2,5 раза больше, чем в 2022 году.
- В сфере ипотечного кредитования в 2023 году выдано займов на сумму 26,3 млрд рублей, - отметил Дмитрий Сувора, директор розничных продаж Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ, - это на 76 процентов больше, чем годом ранее. Максимальный прирост зафиксирован в Республике Адыгее, Краснодарском крае, Ростовской области. Каждый второй кредит был оформлен в рамках «Семейной ипотеки» – 51 процент, четверть сделок пришлась на частное домостроение – 26,8 процента.
Ранее журналисты "Городских вестей" сообщали, что Волгоградская область работает в тесном взаимодействии с госкорпорацией не первый год.
Реализация совместных проектов развития социальной, инженерной, транспортной, коммунальной и иной инфраструктуры рассматривалась во время рабочей встречи в рамках ПМЭФ-2023 главой региона Андреем Бочаровым и генеральным директором АО ДОМ.РФ. Виталием Мутко. Благодаря достигнутым договоренностям в регионе формируются новые территории под проекты развития.
