Проблема обманутых дольщиков
В Волгоградской области с 2014 года защитили права 3,5 тысячи обманутых дольщиков
Андрей Бочаров обсудил с депутатом Госдумы Александром Сидякиным вопрос проблемных долгостроев.
В среду, 4 апреля, в Волгоград с рабочим визитом прилетел первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Сидякин. Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров провел с ним встречу, на которой обсуждалась тема долгостроев и защиты интересов людей.
– Проблема дольщиков большая и серьезная, – отметил Андрей Бочаров. – И наша принципиальная позиция: людей, оказавшихся в сложной ситуации, мы не бросим. Сами жители без поддержки власти решить эту проблему не в состоянии. У нас выстроены конструктивные взаимоотношения с инициативными группами, и по каждому дому ведется работа. Хочется решить все и сразу, но мы понимаем, что это потребует времени, ресурсов, терпения, выдержанности и четкого исполнения взятых на себя обязательств.
Глава региона отметил, что помочь дольщикам можно лишь системной комплексной работой со всеми участниками процесса: застройщиками, правоохранителями, финансовыми институтами. Именно таким образом сегодня решается судьба одного из объектов, в которой участвует крупнейший российский банк.
ЖК «Адмиралтейский» на юге Волгограда достроят в 2018 году
Сейчас готовность двух высоток составляет 85 и 95%.
Возведение 21-этажных домов жилого комплекса в Красноармейском районе Волгограда стартовало в 2013 году. Квартиры в ЖК купили 270 человек. Сдать здания застройщик пообещал в 2015-м. Но работы в срок завершены не были.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области, сейчас готовность двух построек в ЖК «Адмиралтейском» составляет 85 и 95%. На объекты вышли сантехники и электрики. Также высотки присоединяют к инженерным коммуникациям, а внутри возводят межквартирные перегородки. С наступлением тепла вокруг домов начнется благоустройство.
– Ход работ еженедельно контролируют областной Госстройнадзор и инициативная группа дольщиков ЖК «Адмиралтейский», – рассказали в пресс-службе обладминистрации. – Ведомство и владельцы квартир проводят специальные планерки с участием застройщика.
Обманутые дольщики «АхтубаСитиПарка» через суд возвращают страховки
Пострадавшие волгоградцы получат от 800 тысяч до 1,1 миллиона рублей.
Страховая компания ООО «Проминстрах» должна будет выплатить дольщикам «АхтубаСитиПарка» в Волжском компенсации. Такое решение принял суд.
Как рассказали ИА «Городские вести» в региональной инспекции Госстройнадзора по Волгоградской области, первоначально страховая компания отказала заявителям в выплате страхового возмещения.
– Посчитав этот отказ незаконным, инспекция порекомендовала дольщикам обратиться в суд, – рассказали в ведомстве. – Волжский городской суд встал на сторону обманутых людей, взыскав с ООО «Проминстрах» сумму страхового возмещения и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
Волгоградцы на покупке квартир в долгостроях сэкономят до 360 тысяч рублей
Соответствующий законопроект рассматривает Волгоградская областная Дума.
Комитет Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству поддержал предложение на региональном уровне компенсировать проценты по ипотечным кредитам в первые два года тем покупателям, кто приобретет квартиры в проблемных домах. Соответствующий законопроект был рекомендован регпарламенту для принятия в первом и втором окончательном чтении, сообщает ИА «Городские вести» в пресс-службе областного парламента.
Руководитель регионального комитета строительства Светлана Кузнецова сообщила, что по состоянию на середину января на территории Волгоградской области находилось 42 проблемных многоквартирных дома. Для их достройки требуется 3,3 миллиарда рублей. Проблемные объекты возводятся с участием 3553 дольщиков, вместе с этим в этих домах остаются нереализованными более 1,5 тысячи квартир стоимостью более 2,7 миллиарда рублей.
– В этих условиях важно привлечь денежные средства для завершения строительств, – считает Светлана Кузнецова. – Одним из механизмов для этого может быть снижение или компенсация процентных ставок по ипотечным кредитам.
В Волгограде до конца года планируют завершить долгострой на улице Бурейской
По вопросу проблемного дома пройдут публичные слушания.
Многоэтажка на улице Бурейской в Дзержинском районе еще в 2013 году была переведена в разряд долгостроев. Но уже в этом году дольщики получат ключи от долгожданных квартир.
– Благодаря взаимодействию власти и бизнеса к достройке дома привлечен новый инвестор, который возведет на данной территории полноценный жилой комплекс с инженерной и социальной инфраструктурой, – рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации Волгограда. – Для утверждения обновленной проектной документации необходимо внести соответствующие изменения в проект межевания территории, который определит границы земельных участков под ЖК.
В частности, публичные слушания по данному вопросу пройдут сегодня в МБУК «Культурно-досуговый комплекс «XXI век» в 18.00.
Андрей Бочаров провел рабочее совещание на площадке знаменитого долгостроя – ЖК «Парк Европейский»
Глава региона пообещал, что власти не оставят людей один на один с их проблемой.
Во вторник, 27 февраля, в рамках рабочей поездки в ЖК «Санаторный» глава региона Андрей Бочаров внепланово посетил площадку долгостроя в Кировском районе Волгограда – ЖК «Парк Европейский». Здесь губернатор провел рабочее совещание.
Как было отмечено в его ходе, этот жилой комплекс является самым сложным из тех, что возводились с участием средств дольщиков и были заморожены.
Напомним, возведение жилого комплекса стартовало в 2012 году. Всего ЖК должен был включать в себя 16 высоток. Более 1300 человек вложили в него свои средства, а это более 2 миллиардов рублей. Однако в начале 2016 года строительство было заморожено. На сегодняшний день степень готовности домов составляет от 0 до 60%. Как показала проверка областной прокуратуры и инспекции Госстройнадзора, 570 миллионов рублей, принадлежащие дольщикам, застройщику не поступили, а были выведены компанией. В отношении ООО «Орион» введена процедура наблюдения.
Дольщики: «Мы можем не получить квартиры из-за действий банка»
Волгоградцы, которые годами ждут окончания строительства ЖК «Доминант», боятся, что так и не вселятся на новую жилплощадь.
Возведение жилого комплекса, расположенного в Ворошиловском районе, застройщик ООО «Квартстрой-ВГ» начал в 2007 году. Тогда для этих целей привлекли денежные средства не только 305 граждан, но и «Сбербанка». Финансовая организация вложила в строительство 1,081 млрд рублей.
Волгоградцы должны были справить новоселье четыре года спустя – в 2011-м. Однако строительство, когда дома были уже в высокой степени готовности, заморозили.
Контролирующие органы неоднократно проверяли деятельность застройщика и выявили нецелевое использование средств. В итоге в отношении руководителей компании «Квартстрой-ВГ» возбудили уголовное дело по факту хищения денег дольщиков.
В Волгограде компенсируют проценты по ипотеке при покупке квартиры в долгострое
Такой проект сейчас рассматривает региональный парламент.
В Волгограде сдали еще один долгострой. Речь идет о высотке на улице Лавочкина в Ворошиловском районе города, сообщает ИА «Городские вести».
- Этот дом – один из примеров системной межведомственной работы по защите прав дольщиков. Она идет в регионе с 2014 года. За три года в Волгоградской области достроили 45 многоэтажек. Законное жилье получили около четырех тысяч граждан, - отмечает заместитель председателя облдумы Сергей Горняков по итогам совещания на бывшем проблемном объекте. Его сегодня, 26 февраля, провел губернатор Андрей Бочаров.
- Глава региона лично курирует эту тему. Он предложил сделать в облдуме рабочую группу, которая займется этим вопросом. В ее состав вошли и депутаты, и представители надзорных органов, и общественники. В конце прошлого года мы были на стройплощадках 12 крупных долгостроев. По каждому такому дому есть своя дорожная карта. В области сделали правовые механизмы, чтобы привлекать к долгостроям порядочных подрядчиков. Если компания берет под свое крыло проблемный дом, то ей дают земельные участки под жилищную застройку в аренду без торгов. Для этого выделяют дополнительные средства. Так, в областном бюджете заложили 126 миллионов рублей, - говорит Горняков.
Андрей Бочаров проинспектировал еще один сданный в Волгограде долгострой
Глава региона провел выездное совещание по защите прав дольщиков.
Еще один печально известный долгострой в Волгограде сдан. Речь идет о 22-этажном доме по улице Лавочкина в Ворошиловском районе, строительство которого началось еще в 2011 году. В понедельник, 26 февраля, глава региона Андрей Бочаров провел здесь выездное совещание по вопросу защиты интересов дольщиков.
Напомним, долгострой на Лавочкина должен был быть сдан еще в 2014 году, однако вместо достройки объекта руководство фирмы-застройщика использовало средства дольщиков на собственные нужды, что выявили прокурорские проверки. И несмотря на то, что субъект Федерации не наделен полномочиями по завершению проблемных домов, региональная власть не бросила людей в беде. Администрация Волгоградской области, правоохранительные органы и областная прокуратура предприняли меры, чтобы привлечь к достройке объекта нового инвестора.
Так, в прошлом году благодаря достигнутым соглашениям строительство дома возобновила компания ООО «СК «Пересвет-Юг». Сегодня дом полностью сдан в эксплуатацию.
Добавим, что, начиная с 2014 года, завершено 43 проблемных многоквартирных дома.
Администрация Волгоградской области выкупит часть квартир в ЖК «АхтубаСитиПарк»
На это выделят 60 млн рублей.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, выкупленные квартиры передадут отдельным категориям граждан. Эти меры помогут достроить первый дом жилого комплекса до конца 2018 года.
О том, какие действия необходимы для завершения строительства одного из самых проблемных долгостроев «АхтубаСитиПарк» в Волжском, говорили на выездном заседании расширенной рабочей группы под председательством заместителя губернатора Валентины Гречиной.
Квартиры в строящихся, но незавершенных домах купили 234 жителя.
В Волгоградской области нашли застройщика для проблемного ЖК «АхтубаСитиПарк»
Соответствующее соглашение подпишут в начале будущего года.
В Волгоградской области достроят жилищный комплекс «АхтубаСитиПарк»: администрация региона договорилась с новым подрядчиком. В этом комплексе две многоэтажки, участниками долевого строительства стали 234 человека.
Как сообщает ИА «Городские вести», все необходимые документы подпишут в первые дни следующего года.
Сегодня, 28 декабря, в Волжском сдали 15-этажный дом на 172 квартиры. Власти защитили права 185 дольщиков, которые вложили свои средства в эту новостройку.
С 2014 года завершили строительство 43 таких многоэтажек. У региональных властей нет полномочий решать проблемы долгостроев. Но, несмотря на это, людей не бросают в беде. По каждому недостроенному дому есть план работы. Уже заключили соглашения с добросовестными компаниями, которые доведут до ума дома жилищных комплексов «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка 2». Чтобы навести порядок в этой сфере, в региональную правовую базу внесли изменения. Так, ответственным застройщикам дают землю в аренду для строительства без торгов. Уже в следующем году они могут рассчитывать на компенсацию расходов по подключению дома к коммуникациям. Более того, нескольким категориям дольщиков со второго полугодия 2018 года будут компенсировать проценты по ипотеке из бюджета области.
В Волжском сдали 15-этажный долгострой: 185 дольщиков отметят новоселье
Свои ключи граждане должны были получить еще три года назад.
В городе-спутнике сдали 15-этажный дом на 172 квартиры. В него уже заселяются жильцы. При помощи региональных властей, которые много внимания уделяют проблеме долгостроев, удалось защитить права 185 дольщиков.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации региона, с 2014 года этот дом уже 43-й по счету долгострой, который сдали. Качество работ оценила заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина:
- В соответствии с задачей губернатора Волгоградской области Андрея Бочарова изменили госпрограмму, предусмотрены средства на субсидирование затрат застройщиков, которые связаны с присоединением к сетям. Внесли поправки и в законы по выделению земельных участков. Это серьезный задел для того, чтобы достраивать проблемные объекты, - считает Валентина Гречина.
В Волгограде нашли новых застройщиков для проблемных ЖК – «Парк Европейский», «Чайка-2» и «Эдем»
Дольщики замороженных домов в скором времени смогут получить долгожданные квартиры.
В Волгоградской области продолжается решение проблем обманутых дольщиков. Напомним, на минувшей неделе был сдан один из домов самого известного долгостроя Волгограда - ЖК «Доминант». Андрей Бочаров в минувшую среду пообщался с обманутыми дольщиками, вручив 116 семьям ключи от квартир в достроенной высотке. Два остальных дома будут сданы до середины следующего года.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на данные облстройнадзора, еще три печально известных долгостроя могут быть завершены в ближайшее время.
– Для достройки таких крупных жилых комплексов, как «Парк Европейский», «Эдем» и «Чайка-2», были подписаны соглашения с новыми застройщиками, – рассказали ИА «Городские вести» в ведомстве. – Так, с компаниями ООО «Пересвет-Юг», ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» и ООО «ИнвестГражданСтрой» подписаны соглашения о намерениях завершить строительство этих объектов.
Дольщики «Доминанта» становятся новоселами
В Волгограде сдали первый дом одного из самых известных долгостроев
Злоключения дольщиков, которые много лет назад приобрели строящиеся квартиры в ЖК «Доминант» на Тулака, подходят к концу. Сегодня здесь сдали первый дом, квартиры в нем получат 167 семей, 116 из которых — дольщики. Еще два объекта планируют завершить в течение полугода. Таков результат совместной работы администрации региона, правоохранителей, нового инвестора и самих граждан. В ходе встречи с жителями губернатор Андрей Бочаров назвал сделанное на «Доминанте» примером того, что любую проблему можно решить, взаимодействуя с жителями.
Верните мне мой 2007-й
Волгоградка Ольга Горьковенко приобрела квартиру в «Доминанте» еще в 2010 году. Тогда проект не казался долгостроем.
— Сами мы живем в поселке Максима Горького, но сын хотел квартиру поближе к центру. Вот мы и взяли «однушку» на Тулака, — рассказывает волгоградка.
Обладминистрация подписала соглашения с компаниями, которые завершат долгострои
Андрей Бочаров провел заседание, на котором обсудили стратегию решения проблем обманутых дольщиков.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, в ходе встречи с представителями правоохранительных органов, застройщиками, депутатами и участниками долевого строительства подписали соглашения с добросовестными компаниями о завершении проектов-долгостроев «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка-2».
Так же в течение декабря в эксплуатацию сдадут проблемные дома по ул. Лавочкина, 7 в Волгограде и на площади Труда, 172 в Волжском. Новоселье здесь справят 400 дольщиков. Такие цифры привел Андрей Бочаров.
- Системная и планомерная работа по решению проблем с долгостроями в регионе идет с 2014 года, за это время ключи от квартир получили жители 43 достроенных многоквартирных домов, - отметил губернатор. - Работа ведется совместно с генеральной, областной прокуратурой и правоохранительными органами. Конструктивная позиция дольщиков дает возможность быстрее решать проблему.
Андрей Бочаров проводит совещание по защите прав дольщиков
Глава региона с экспертами обсудит стратегию защиты граждан, участвующих в долевом строительстве.
Сегодня сдали первую из трех многоэтажек ЖК «Доминант». 24-этажный дом стал первым из трех объектов, куда в скором времени вселятся волгоградцы. В ближайшие шесть месяцев планируют сдать два других дома комплекса-долгостроя.
Напомним, строительство ЖК «Доминант» шло с 2007 года. Новоселы должны были получить ключи от квартир в 2011 году, но стройка была заморожена. Для окончания строительства областная администрация привлекла нового инвестора. И при содействии правоохранительных органов с обманутыми дольщиками и руководством региона строительство завершается.
13 декабря сразу после сдачи дома Андрей Бочаров отправился на совещание, где с главным прокурором области Максимом Ершовым, секретарем Волгоградского отделения «Единой России» Сергеем Горняковым и депутатами обсудит стратегию защиты прав граждан, пострадавших от недобросовестных инвесторов при долевом строительстве.
Дольщики-новоселы: в течение полугода планируется сдать еще 2 высотки в ЖК «Доминант»
Сегодня ввели в эксплуатацию первый из трех домов самого известного в городе долгостроя.
В среду губернатор Андрей Бочаров провел выездное совещание на площадке ЖК «Доминант» в районе Тулака.
Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу обладминистрации, глава региона пообщался с обманутыми дольщиками. Сегодня 116 семей получат ключи от квартир в достроенной высотке.
Строительство ЖК «Доминант» идет уже более 10 лет (начали в ноябре 2007-го). В строительство привлекли средства 305 жителей. Три дома в 24 этажа должны были заселить в конце 2011 года. Но планы не были осуществлены – стройку заморозили.
Андрей Бочаров посетит достроенную для обманутых дольщиков высотку в ЖК «Доминант»
Еще два дома самого скандального волгоградского долгостроя должны быть сданы в первом полугодии 2018 года.
В среду, 13 декабря, губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров проведет очередное рабочее совещание на площадке одного из самых известных долгостроев в Волгограде – ЖК «Доминант».
Как сообщили ИА «Городские вести» в пресс-службе областной администрации, здесь сдана одна из высоток долгостроя. Теперь благодаря помощи и поддержке областных властей 116 дольщиков смогут въехать в свои квартиры.
Напомним, строительство ЖК «Доминант» было начато еще в ноябре 2007 года, были привлечены средства 305 жителей. Три 24-этажных жилых дома планировалось сдать еще в конце 2011 года, но стройка была заморожена. Прокуратура начала проверку, в отношении руководителей компании-застройщика были возбуждены уголовные дела.
В ближайшие три года в Волгоградской области завершат 16 проблемных долгостроев
В регионе решаются проблемы дольщиков, для каждого из домов составлена собственная «дорожная карта».
Накануне, 7 декабря, в Волгоградской областной Думе состоялось расширенное заседание рабочей группы по вопросам решения проблем дольщиков. Депутаты, представители профильных и надзорных ведомств подвели итоги рабочих поездок на проблемные объекты и обозначили пути работы на следующий год.
Как сообщает ИА «Городские вести», на начало декабря в регионе в категорию проблемных попадали 44 многоквартирных дома, к строительству которых были привлечены средства 3800 дольщиков. Вместе с тем в официальный реестр дольщиков, чьи права нарушены, включены сведения только о 706 гражданах, так как включение в реестр носит заявительный характер.
– Несмотря на то, что власти не могут самостоятельно достраивать долгострои, решению проблем дольщиков в регионе уделяется особое внимание, – было озвучено на заседании. – В частности, власти создали механизм, который позволяет привлекать к достройке добросовестных инвесторов. Те, в свою очередь, получают преференции.
Проблему дольщиков в Волгограде решат поэтапно
На заседании в областной Думе разработали стратегию по защите прав участников долевого строительства.
Как сообщает ИА «Городские вести», депутаты, представители надзорных, профильных, и правоохранительных ведомств, застройщики и активисты подвели итоги рабочих поездок на площадки с долгостроями и обсудили механизмы и сроки решения этой острой проблемы.
В Волгоградской области в перечень проблемных включены 44 многоквартирных дома, в строительство которых вложились 3 800 человек. Но в заявительный реестр с фамилиями обманутых дольщиков включены только 706 имен.
Власти регионов РФ не наделены полномочиями по завершению долгостроев, но руководство Волгоградской области уделяет этому вопросу особое внимание. В регионе налажена системная межведомственная работа по защите прав участников долевого строительства, эффективно организован обмен данными, который позволяет оперативно предпринимать необходимые меры. Ход работ на всех проблемных объектах, внесенных в региональный реестр, строго контролируется, прежде всего прокуратурой и облстройнадзором. Созданы механизмы, которые позволяют привлекать к достройке добросовестных инвесторов с сохранением обязательств перед гражданами.
