Формирование платежей по ОДН непростая система.
Госжилинспекция Волгоградской области распространила памятку о том, как проверить правильность начисления платы за общедомовые нужды. Если вам кажется, что вы платите по этой статье слишком много или вам просто интересно проверить корректность начислений, то найдете алгоритм действий ниже.
К коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества МКД относятся, например, расходы на электроэнергию для освещения мест общего пользования и работы оборудования, вода для уборки и полива и т.д.
Расчеты производится по-разному в зависимости от того, оборудован ли ваш дом общедомовым прибором учета. Если в доме есть ОДПУ, то объём определяется с учётом его показаний и объёма потребления в жилых и нежилых помещениях. Полученная разница распределяется между собственниками пропорционально площади помещений. Если ОДПУ нет, то расчёт производится исходя из норматива потребления, установленного в соответствии с законодательством.
Почему сумма может меняться? На размер начислений могут влиять:
- фактический объём потребления по показаниям ОДПУ,
- объём потребления в квартирах и нежилых помещениях,
- установленные нормативы,
- тарифы на коммунальные ресурсы,
- перерасчёты.
Что проверить в квитанции?
- объём потреблённого ресурса,
- применённый тариф,
- площадь помещения,
- наличие и показания ОДПУ (если он установлен).
Если начисления резко изменились или вызывают вопросы, собственник вправе обратиться в управляющую организацию за разъяснением и расчётом начисленной платы.
Три района Волгограда обесточат 6 октября
