Кадастровая палата на пути к «одному окну»
Создание единой системы оказания государственных услуг ведется сегодня по всей стране. Важный пласт работы — создание «одного окна» для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости. Успехи и перспективы этой работы участники рынка недвижимости и представители государственных структур обсудили на конференции, которая прошла при поддержке Правительства Волгоградской области.
Учет и регистрация: объединение для удобства
В обсуждении приняли участие министр по управлению государственным имуществом правительства Волгоградской области Марина Леонтьева, депутат Волгоградской областной Думы Андрей Попков, заместитель руководителя управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области Любовь Шмелева, директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области Алексей Колесников, председатель НП «Волгоградское профессиональное объединение риэлтеров» Наталья Гендлер, начальник отдела по работе с предприятиями и партнерами Волгоградского отделения № 8621 Сбербанка России Надежда Чудновская, а также риэлторы Волгограда.
Как отметил директор Кадастровой палаты Алексей Колесников, за последние 10 лет в Российской Федерации система учета недвижимого имущества и система регистрации прав развивались независимо друг от друга, находясь в ведении разных ведомств. Такая структура была связана с большими издержками как для государства, так и для обладателей недвижимости, поэтому на государственном уровне было принято решение об объединении всех процедур по предоставлению госуслуг в «одно окно».
— Главная цель реформы — создание единой системы регистрации прав и кадастрового учета, которая упрощает и облегчает населению пользование государственными услугами в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета, — отметил Алексей Колесников.
Электронные документы: быстрее и дешевле
— В рамках новой системы ведется работа по внедрению технологий электронного взаимодействия с гражданами и организациями. Через интернет-портал Росреестра www.rosreestr.ru уже сегодня можно не только поставить на учет объекты недвижимости, но и получить сведения в электронном виде из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и единого государственного реестра прав (ЕГРП), — подчеркнул заместитель директора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области Игорь Ким.
Данная система значительно упрощает процедуру оказания государственных услуг, да и стоимость услуг, предоставляемых в электронном виде, ниже, чем на бумажном носителе, в два и более раза.
Важное направление в работе Кадастровой палаты — предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
— В 2012 г. по сравнению с 2011-м общее количество поступивших запросов увеличилось на 32,4%, а в электронном виде — на 43%. Это говорит о том, что граждане активно используют государственную услугу по предоставлению сведений не только на бумажном носителе, но и в электронном виде, — рассказала заместитель директора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области Наталья Бирюлькина. — Также предоставляются справки о кадастровой стоимости земельного участка. С начала года нами выдано более 2700 таких документов.
Регистрация прав: проще и ближе
С июля 2011 г. Кадастровая палата была наделена полномочиями принимать и выдавать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на предоставление сведений из ЕГРП.
Передача указанных полномочий произошла с одновременным сохранением и осуществлением указанных полномочий территориальными органами Росреестра.
— К полномочиям Кадастровых палат отнесены функции по осуществлению кадастрового учета, приему-выдаче документов на государственную регистрацию прав и запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, — говорит главный технолог ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области Елена Баева. — Сотрудники палаты ведут прием документов на государственную регистрацию прав граждан в упрощенном порядке («дачная амнистия»), государственную регистрацию прав от физических лиц на объекты недвижимости жилого назначения и земельные участки по всем категориям (за исключением договоров долевого участия в строительстве жилья и прав на основании таких договоров), государственную регистрацию сделок с объектами жилого назначения и с земельными участками под такими объектами (кроме объектов долевого участия в строительстве и ипотеки в силу договора), государственную регистрацию права Российской Федерации, Волгоградской области на земельные участки под объектами нежилого назначения. Также происходит выдача документов, подтверждающих проведение государственной регистрации прав, прием запросов о предоставлении сведений ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от физических и юридических лиц, выдача информации о зарегистрированных правах.
В Волгограде прием-выдача документов ведется в единых окнах «Регистрация-Кадастр» Красноармейского, Кировского, Ворошиловского, Центрального и Дзержинского районов.
Кроме того, открыт дополнительный пункт приема-выдачи документов о проведении государственной регистрации прав и запросов о предоставлении сведений из ЕГРП в Центральном районе по адресу: ул. Ткачева, 20б.
— За счет значительного увеличения сотрудников и мест приема-выдачи документов у жителей нашей области появилась возможность тратить меньше времени на оформление документов на объекты недвижимого имущества, — подчеркнула Елена Баева.
Оформление недвижимости: все в одном
Кроме того, до конца текущего года Росреестр планирует наделить Кадастровую палату полномочиями по удостоверению информации выданной из ЕГРП, а с 1 сентября 2012 г. ведомство будет вести государственный технический учет объектов капитального строительства, предоставлять сведения, внесенные в Единый государственный реестр объектов капитального строительства.
— В скором будущем Кадастровая палата будет оказывать значительно больше государственных услуг в сфере недвижимости, а значит, физические и юридические лица будут тратить меньше времени на оформление документов, — заключил Алексей Колесников. — В одном месте можно будет поставить на учет объект недвижимости и зарегистрировать на него права.
Анна ЗАКОРА
