Проблема обманутых дольщиков
Андрей Бочаров предложил усилить меры для решения проблем дольщиков
Одна из инициатив поможет в предоставлении жилья для льготников.
Сегодня, в среду, 15 мая, провели парламентский час, посвященный защите прав участников долевого строительства. Итоги совместной работы и новые задачи обсудили депутаты, представители надзорных ведомств, компаний-застройщиков, общественники и 15 инициативных групп дольщиков. Участником важной встречи стал губернатор Андрей Бочаров. Он внес несколько предложений, которые позволят усилить меры для решения проблем дольщиков, сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.
– В регионе ситуацию, связанную с долевым строительством, расцениваем как непростую, но решаемую, – сказал Андрей Бочаров. – Решение проблемы не может случиться по щелчку – это очень серьезная, кропотливая работа по каждому объекту, по каждому дому, каждой квартире.
Андрей Бочаров встретился с дольщиками проблемных долгостроев ЖК «АхтубаСитиПарк»
Благодаря помощи региональных властей люди скоро смогут въехать в свои квартиры.
В среду, 15 мая, губернатор региона Андрей Бочаров встретился с дольщиками на стройплощадке двух проблемных многоэтажек ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волжском.
В строительство домов вложили свои средства около 200 семей, все они из-за недобросовестного застройщика остались без жилья. Застройщик – федеральная компания – нарушил законодательство, и стройка была заморожена. Однако в ситуацию вмешалась региональная власть. По согласованию с дольщиками прежнюю строительную компанию признали банкротом, что позволило привлечь нового добросовестного застройщика к завершению работ. В скором времени семьи смогут отпраздновать новоселье.
Так, одна из дольщиц «Ахтуба Сити Парка» Раиса Алексенцева уже размышляет, как в новой квартире расставить мебель.
Дольщики «АхтубаСитиПарк» считают дни до исполнения мечты
Для сотен волжан вот-вот разрешиться история, в счастливый хэппи-энд которой в определенный период томительных ожиданий перестали надеяться даже самые оптимистичные дольщики многострадального долгостроя
Речь идет об «АхтубаСитиПарк» - это один из самых проблемных незавершенных объектов в Волгоградской области. И один из самых скандальных.
Строительство комплекса на проспекте Ленина, состоящего из двух 17-этажных и одного 15-этажного домов, стартовало в октябре 2013 года. Дольщиков заманивали ценой, спокойным местом, шикарным видом из окна, удобным расположением, мощной сопутствующей инфраструктурой... А главное, сроками! И волжане не устояли. Почти две с половиной сотни жителей города-спутника рискнули, поставили на кон всё и стали ждать счастливого дня новоселья.
Но в июне 2016 года все работы полностью остановились. Степень готовности по жилому дому № 1 составляла 68%, жилому дому № 2 — 22%. А к жилому дому № 3 застройщик и вовсе не приступил — 0%.
Четыре дома в ЖК «Европейский» сдадут до конца года в Волгограде
В регионе поэтапно решают задачу защиты прав дольщиков.
Строительство ЖК «Европейский» в Кировском районе Волгограда стартовало в 2012 году. В 2016-м после сдачи нескольких домов возведение 13 многоэтажек заморозили. Недобросовестный застройщик – ООО «Орион» – ввел процедуру банкротства. Дефицит на достройку зданий составил около 1 млрд рублей. Сейчас в ситуации разбираются правоохранительные и надзорные органы.
Для решения проблемы обманутых дольщиков, которые вложили деньги в ЖК, администрация Волгоградской области разработала отдельный алгоритм действий с комплексом мер. В конце 2017 года на площадку вышел новый застройщик – СК «Пересвет-Юг». Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки выкупил квартиры на 50 млн рублей. Это помогло оплатить первоочередные работы. Также регион выполнил взятые обязательства и проложил канализационные сети к долгостроям. Теперь централизованное водоотведение новостроек обеспечивает двухкилометровый коллектор. Кроме того, новому подрядчику предоставили компенсацию в виде земельных участков. Также в региональном бюджете зарезервирована субсидия на завершение строительства проблемного ЖК.
– Ситуация сложная, но мы будем работать – других вариантов нет, людей в сложной ситуации мы не оставим, – ранее говорил Андрей Бочаров в ходе рабочей поездки на объект.
В Волгограде в октябре сдадут еще две секции проблемного ЖК «Атлант»
Нынешний застройщик активно достраивает дом, который долгое время считался «проклятым».
ЖК «Атлант» в Дзержинском районе начали строить ещё в 2009 году, в него вложились примерно 275 дольщиков.
В какой-то момент стройка просто заморозилась. Причиной тому правоохранители считают нецелевое использование 104,8 миллиона рублей. Сейчас в отношении руководителя компании, собравшей деньги волгоградцев, возбуждено уголовное дело.
Однако это не решало главной проблемы – обманутые дольщики так и оставались без обещанного жилья. В итоге региональные власти разработали специальный алгоритм и привлекли нового добросовестного застройщика. Сейчас из 275 дольщиков заветные ключи получила примерно сотня. Еще две секции сдадут в октябре.
Дмитрий Медведев рассказал о мерах по снижению рисков для дольщиков
Об этом премьер-министр поведал на заседании Правительства РФ.
Сегодня, 28 января, председатель правительства Дмитрий Медведев рассказал о мерах, которые власти принимают для снижения рисков для дольщиков, сообщают «Городские вести» со ссылкой на «РИА Новости». Порядка 30 банков уже открыли застройщикам эскроу-счета, также приняли рекомендательный стандарт ипотечного кредитования.
Во время заседания президиума совета по стратегическому развитию и национальным проектам обсудили ход реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» и возможные риски.
В Волжском пенсионер-дольщик готовится наконец-то обустраивать квартиру для сына-инвалида
Александр Пичужкин уже несколько лет ждет законное жилье в «АхтубаСитиПарк».
Печально известный ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волжском: сотни семей дольщиков и сотни историй обмана. Среди тех, кто опался на удочку недобросовестного застройщика, и пенсионер Александр Пичужчин, который хотел приобрести собственное жилье для сына-инвалида.
Как и для большинства волгоградцев, для Александра Пичужкина покупка квартиры была целым событием. Отдать сразу всю сумму пенсионер не мог – опять же, как и тысячи других горожан, – и даже для того, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке, пришлось немного ужаться.
Вместе с родственниками пожилой волгоградец начал выбирать место для будущей квартиры. Тогда, в 2013 году, «АхтубаСитиПарк» казался идеальным вариантом: перспективный район, вся необходимая инфраструктура. В итоге Александр Пичужчин заключил договор и начал ждать, когда сможет начать обустраивать жилье для сына.
167 дольщиков ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волжском справят новоселье в мае
Еще один дом жилищного комплекса планируют сдать к декабрю 2020 года.
В понедельник, 21 января, в Волжском губернатор Андрей Бочаров проводит встречу с дольщиками, которые купили квартиры в ЖК «АхтубаСитиПарк», сообщает корреспондент «Городских вестей» с места событий. Возведение комплекса, куда входят два 17-этажных и один 15-этажный дом, стартовало в октябре 2013 года. В июне 2016-го стройку «заморозили». А в 2017-м была инициирована процедура банкротства, а руководителей компании-застройщика привлекли к уголовной ответственности.
Для восстановления прав дольщиков ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волгоградской области разработали беспрецедентный механизм, позволяющий возобновить строительство объекта. Из региональной казны и Волгоградского фонда жилья и ипотеки выделили более 66 млн рублей. Средства пошли на подключение первого дома к инженерным сетям. Также для государственных нужд здесь выкупили часть квартир.
Сейчас на объекте заканчивают фасадные работы, идет наладка лифтового оборудования, продолжается подключение дома к инженерным сетям. По словам губернатора Андрея Бочарова, 167 дольщиков ЖК «АхтубаСитиПарк» уже к маю получат ключи от жилья и смогут справить новоселье.
Андрей Бочаров встретится с дольщиками ЖК «АхтубаСитиПарк»
Понедельник начался с рабочей поездки к проблемному комплексу.
Новую рабочую неделю губернатор Андрей Бочаров начал с поездки в ЖК «АхтубаСитиПарк» – крупный региональный долгострой. Здесь глава региона встретится с дольщиками.
Губернатор намерен проинспектировать процесс строительства двух проблемных домов в ЖК «АхтубаСитиПарк». Введенные в эксплуатацию два дома позволят защитить права 234 дольщиков.
В Волгограде дольщики ЖК «Алфавит» получат жилье не позднее 2020 года
В 2016 застройщика отправили в тюрьму за мошенничество.
Многострадальный ЖК «Алфавит» в Дзержинском районе Волгограда наконец-то достраивается в соответствии с графиком. После вмешательства региональных властей и смены застройщика работу удалось сдвинуть с мертвой точки, и в следующем году дольщики наконец-то смогут въехать в квартиры. Основные строительные работы завершатся уже в 2019, сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу обладминистрации.
Участок под строительство дома на улице Двинской, 47а выдали еще в 2013 году, а в 2015 готовность дома составляла всего 10% - немного больше фундамента. Госстройнадзор вместе с правоохранителями выявил нецелевое использование средств. Руководителя фирмы отправили в тюрьму, но 22 дольщикам это вернуло веру в справедливость, а не жилье: участок арестовали.
Стройку удалось возобновить в прошлом году после вмешательства региональных властей, которые смогли найти нового застройщика. Сейчас в «Алфавите» обустроили газопровод и электрокабели, наладили водоснабжение. Работы продолжаются на 4 этаже здания. Также новый застройщик обещает установить возле дома детскую площадку, заасфальтировать дорожки и обустроить прилегающую территорию.
Напомним, проблема дольщиков находится на постоянном контроле губернатора Андрея Бочарова. С 2014 года удалось восстановить права более чем 4600 семей, достроить или возвести практически с нуля 54 дома. Так, только в прошлом году возобновилось строительство «Парка Европейского», «АхтубыСитиПарка», «Эдема», «Чайки 2». Введены в эксплуатацию два дома ЖК «Доминант», дом на улице Мачтозаводской, первая секции ЖК «Дом на Бульваре». На этот год запланировано окончание работ на 18 объектах, что позволит защитить права еще полутора тысяч семей.
Андрей Бочаров поблагодарил дольщиков ЖК «Альбатрос» за активность
Губернатор побывал в высотном доме, который сдали с задержкой на год.
В среду, 16 января, губернатор Андрей Бочаров побывал в ЖК «Альбатрос», расположенном в Краснооктябрьском районе Волгограда. Возведение 16-этажного дома на 449 квартир приостановили в 2017 году – буквально за несколько месяцев до официального срока сдачи. Свыше 360 участников долевого строительства могли остаться без крыши над головой, сообщает корреспондент «Городских вестей» с места событий.
Но в Волгоградской области с 2014 года ведут системную работу, направленную на защиту прав дольщиков и завершение строительства проблемных домов. По ЖК в Краснооктябрьском районе региональные власти оказали существенную поддержку застройщику при подготовке и утверждении градостроительной и разрешительной документации. Благодаря этому удалось возобновить работы на жилом здании и сдать его в конце 2018 года. Также большую помощь в решении этого вопроса оказали активные дольщики.
– Не по всем объектам у нас есть понимание с людьми, которые оказались в сложной ситуации из-за участия в долевом строительстве. Мы понимаем и принимаем позицию людей, потому что без поддержки будущих новоселов, активных граждан невозможно решить задачу. Здесь у нас хорошее взаимодействие, и это позволило нам вместе с застройщиком все же сдать дом в те сроки, о которых мы с ним договаривались – в конце 2018 года, – отметил губернатор Андрей Бочаров.
Он поздравил всех владельцев квартир в ЖК «Альбатрос» с новосельем и поблагодарил их за проявленную активность и поддержку в решении вопроса с затянувшимся строительством. Губернатор держит на личном контроле вопросы, связанные с решением проблем обманутых дольщиков. По каждому объекту-долгострою разрабатывают конкретный алгоритм действий, который позволит завершить строительство.
Губернатор Андрей Бочаров посещает бывший проблемный дом в Волгограде
Возобновить работы удалось спустя год после заморозки стройки.
В среду, 16 января, губернатор Андрей Бочаров посещает жилой комплекс «Альбатрос» в Краснооктябрьском районе Волгограда. В 2017 году 16-этажный дом, рассчитанный на 449 квартир, стал проблемным, сообщает корреспондент «Городских вестей» с места событий. Более 360 участников долевого строительства могли остаться без приобретенного жилья.
В Волгоградской области с 2014 года идет системная работа, направленная на защиту прав дольщиков и завершение строительства проблемных домов. Возобновить стройку этого многоэтажного здания удалось в 2018-м. Региональные власти оказали прежнему застройщику содействие на этапе подготовки документов. Это позволило сдать долгострой уже в конце прошлого года.
Сейчас перед добросовестной компанией-застройщиком стоит задача комплексного благоустройства и озеленения вблизи новостройки. Кроме того, организация взяла на себя обязательства восстановить разрушенный проход к волгоградской школе-интернату № 6.
Волгоградская прокуратура запустила горячую линию для обманутых дольщиков
Звонки будут принимать до 26 марта.
Пожаловаться на нарушения при долевом строительстве и уточнить все интересующие вопросы волгоградцы смогут с помощью горячей линии, которую организовала региональная прокуратура. Звонки принимаются с 10:00 до 18:00 по телефону 31-04-73. Горячая линия будет работать до 26 марта, сообщают «Городские вести».
Кроме того, с жалобами можно обратиться и в приемную ул. Историческая, 124 (понедельник-суббота, с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:45). Информацию, полученную в том числе от анонимных источников, используют при проверках.
Волгоградская прокуратура организует горячую линию по вопросам дольщиков
Позвонить можно будет до 26 марта.
Волгоградская прокуратура запускает горячую линию по вопросам обманутых дольщиков и долевого строительства в целом. Задать свой вопрос или пожаловаться можно с 26 декабря 2018 по 26 марта 2019 по номеру 31-04-73. Звонки будут принимать с 10.00 до 18.00, сообщают «Городские вести».
Кроме того, можно обратиться с жалобами в приемную по адресу: ул. Историческая, 124 (понедельник-суббота, с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:45). При себе необходимо иметь паспорт.
Полученную информацию, в том числе от анонимов, учтут при дальнейших проверках.
Добавим, что вопрос дольщиков – один из главных при совместной работе властей и правоохранителей.
На двух домах волгоградского долгостроя ЖК «Европейский» завершают фасадные работы
Сейчас дома утепляют.
В Волгограде идет работа с фасадами домов-долгостроев в жилом комплексе «Европейский». Здесь утепляют два дома, работу завершили на 90%. Готовность двух домов достигла 70%. Их планируют сдать в 2019 году.
Волгоградские депутаты приняли закон для защиты обманутых дольщиков
Правовой акт объединил все положительные практики, разработанные до этого в регионе.
В четверг, 15 ноября, в Волгоградской областной Думе прошло очередное заседание, на котором депутаты приняли закон, объединивший действующие в регионе нормы защиты обманутых дольщиков. Кроме того, в законе прописали новые меры содействия завершению долгостроев.
Напомним, закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области» инициировал губернатор Андрей Бочаров. Работа в этом направлении ведется в области уже 4 года и находится под личным контролем главы региона. За это время были достроены и введены в эксплуатацию 48 домов-долгостроев, восстановлены права порядка четырех тысяч дольщиков.
Принятый сегодня закон систематизирует меры поддержки, которые уже применяются в Волгоградской области. Кроме того он вводит новый механизм, по которому инвестору будут компенсировать затраты на завершение строительства проблемных объектов.
От котлована до новоселья: в Волгограде достроят печально известный ЖК «Европейский»
Пять домов возведут уже в следующем году.
Несколько серых коробок, из которых раздается строительный шум, и котлованы — так сейчас выглядит печально известный ЖК «Европейский» в Кировском районе. В двух домах работы уже близятся к завершающему этапу, в других фронт работ довольно широк. Свои квартиры в «Европейском» несколько лет назад должны были получить 1300 человек, однако стройку заморозили. Сейчас прежний подрядчик объясняет правоохранителям, куда делись сотни миллионов рублей, полученные от дольщиков, а на участок вышла новая компания. Уже в следующем году здесь сдадут пять домов. На днях с дольщиками встретился губернатор Андрей Бочаров — эта проблема остается на постоянном контроле главы региона. Губернатор объявил о решении внести в областную Думу проект закона, который объединяет уже существующие меры по защите их прав, а также определяет новые механизмы, направленные на завершение строительства наиболее крупных объектов.
Кормили обещаниями
Сначала в «Европейском» в короткие сроки появились несколько многоэтажек с бюджетными квартирами, после чего сотни волгоградцев решились вложиться в этот проект.
Андрей Бочаров инспектирует достройку проблемного ЖК «Парк Европейский»
Губернатор держит на личном контроле работу по защите прав обманутых дольщиков.
В среду, 24 октября, Андрей Бочаров инспектирует проблемный ЖК «Парк Европейский» в Кировском районе Волгограда, сообщает корреспондент ИА «Городские вести» с места событий. Комплекс возводили на средства дольщиков. Более 1300 человек в 2012 году вложили в дома свыше 2 млрд рублей. Однако в начале 2016-го объект был заморожен из-за банкротства компании-застройщика. Степень готовности зданий составляет от 0 до 30%.
Сейчас администрация региона привлекла на объект нового подрядчика – «Пересвет-Юг». Он планирует завершить возведение всех многоэтажек ЖК в течение пяти лет. Для этого, в частности, решается вопрос предоставления компании субсидий. Средства помогут компенсировать часть расходов, понесенных в ходе достройки объекта.
Добавим, в Волгоградской области с 2014 года ведут системную работу по защите прав участников долевого строительства. Это позволило наладить межведомственное взаимодействие при решении вопросов обманутых дольщиков. По каждому проблемному дому в регионе разрабатывают четкий алгоритм действий, направленный на завершение строительства. К примеру, для долгостроев ЖК «Парк Европейский» проложили канализационные сети. Двухкилометровый коллектор обеспечит централизованное водоотведение для новостроек.
За четыре года удалось закончить возведение 44 проблемных жилых здания. 3832 человека отпраздновали новоселье. Только за 2017-й в регионе стало на семь долгостроев меньше.
В Волгограде достроят жилой комплекс «Чайка 2»
Новая компания возобновила работы на долгострое.
Дольщики «Чайки 2» должны были получить свои квартиры еще в конце 2016 года, однако работы остановились, толком не начавшись, на отметке в 3% от запланированного. В мае этого года началась процедура банкротства в отношении компании, на ее директора завели уголовное дело.
Что касается дольщиков, то они все же получат свое жилье: благодаря работе региональной власти удалось найти новую компанию, которая достроит «Чайку 2», однако уже под другим названием (ЖК «Шоколад») и по иному проекту. За изменения проголосовали дольщики, и сейчас на площадке снова начались работы: идет устройство свайного фундамента 20-этажного дома.
В Волгограде возобновили строительство проблемного ЖК «Чайка»
Новый инвестор закончит едва начатый дом за 2 года.
Сегодня представители компании, которая достроит ЖК «Чайка» в Дзержинском районе Волгограда, встретились с обманутыми предыдущим застройщиком дольщиками. Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области, они рассказали им, что уже на следующей неделе приступят к возведению монолитного каркаса дома. Сейчас на объекте идут подготовительные работы.
Предыдущий недобросовестный застройщики получил документы на строительство в 2013 году и обещал дольщикам сдать ЖК «Чайка» через 3 года. Но на самом деле работа простаивала, и сейчас дом завершен всего на 3%. В 2016 и 2017 годах госстройнадзор и прокуратура Волгоградской области выявили нецелевое использование средств дольщиков и неотработанные авансовые платежи подрядчикам. Чтобы защитить обманутых дольщиков, власти Волгоградской области привлекли нового застройщика.
Напомним, что с 2014 года в регионе идет системно работают над защитой прав обманутых дольщиков и завершением строительства долгостроев. Для каждого дома формируются индивидуальные дорожные карты и привлекаются добросовестные инвесторы. За 4 года достроены 48 многоэтажек и защищены права на жилье 3832 семей. Только в 2017 году в Волгограде и Волжском завершили 7 высоток, а сейчас начали достраивать ЖК «Алфавит» в Дзержинском районе и «АхтубаСитиПарк» в Волжском. Кроме того, к настоящему времени построена первая секция ЖК «Дом на Бульваре».
