Проблема обманутых дольщиков

В Волгоградской области продолжают решать проблемы обманутых дольщиков

В Волгоградской области продолжают решать проблемы обманутых дольщиков

14 Сен 2017 10:50, 6 фото

Сегодня губернатор встретился с инициативными группами граждан.

Рабочую встречу глава региона провел на площадке строительства многоквартирных домов. Именно здесь озвучили информацию о том, что 450 дольщиков домов на улице Лавочкина, 7 и Огарева, 21б смогут въехать в свои квартиры в ближайший год. Проблему долгостроев Андрей Бочаров обсудил с инициативными группами дольщиков, сообщает ИА "Городские вести" со ссылкой на пресс-службу администрации области.

Проблема возникла еще с 2008–2009 годов. Андрей Бочаров также поставил задачу создать рабочие группы с участием представителей администраций области и города, общественности, силовых структур для правовой оценки решений о выделении участков. С 2014 года в регионе приступили к разрешению ситуации.

— Дольщики — это простые люди, которые собирали по крохам средства, чтобы приобрести себе жилье. Продавали все, занимали деньги — это большая семейная проблема. Мы понимаем, что людей оставлять один на один с бедой в такой ситуации нельзя. Поэтому приняли решение о создании по всем проблемным объектам рабочих групп, которые выясняют ситуацию по каждому дому. Ведем диалог с компаниями, которые могут зайти на объекты и достроить их, — подчеркнул Андрей Бочаров.

В ближайший год 450 обманутых волгоградских дольщиков все же получат свои квартиры

В ближайший год 450 обманутых волгоградских дольщиков все же получат свои квартиры

Речь идет о купивших жилье на улице Лавочкина, 7 и Огарева, 21б.

Вопросы достройки зданий решены, права дольщиков удалось отстоять, сообщает ИА «Городские вести». Новоселье они справят в течение ближайшего года. Сегодня с дольщиками встретился губернатор Андрей Бочаров.

Дом в 22 этажа на улице Лавочкина, 7 начали строить в 2011-м, а сдать должны были в 2014-м, однако процесс возведения заморозился. Проверки выявили, что деньги дольщиков использовались не по назначению.

Новый застройщик приступил к завершению строительства в 2017 году. Власти проработали механизм передачи ему прав на земельный участок. Оценить законность предоставления земли под застройку предыдущей компании предстоит экспертам.

В Волгограде за хищение 50 миллионов рублей дольщиков задержан гендиректор фирмы-застройщика

В Волгограде за хищение 50 миллионов рублей дольщиков задержан гендиректор фирмы-застройщика

Дольщики 5-й год ждут постройки своего дома.

По условиям договоров, в срок до марта 2012 года застройщик должен был ввести многоквартирный дом в эксплуатацию в Дзержинском районе и в течение двух месяцев передать объект дольщикам по актам приема-передачи. Застройщик получил от дольщиков в общей сумме более 500 млн. рублей. Однако в указанный срок условия заключенных договоров выполнены не были. 

Как рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе ГУ МВД России, сроки строительства неоднократно продлевались, и уже с 2012 года работы оказались заморожены. При этом на расчетных счетах фирмы-застройщика выявлено отсутствие ранее перечисленных 104 млн. рублей. Часть из этих денег (как выяснилось, путем заключения поддельных документов), свыше 50 млн. рублей, были похищены в 2010–2012 гг. Между застройщиком и подконтрольной организацией были заключены фиктивные договоры на поставку строительных материалов, оплата по которым предусматривала взаимозачет квадратными метрами. Несмотря на то, что поставки стройматериалов не были произведены, акты выполненных работ были оформлены, а фирме-поставщику выделены квартиры, которые последние впоследствии реализовали гражданам.

6 сентября по месту жительства генерального директора, руководства фирмы – поставщика, офисах компаний проведены обыски, в ходе которых изъяты бухгалтерские документы, имеющие значение для расследования дела.
Следователи будут ходатайствовать перед судом об избрании задержанным меры пресечения в виде заключения под стражу.

К проблеме волгоградских долгостроев подключились депутаты Госдумы

К проблеме волгоградских долгостроев подключились депутаты Госдумы

Депутат фракции «Единая Россия» Александр Носов проинспектировал в областной столице 5 проблемных домов.

Начиная с 2014 года в регионе ведется системная работа по восстановлению прав дольщиков, которые оказались обманутыми недобросовестными застройщиками. За три года было завершено 36 проблемных объектов, еще по четырем домам людям возвращены деньги. Удалось восстановить права почти 3000 человек.

При содействии власти застройщики чаще всего завершают строительство за счет собственных средств. Кроме этого впервые в регионе к завершению долгостроев стали привлекать новых добросовестных застройщиков, инвесторов. Дело в том, что в региональное законодательство были внесены стимулирующие изменения: добросовестные застройщики, привлеченные к завершению проблемных домов, получают земельные участки в аренду без торгов. На полученных участках они возводят дома.

Отметим, что губернатор Андрей Бочаров неоднократно подчеркивал принципиальность скорейшего решения проблем обманутых дольщиков, а также необходимость задействовать для этого все имеющиеся механизмы. К решению проблемного вопроса подключились и депутаты Госдумы от Волгоградской области.

В Волгоградской области недобросовестных застройщиков привлекают к ответственности

В Волгоградской области недобросовестных застройщиков привлекают к ответственности

Власти региона и правоохранители отстаивают права обманутых дольщиков.

В отношении четырех недобросовестных застройщиков уже возбуждены уголовные дела. Еще четыре компании также находятся в поле зрения правоохранителей, сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области. Эти данные озвучили на совещании с участием губернатора области Андрея Бочарова, которое провел полномочный представитель президента РФ в ЮФО Владимир Устинов. Наказать нерадивые компании и отстоять права дольщиков, которые вложили последние деньги в квартиры, помогло взаимодействие региональных властей и правоохранителей.

— Мы четко взаимодействуем с правоохранительными органами, с прокуратурой, поэтому понимаем, какие проблемы существуют по каждому дому, — подчеркнул Андрей Бочаров.

В 2015 году нецелевое использование денежных средств дольщиков было выявлено у пяти застройщиков на общую сумму 388 миллионов рублей, в 2016 году — у шести компаний на сумму 628 миллионов.

В Волгограде активизировались работы по возведению домов-долгостроев

В Волгограде активизировались работы по возведению домов-долгостроев

К руководителям компаний-нарушителей применяются самые строгие меры.

В Волжском задержали одного из руководителей фирмы-застройщика проблемного микрорайона.

— По версии следствия, 42-летний подозреваемый, непосредственно руководивший строительством домов и распределявший денежные средства, допустил нецелевое расходование свыше 42 млн рублей, поступивших от дольщиков. Это и привело к приостановке строительства. Нарушены права 214 граждан, — сообщили «Городским вестям» в правоохранительных органах.

Напомним, ранее был задержан руководитель проектов возведения домов в Кировском и Советском районах. Таким образом, в Волгоградской области продолжается наведение порядка в сфере жилищного строительства и отстаивание прав дольщиков. Об этом шла речь на координационном совещании, которое провел глава региона Андрей Бочаров.

В Волгограде обманутые дольщики присоединились к всероссийской акции

В Волгограде обманутые дольщики присоединились к всероссийской акции

26 Июл 2017 06:18, 3 фото

Они вышли на митинг, чтобы защитить свои права.

Накануне, 25 июля, в Волгограде прошел митинг, на котором обманутые дольщики требовали от компаний-застройщиков вернуть их деньги или предоставить жилье. Отметим, что подобные митинги прошли по всей России – акция протеста стала всероссийской.

Как сообщает ИА «Городские вести», с 16.30 возле театра «Царицинская опера» собрались несколько десятков обманутых недобросовестными застройщиками жителей Волгограда. Как рассказали участники, всего на мероприятии присутствовали дольщики пяти проблемных жилых комплексов – ЖК «Парк Европейский», «Чайка-2», «АхтубаСитиПарк», «Доминант» и «Династия».

Добавим, что вопрос с проблемными домами в Волгоградской области постепенно решается. Благодаря действиям региональной власти в мае работы возобновлены на проблемных домах на улице Лавочкина, 7, Огарева, 21б, Героев Тулы, 7. С начала года права 420 дольщиков были защищены – в эксплуатацию ввели дома в ЖК «Европейский» и ЖК «Ежевика». Решился вопрос о достройке 16-этажного дома в ЖК «Атлант» на бульваре Победы. 

В Волгоградской области разрабатываются механизмы по завершению домов-долгостроев

В Волгоградской области разрабатываются механизмы по завершению домов-долгостроев

«Дорожные карты» по всем проблемным объектам региона будут до конца недели направлены в Минстрой РФ.

На уровне области по 25 домам-долгостроям приняты решения, позволяющие достроить их в 2017-2019 годах; благодаря вмешательству властей 40 домов уже достроены, а проблема трех тысяч человек решены. Сегодня на специальном совещании, которое провела заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина, обсуждались меры по завершению наиболее проблемных многоэтажек.

Как сообщили ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации региона, несмотря на то, что субъект не наделен полномочиями по завершению долгостроев, на уровне региона прорабатываются механизмы по достройке каждого.

- Мы не оставляем дольщиков один на один с проблемой и в курсе ситуации по каждому объекту, но единого алгоритма действий нет, поэтому для достройки проблемных домов нужно время, — подчеркнула Валентина Гречина.

В Волгограде арестован подозреваемый в причастности к хищению денег дольщиков ЖК «Парк Европейский» и ЖК «Доминант»

В Волгограде арестован подозреваемый в причастности к хищению денег дольщиков ЖК «Парк Европейский» и ЖК «Доминант»

Более 1800 человек оказались обмануты.

Из-за хищения денежных средств дольщиков руководителями проекта холдинга в Волгограде приостановили строительство многоквартирных домов в Кировском и Советском районах.

Как рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе ГУ МВД России по региону, 43-летний мужчина, непосредственно руководивший строительством домов в Волгограде и управлявший распределением денежных средств, был задержан оперативниками накануне в офисе московского инвестиционно-строительного холдинга. Во время обыска были изъяты черновые записи о движении денежных средств.

Подозреваемый был этапирован в Волгоград.

Расследование уголовного дела проводится следователями Главного следственного управления ГУ МВД России по Волгоградской области.

До конца года жилье получат 1,3 тысячи волгоградских дольщиков

До конца года жилье получат 1,3 тысячи волгоградских дольщиков

Проблему еще одного долгостроя решили в Тракторозаводском районе.

Всего с начала 2014 года число получивших жилье дольщиков увеличится до 4,3 тысячи человек. До конца года будут достроены 14 из 35 проблемных многоквартирных домов, сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.

Не так давно власти региона смогли отстоять права тех, кто вложился в жилье в десятиэтажке по адресу: Рыкачева, 103 (Тракторозаводский район). Квартиры должны были сдать еще в 2013 году, но стройка заморозилась. Без приобретенного жилья остались 58 дольщиков.

Решение ситуации, заложниками которой стали волгоградцы, было найдено благодаря увеличению инвестиционной привлекательности объекта: изменения, внесенные в проектную документацию, позволили создать на объекте дополнительные площади для реализации. В результате был найден новый подрядчик, работы на объекте уже возобновлены.

Всего с 2014 года достроены и заселены 40 проблемных домов, почти три тысячи участников долевого строительства получили законное жилье. Напомним, 21 июня защита прав дольщиков стала главной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел губернатор Андрей Бочаров.

В Волгоградской области очередной дом, строящийся по долевому участию, готовится к сдаче

В Волгоградской области очередной дом, строящийся по долевому участию, готовится к сдаче

17-этажный дом сдадут в октябре текущего года.

Строительство дома на улице Цимлянской началось в 2008 году. На объекте дважды менялись застройщики, и только в 2015 году при содействии региональной власти за строительство взялся добросовестный подрядчик.

До того как дом передали новому застройщику, он был готов всего на 10 %. За два года там установили коробку, провели внутреннюю отделку и инженерные коммуникации. В этом доме квартиры получат 119 дольщиков.

Как сообщили ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации региона, в Волгоградском регионе ведется системная работа по достройке проблемных домов. Каждый проблемный объект берется под контроль рабочей группой, действующей при администрации региона. Только в мае работы возобновлены на проблемных домах на улице Лавочкина, 7, Огарева, 21б, Героев Тулы, 7. С начала года права 420 дольщиков были защищены – в эксплуатацию ввели дома в ЖК «Европейский» и ЖК «Ежевика».

Волгоградская область готовит предложения для изменения федерального законодательства по дольщикам

Волгоградская область готовит предложения для изменения федерального законодательства по дольщикам

Предложения, разработанные волгоградскими специалистами, будут инициированы в Госдуме РФ.

Они были выработаны в ходе заседания рабочей группы по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением прав дольщиков, которое провела заместитель губернатора Валентина Гречина. Некоторые их предложений: ввести административное наказание за нецелевое использование застройщиками собранных с граждан средств, предусмотреть возможность достройки всех проблемных домов из компенсационного фонда строительных организаций. 

В круглом столе участвовали обманутые дольщики, сотрудники правоохранительных и надзорных ведомств, депутаты областной и Государственной Думы РФ, сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации региона.

2932 дольщика за последние три года с помощью региональных властей реализовали свои законные права на приобретенное жилье, 40 проблемных домов были достроены и заселены. Сегодня среди проблемных объектов - 35 многоквартирных домов, из которых 14 запланированно достроить до конца текущего года – свои квартиры получат еще 1347 жителей региона.

В Волгограде 8-летний долгострой в ЖК «Атлант» завершит инвестор

В Волгограде 8-летний долгострой в ЖК «Атлант» завершит инвестор

Будут защищены права 275 человек.

В Дзержинском районе Волгограда решился вопрос о достройке 16-этажного дома в ЖК «Атлант» на бульваре Победы. В ходе выездного совещания губернатор Андрей Бочаров встретился с инициативной группой дольщиков и проработал этапы и сроки завершения возведения многоэтажки с представителями профильных ведомств и застройщиками.

«Черные» строители

В 2009 году городские власти выдали разрешение на строительство 16-этажного дома из трех секций компании «Юниж-строй». Люди должны были получить ключи от своих квартир в 2012-м, но стройка затянулась. Выяснилось, что, собрав с будущих жильцов деньги за квартиры, стройкомпания свои обязательства выполнять не собирается. Более того проверка выявила факты нецелевого использования средств дольщиков: в частности со счета фирмы исчезло 104 миллиона рублей. В итоге в отношении директора компании Юрия Королькова возбудили уголовное дело. Дольщики же стали добиваться достройки дома.

Для зашиты их прав, региональные власти создали рабочую группу и нашли нового застройщика — 12 мая 2017 года соответствующее соглашение было подписано с компанией «Пересвет-Юг». Фирме предстоит добавить порядка 400 миллионов собственных средств, чтобы сдать объект в эксплуатацию. Но затраты компания, которая будет исправлять последствия чьих-то невыполненных обязательств, компенсирует. Помощь в этом окажут власти: внесены и приняты изменения в региональный закон «О масштабных инвестиционных проектах», позволяющие добросовестным застройщикам, берущимся за чужие проблемные дома, претендовать на аренду земли для дальнейшего строительства без участия в торгах. «Пересвет-Юг» после сдачи этого жилого комплекса в эксплуатацию получит под новую комплексную застройку земельный участок площадью в 10 гектаров. Администрации города и области таким способом решат проблему 275 семей, оказавшихся в трудном положении - по договору новый застройщик должен возвести дом к 2019 году.

В Волгоградской области почти 2700 человек оказались обманутыми дольщиками

В Волгоградской области почти 2700 человек оказались обманутыми дольщиками

1 Июн 2017 09:06, 4 фото

Региональные власти и депутаты решают проблему людей.

Проблема дольщиков является не новой не только для Волгоградской области, но и для всей России в целом. Несколько недель назад депутаты Волгоградской областной думы одобрили инициативу коллег из Федерального собрания о создании государственного компенсационного фонда, из которого будет финансироваться достройка проблемных домов. Законопроект будет рассмотрен 14 июня.

При этом региональные власти Волгоградской области также активно занимаются решением проблем дольщиков.

Изменения в законе

Проблема обманутых дольщиков в конце апреля рассматривались на заседании президиума политсовета регионального отделения партии «Единая Россия». На нем и было принято решение выбрать из числа федеральных и областных депутатов ответственных, которые будут контролировать вопросы решения проблем дольщиков.

В Волгограде обманутые дольщики «АхтубаСитиПарк» из Волжского устроили митинг

В Волгограде обманутые дольщики «АхтубаСитиПарк» из Волжского устроили митинг

Люди хотя привлечь внимание к своей проблеме.

Сегодня. 25 мая, перед зданием театра «Царицынская опера» прошел санкционированный митинг, на который вышли дольщики ООО «АхтубаСитиПарк».

Напомним, строительная компания должна была построить три 17-этажки в Волжском первый дом должен был быть сдан еще в 2015-м году, но строительство так и не завершилось, а люди не получили своего жилья. Так, готовность первого их трех домой составляет 90%, второго – лишь 22%. По приблизительным оценкам на достройку двух этих домов необходимо порядка 150 миллионов рублей.

Люди отчаялись и не знают, что им делать. По словам заместителя руководителя областного Госстройнадзора Алексея Алейникова, который приехал на митинг, чтобы пообщаться с дольщиками, есть несколько выходов из этой сложной ситуации.

Волгоградские депутаты поддержали обманутых дольщиков

Волгоградские депутаты поддержали обманутых дольщиков

Региональный парламент высказался в поддержку проекта федерального закона о создании компенсационного фонда.

Накануне, 18 мая, на очередном заседании Волгоградской областной думы депутаты поддержали проект  федерального закона о создании компенсационного фонда

долевого строительства. Данный законопроект разработан по поручению Президента страны и уже внесен на рассмотрение Госдумы.

– Новый закон будет регулировать деятельность некоммерческого фонда, который будет учрежден Российской Федерацией, для защиты прав и имущества дольщиков, перед которыми застройщик не выполнил свои обязательства, –  пояснили ИА «Городские вести» в пресс-службе Волгоградской областной думе. – Будет создан компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков, которые привлекают средства граждан в строительстве. Из этих средств будет выплачиваться возмещение дольщикам, чьи застройщики признаны банкротами.

Волгоградские  депутаты поддержали обманутых дольщиков

Волгоградские депутаты поддержали обманутых дольщиков

Они одобрили принятие закона, защищающего права граждан.

Комитет Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству поддержал проект федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», который был разработан по поручению Президента страны и уже внесен на рассмотрение в Госдуму.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу Волгоградской областной думы, по новому закону в стране будет создан некоммерческий фонд, учредителем которого станет Российская Федерация.

– В рамках создания некоммерческой организации планируется сформировать компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков, которые привлекают средства дольщиков, – пояснили в облдуме. – Из этих средств дольщикам и будут возмещаться их средства, если застройщик признан банкротом. Компенсационный фонд также можно будет использовать для завершения стройки таких домов.

В Волгограде новый инвестор достроит проблемный дом в ЖК «Атлант» в Дзержинском районе

В Волгограде новый инвестор достроит проблемный дом в ЖК «Атлант» в Дзержинском районе

Власти региона уже заключили соглашение с новым застройщиком.

Впервые в Волгоградской области власти региона заключили соглашение о реализации инвестиционного проекта, а рамках которого будет достроен проблемный дом. Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу областной администрации,  документ подписали руководители облстройнадзора, облкомимущества, а также компаний «Атлант» и «Пересвет-Юг».  В результате дом в ЖК «Атлант», в строительство которого вложили средства 275 дольщиков, будет достроен.

Отметим, что привлечение инвесторов к достройке проблемных домов стало возможным благодаря внесению изменений в областной закон. Он предусматривает предоставление для застройщиков земельного участка без торгов.

– Это знаковое событие для Волгоградской области, – подчеркнула заместитель губернатора региона Валентина Гречина. – Для достройки проблемного дома необходимо от 300 до 400 миллионов рублей. Вместе с тем, земельный участок площадью  10 гектаров для комплексной жилой застройки, который будет предоставлен инвестору, компенсирует его финансовые потери при завершении проблемного объекта. Этот опыт будет применяться и для других домов-долгостроев. 

Руководители ЖК «Парк Европейский» присвоили деньги дольщиков

Руководители ЖК «Парк Европейский» присвоили деньги дольщиков

В отношении них возбуждено уголовное дело.

Уже несколько месяцев подряд дольщики ЖК «Парк Европейский» пытаются добиться от застройщиков правды. Сейчас в ситуации с замороженным строительством начали разбираться  правоохранительные органы. Так, директору филиала ООО «УК «Квартстрой»» Евгению Красильникову и генеральному директор ООО «Орион» Евгению Карпушову  выдвинуты обвинения в злоупотреблениях полномочиями, которые повлекли тяжкие последствия.

Как сообщили ИА «Городские вести» в пресс-службе прокуратуры региона, проверка региональной инспекцией госстройнадзора  показала, что между ООО «Орион», которое является застройщиком ЖК «Парк Европейский», и аффилированной компанией ООО «УК «Квартстрой»» были заключены договоры. По ним квартиры в жилом комплексе на сумму более 1,7 миллиарда рублей были переданы ООО «УК «Квартстрой»».

После этого компания продала жителям квартиры на сумму более 1,1 миллиарда рублей по договорам цессии. Однако деньги ООО «Орион» получило не в полном объеме. ООО «УК «Квартстрой»» не доплатило более 500 миллионов рублей, из-за чего стройка и остановилась, а правда дольщиков были ущемлены.

Дольщики «Парка Европейски» провели митинг прямо у офиса застройщика

Дольщики «Парка Европейски» провели митинг прямо у офиса застройщика

Несколько десятков человек требовали решить их проблему.

Напомним, строительство жилого комплекса «Парк Европейский» было остановлено еще в 2016 году из-за финансовых проблем застройщика. По сути, без денег и без жилья остались около 2000 человек.

Накануне, 26 апреля, дольщики вновь вышли на митинг с главным требованием: решить их проблемы. Как и первая акция протеста, которая состоялась 2 апреля, вчера, она проходила у офиса компании.

Требования людей были все те же: закончить строительство их домов или вернуть деньги. Добавим, что в регионе планомерно решаются вопросы с проблемным жильем. Так, в Ворошиловском районе власти региона нашли новых застройщиков для замороженных объектов и два долгостроя будут сданы к концу этого года.

Кроме того, с обманутыми дольщиками в ближайшее время встретятся депутаты Госдумы от Волгоградской области и представители регионального парламента  - такое решение было принято  на заседании президиума политсовета «Единой России».