Проблема обманутых дольщиков

В Волжском сдали 15-этажный долгострой: 185 дольщиков отметят новоселье

В Волжском сдали 15-этажный долгострой: 185 дольщиков отметят новоселье

Свои ключи граждане должны были получить еще три года назад.

В городе-спутнике сдали 15-этажный дом на 172 квартиры. В него уже заселяются жильцы. При помощи региональных властей, которые много внимания уделяют проблеме долгостроев, удалось защитить права 185 дольщиков.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации региона, с 2014 года этот дом уже 43-й по счету долгострой, который сдали. Качество работ оценила заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина:

- В соответствии с задачей губернатора Волгоградской области Андрея Бочарова изменили госпрограмму, предусмотрены средства на субсидирование затрат застройщиков, которые связаны с присоединением к сетям. Внесли поправки и в законы по  выделению земельных участков. Это серьезный задел для того, чтобы достраивать проблемные объекты, - считает Валентина Гречина.

В Волгограде нашли новых застройщиков для проблемных ЖК – «Парк Европейский», «Чайка-2» и «Эдем»

В Волгограде нашли новых застройщиков для проблемных ЖК – «Парк Европейский», «Чайка-2» и «Эдем»

Дольщики замороженных домов в скором времени смогут получить долгожданные квартиры.

В Волгоградской области продолжается решение проблем обманутых дольщиков. Напомним, на минувшей неделе был сдан один из домов самого известного долгостроя Волгограда - ЖК «Доминант». Андрей Бочаров в минувшую среду пообщался с обманутыми дольщиками, вручив 116 семьям ключи от квартир в достроенной высотке. Два остальных дома будут сданы до середины следующего года.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на данные облстройнадзора, еще три печально известных долгостроя могут быть завершены в ближайшее время.

– Для достройки таких крупных жилых комплексов, как «Парк Европейский», «Эдем» и «Чайка-2», были подписаны соглашения с новыми застройщиками, – рассказали ИА «Городские вести» в ведомстве. – Так, с компаниями ООО «Пересвет-Юг», ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» и ООО «ИнвестГражданСтрой» подписаны соглашения о намерениях завершить строительство этих объектов.

Дольщики «Доминанта» становятся новоселами

Дольщики «Доминанта» становятся новоселами

13 Дек 2017 19:20, 5 фото

В Волгограде сдали первый дом одного из самых известных долгостроев

Злоключения дольщиков, которые много лет назад приобрели строящиеся квартиры в ЖК «Доминант» на Тулака, подходят к концу. Сегодня здесь сдали первый дом, квартиры в нем получат 167 семей, 116 из которых — дольщики. Еще два объекта планируют завершить в течение полугода. Таков результат совместной работы администрации региона, правоохранителей, нового инвестора и самих граждан. В ходе встречи с жителями губернатор Андрей Бочаров назвал сделанное на «Доминанте» примером того, что любую проблему можно решить, взаимодействуя с жителями.

Верните мне мой 2007-й

Волгоградка Ольга Горьковенко приобрела квартиру в «Доминанте» еще в 2010 году. Тогда проект не казался долгостроем.

— Сами мы живем в поселке Максима Горького, но сын хотел квартиру поближе к центру. Вот мы и взяли «однушку» на Тулака, — рассказывает волгоградка.

Обладминистрация подписала соглашения с компаниями, которые завершат долгострои

Обладминистрация подписала соглашения с компаниями, которые завершат долгострои

13 Дек 2017 14:01, 5 фото

Андрей Бочаров провел заседание, на котором обсудили стратегию решения проблем обманутых дольщиков.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, в ходе встречи с представителями правоохранительных органов, застройщиками, депутатами и участниками долевого строительства подписали соглашения с добросовестными компаниями о завершении проектов-долгостроев «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка-2».

Так же в течение декабря в эксплуатацию сдадут проблемные дома по ул. Лавочкина, 7 в Волгограде и на площади Труда, 172 в Волжском. Новоселье здесь справят 400 дольщиков. Такие цифры привел Андрей Бочаров.

- Системная и планомерная работа по решению проблем с долгостроями в регионе идет с 2014 года, за это время ключи от квартир получили жители 43 достроенных многоквартирных домов, - отметил губернатор. - Работа ведется совместно с генеральной, областной прокуратурой и правоохранительными органами. Конструктивная позиция дольщиков дает возможность быстрее решать проблему.

Андрей Бочаров проводит совещание по защите прав дольщиков

Андрей Бочаров проводит совещание по защите прав дольщиков

Глава региона с экспертами обсудит стратегию защиты граждан, участвующих в долевом строительстве.

Сегодня сдали первую из трех многоэтажек ЖК «Доминант». 24-этажный дом стал первым из трех объектов, куда в скором времени вселятся волгоградцы. В ближайшие шесть месяцев планируют сдать два других дома комплекса-долгостроя.

Напомним, строительство ЖК «Доминант» шло с 2007 года. Новоселы должны были получить ключи от квартир в 2011 году, но стройка была заморожена. Для окончания строительства областная администрация привлекла нового инвестора. И при содействии правоохранительных органов с обманутыми дольщиками и руководством региона строительство завершается.

13 декабря сразу после сдачи дома Андрей Бочаров отправился на совещание, где с главным прокурором области Максимом Ершовым, секретарем Волгоградского отделения «Единой России» Сергеем Горняковым и депутатами обсудит стратегию защиты прав граждан, пострадавших от недобросовестных инвесторов при долевом строительстве.

Дольщики-новоселы: в течение полугода планируется сдать еще 2 высотки в ЖК «Доминант»

Дольщики-новоселы: в течение полугода планируется сдать еще 2 высотки в ЖК «Доминант»

13 Дек 2017 10:35, 4 фото

Сегодня ввели в эксплуатацию первый из трех домов самого известного в городе долгостроя.

В среду губернатор Андрей Бочаров провел выездное совещание на площадке ЖК «Доминант» в районе Тулака.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу обладминистрации, глава региона пообщался с обманутыми дольщиками. Сегодня 116 семей получат ключи от квартир в достроенной высотке.

Строительство ЖК «Доминант» идет уже более 10 лет (начали в ноябре 2007-го). В строительство привлекли средства 305 жителей. Три дома в 24 этажа должны были заселить в конце 2011 года. Но планы не были осуществлены – стройку заморозили.

Андрей Бочаров посетит достроенную для обманутых дольщиков высотку в ЖК «Доминант»

Андрей Бочаров посетит достроенную для обманутых дольщиков высотку в ЖК «Доминант»

Еще два дома самого скандального волгоградского долгостроя должны быть сданы в первом полугодии 2018 года.

В среду, 13 декабря, губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров проведет очередное рабочее совещание на площадке одного из самых известных долгостроев в Волгограде – ЖК «Доминант».

Как сообщили ИА «Городские вести» в пресс-службе областной администрации, здесь сдана одна из высоток долгостроя. Теперь благодаря помощи и поддержке областных властей 116 дольщиков смогут въехать в свои квартиры.

Напомним, строительство ЖК «Доминант» было начато еще в ноябре 2007 года, были привлечены средства 305 жителей. Три 24-этажных жилых дома планировалось сдать еще в конце 2011 года, но стройка была заморожена. Прокуратура начала проверку, в отношении руководителей компании-застройщика были возбуждены уголовные дела.

В ближайшие три года в Волгоградской области завершат 16 проблемных долгостроев

В ближайшие три года в Волгоградской области завершат 16 проблемных долгостроев

В регионе решаются проблемы дольщиков, для каждого из домов составлена собственная «дорожная карта».

Накануне, 7 декабря, в Волгоградской областной Думе состоялось расширенное заседание рабочей группы по вопросам решения проблем дольщиков. Депутаты, представители профильных и надзорных ведомств подвели итоги рабочих поездок на проблемные объекты и обозначили пути работы на следующий год.

Как сообщает ИА «Городские вести», на начало декабря в регионе в категорию проблемных попадали 44 многоквартирных дома, к строительству которых были привлечены средства 3800 дольщиков. Вместе с тем в официальный реестр дольщиков, чьи права нарушены, включены сведения только о 706 гражданах, так как включение в реестр носит заявительный характер.

– Несмотря на то, что власти не могут самостоятельно достраивать долгострои, решению проблем дольщиков в регионе уделяется особое внимание, – было озвучено на заседании. – В частности, власти создали механизм, который позволяет привлекать к достройке добросовестных инвесторов. Те, в свою очередь, получают преференции.

Проблему дольщиков в Волгограде решат поэтапно

Проблему дольщиков в Волгограде решат поэтапно

На заседании в областной Думе разработали стратегию по защите прав участников долевого строительства.

Как сообщает ИА «Городские вести», депутаты, представители надзорных, профильных, и правоохранительных ведомств, застройщики и активисты подвели итоги рабочих поездок на площадки с долгостроями и обсудили механизмы и сроки решения этой острой проблемы.

В Волгоградской области в перечень проблемных включены 44 многоквартирных дома, в строительство которых вложились 3 800 человек. Но в заявительный реестр с фамилиями обманутых дольщиков включены только 706 имен.

Власти регионов РФ не наделены полномочиями по завершению долгостроев, но руководство Волгоградской области уделяет этому вопросу особое внимание. В регионе налажена системная межведомственная работа по защите прав участников долевого строительства, эффективно организован обмен данными, который позволяет оперативно предпринимать необходимые меры. Ход работ на всех проблемных объектах, внесенных в региональный реестр, строго контролируется, прежде всего прокуратурой и облстройнадзором. Созданы механизмы, которые позволяют привлекать к достройке добросовестных инвесторов с сохранением обязательств перед гражданами.

В Волгограде достроят проблемные дома в ЖК «Доминант» и «Атлант»

В Волгограде достроят проблемные дома в ЖК «Доминант» и «Атлант»

В регионе по каждому долгострою разработана собственная дорожная карта, которая помогает защитить права обманутых людей.

Во вторник, 5 декабря, губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров провел рабочую встречу с генеральным директором СК «Пересвет-Юг» Алексеем Цукановым. На ней обсуждались задачи по решению проблем обманутых дольщиков в регионе, сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу областной администрации.

В частности, Алексей Цуканов доложил о ходе работ по завершению нескольких проблемных объектов. Напомним, СК «Пересвет-Юг» взяла на себя обязательства достроить проблемные дома по улице Лавочкина, 7, в ЖК «Атлант» и в ЖК «Доминант». Сейчас все работы ведутся в соответствии с утвержденными дорожными картами.

Губернатор Андрей Бочаров поблагодарил компанию за работу, отметив, что власть и впредь будет поддерживать застройщиков, берущих на себя обязательства достраивать проблемные дома.

Суд может запретить волгоградскому застройщику собирать средства дольщиков

Суд может запретить волгоградскому застройщику собирать средства дольщиков

У надзорного ведомства возникли вопросы к ООО «Домостроитель».

Волгоградский арбитражный суд принял к рассмотрению заявление инспекции Госстройнадзора к застройщику жилого дома по улице Базисной в Советском районе Волгограда – ООО «Домостроитель».

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу арбитражного суда, еще до конца осени 2015 года застройщик должен был сдать жилой дом по улице Базисной. Строительство должно было вестись на средства дольщиков, однако в данный момент работы на объекте не ведутся, а котлован под строительство зарос травой.

Чтобы предотвратить дальнейшее нарушение прав дольщиков инспекция Госстройнадзора просит суд запретить ООО «Домостроитель» привлекать средства дольщиков. Пока мера будет действовать полгода.

Отметим, что первое заседание по делу состоится 18 декабря 2017 года.

В Волгоградской области с каждым долгостроем работают индивидуально

В Волгоградской области с каждым долгостроем работают индивидуально

В регионе созданы механизмы привлечения новых инвесторов к достройке многоквартирных домов.

Дмитрий Медведев в ходе традиционного интервью крупнейшим каналам страны отметил, что в будущем нужно отказаться от договоров долевого строительства. «Это все рудименты прежней эпохи, недоразвитого жилищного рынка. Ни в каких других странах не существует таких договоров долевого строительства, - прокомментировал премьер-министр. – От рудимента необходимо избавляться постепенным переходом в «нормальную цивилизованную ипотеку».

Так глава правительства прокомментировал проблему с обманутыми дольщиками. Во-первых, по его мнению, нужно не допустить манипулирования деньгами дольщиков, и для этого в России принят соответствующий закон. Во-вторых, необходимо оказать помощь тем, кто уже попал в проблемную ситуацию.

В программном послании на встрече с активом региона губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров также поднял тему, связанную с защитой прав обманутых дольщиков. Он отметил, что необходимо продолжать помогать людям, которые оказались в сложной жизненной ситуации в связи с долевым строительством. Но понадобятся дополнительные время, силы, средства. Терпения необходимо набраться всем, потому что проблема сложнейшая.

Замершим долгостроям в Волжском и Краснослободске помогут ожить

Замершим долгостроям в Волжском и Краснослободске помогут ожить

28 Ноя 2017 08:23, 5 фото

Рабочая группа депутатов облдумы посетила проблемные объекты.

Дома-долгострои в городах Волжском и Краснослободске накануне проинспектировала рабочая группа Волгоградской областной Думы, которая занимается вопросами обманутых дольщиков. Как сообщает ИА «Городские вести», этот рейд стал четвертым по счету за текущий месяц. Вместе с представителями Госстройнадзора и муниципальных властей парламентарии побывали на стройплощадках и встретились с обманутыми дольщиками.

Напомним, рабочая группа была создана по инициативе губернатора Андрея Бочарова. Именно благодаря его усилиям проблема домов-долгостроев, возникшая еще десять лет назад, начала системно решаться в регионе. Системный подход и изменения в законодательстве позволили достроить и ввести в эксплуатацию 40 проблемных объектов, удовлетворены требования около 4 тысяч дольщиков. Сейчас на контроле региона 44 многоквартирных дома, к строительству которых привлечены вложения около 3800 граждан.

Так, уже больше года приостановлено строительство жилого комплекса, возводимого в Волжском компанией «АхтубаСитиПарк». Степень готовности двух 17- этажных и одного 15-этажного домов составляет от 0 до 68%. Свои средства в строительство вложили 234 человека, однако с конца августа этого года в отношении застройщика введена процедура конкурсного производства.

В Волгоградской области строители обсудили меры по защите прав дольщиков

В Волгоградской области строители обсудили меры по защите прав дольщиков

Этот вопрос стал главной темой совещания.

Сегодня, 16 ноября, вопросы привлечения инвесторов к достройке домов, а также инструменты, позволяющие исключить возникновение подобных  ситуаций, обсудили руководители крупнейших строительных организаций, входящих в некоммерческое партнерство «Союз строителей Волгоградской области» на совещании, в котором приняла участие заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина, а также руководители профильных ведомств администрации региона, рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации Волгоградской области.

- Проблема обманутых дольщиков - одна из болевых точек отрасли. В перечне долгостроев региона находятся 44 многоквартирных дома, что составляет почти 20% от общего объема строящихся объектов. Мы должны найти дополнительные решения, которые станут эффективным инструментом в решении этого вопроса, — отметила Валентина Гречина.

В регионе для защиты прав дольщиков строители предложили использовать так называемый институт рекомендательных писем для допуска застройщиков на рынок долевого строительства. На совещании обсудили также и другие инструменты – все инициативы будут проработаны в ближайшее время.

Для проблемного ЖК «Парк Европейский» власти региона нашли потенциального застройщика

Для проблемного ЖК «Парк Европейский» власти региона нашли потенциального застройщика

16 Ноя 2017 06:01, 6 фото

С ним ведутся переговоры, а дольщики ЖК готовы войти в состав рабочей группы в облдуме.

Накануне в Кировском районе прошла встреча обманутых дольщиков самого крупного в области проблемного объекта – ЖК «Парк Европейский» и членов рабочей группы регионального парламента. Проходила встреча на стройплощадке жилого комплекса.

Напомним, строительство 2-й очереди «Парка» началось в декабре 2012 года. Застройщик – ООО «Орион» – собрал с 1394 дольщиков более 1,2 миллиарда рублей, а в начале 2016 года стройка остановилась. Работы были прекращены в 13 многоквартирных домах, только один из них был построен на 60%, готовность других составила от 0 до 30%. Проверка прокуратуры выявила нецелевое использование средств дольщиков с участием посредника – ООО «УК Квартстрой». В отношении руководителей компаний возбуждено уголовное дело.

Как рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе областной думы, на встречу с депутатами, членами рабочей группы Сергеем Горняковым, Юрием Корбаковым, Сергеем Федюшкиным, Евгением Шаманаевым и Русланом Шарифовым пришли около сотни дольщиков ЖК «Парк Европейский».

Рабочая группа облдумы в Волгограде проверяет проблемные строящиеся дома

Рабочая группа облдумы в Волгограде проверяет проблемные строящиеся дома

14 Ноя 2017 14:28, видео, 6 фото

Также парламентарии встречаются с дольщиками.

Рабочая группа облдумы, созданная по инициативе губернатора Андрея Бочарова, проинспектировала сразу несколько долгостроев в Волгограде и области. Вчера они встретились с дольщиками из 132-го микрорайона Дзержинского района, а также на улице Огарева Ворошиловского района Волгограда. Сегодня депутаты побывают на улице 64-й Армии в Кировском районе и на улице Молодежной в Ерзовке. На всех этих проблемных объектах рабочая группа обследует стройплощадку и пообщается с людьми, вложившимися в возведение домов. Всего за месяц парламентарии побывают на 14 объектах, сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу облдумы.

В жилом комплексе на бульваре 30-летия Победы строятся два дома – 23- и 25-этажный. Впрочем, «строятся» – слишком громкое слово. Готовность первого – 3%, второго – близка к нулю. Стройка, начавшаяся в октябре 2013 года, к 2015-му практически остановилась. При этом 125 граждан – участников долевого строительства вложили в эти дома более 293 млн рублей. Проверки показали, что эти деньги израсходованы не по назначению. Возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество».

Члены рабочей группы рассказали дольщикам, что сейчас власти пытаются найти потенциального инвестора для завершения строительства. В качестве компенсации понесенных при этом затрат новому застройщику предлагаются земельные участки недалеко от жилого комплекса по льготной аренде.

Волгоградским обманутым дольщикам помогут юристы

Волгоградским обманутым дольщикам помогут юристы

В региональный закон «О бесплатной юридической помощи» внесут поправки, защищающие граждан от действий недобросовестных подрядчиков.

Волгоградская областная Дума приняла проект закона, внесенный прокурором Волгоградской области. Поправка направлена на защиту прав граждан - участников долевого строительства.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на прокуратуру региона, граждане, включенные в соответствующий реестр, получат бесплатные консультации сотрудников инспекции государственного строительного надзора. Специалисты ведомства расскажут, как создавать специализированные потребительские кооперативы для завершения строительства дома. Предполагается, что инспекция также поможет волгоградцам в регистрации прав граждан на объекты долевого строительства и в подготовке претензий застройщикам.

Проект поправок, принятый областной Думой, предполагает и бесплатную юридическую помощь для обманутых дольщиков региона.

Сейчас в реестре пострадавших от действий недобросовестных застройщиков значится 600 фамилий.

Застройщик «Парка Европейского» в Волгограде может быть признан банкротом

Застройщик «Парка Европейского» в Волгограде может быть признан банкротом

В отношении компании ООО «Орион» введена процедура наблюдения.

В Волгограде процедура наблюдения введена в отношении еще одного застройщика – ООО «Орион», назначен временный управляющий, что свидетельствует о запуске процедуры банкротства.

Напомним, ООО «Орион» выступает застройщиком ЖК «Парк Европейский», где обманутые дольщики уже несколько лет не могут получить свое жилье. Тем временем прокурорские проверки вскрыли множественные махинации с деньгами дольщиков, а гендиректора фирмы подозревают в злоупотреблении полномочиями.

Как рассказали ИА «Городские вести» в региональной инспекции Госстройнадзора, в связи с началом дела о банкротстве обманутым дольщикам необходимо обратиться в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлениями о включении своих требований в реестр о передаче жилых помещений или в реестр денежных требований.

Образцы заявлений можно найти на сайте Госстройнадзора в разделе «Контроль в области долевого строительства», в подразделе «Информация о банкротствах застройщика».

В Волгоградской области обманутым дольщикам окажут бесплатную юридическую помощь

В Волгоградской области обманутым дольщикам окажут бесплатную юридическую помощь

Помогать гражданам будут специалисты Областной инспекции государственного строительного надзора и Государственного юридического бюро региона.

Вчера, 2 ноября, на заседании Волгоградской областной Думы в региональный закон «О бесплатной юридической помощи на территории Волгоградской области» внесли изменения. 

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу Облдумы, составить претензию, судебный иск или другую бумагу – теперь с этим гражданам будут помогать представители Областной инспекции государственного строительного надзора и Государственного юридического бюро области. Также горожане могут прийти на бесплатные консультации. Составлением документов или устной консультацией дело не заканчивается. Специалисты названных органов при необходимости будут представлять интересы граждан в судах, государственных и муниципальных органах и т.д. Проще говоря, делать все, чтобы восстановить их права.

Также юристы будут участвовать в процесс банкротства застройщиков.

В Волгограде возобновили строительство долгостроя в ЖК «Атлант»

В Волгограде возобновили строительство долгостроя в ЖК «Атлант»

В Волгограде возобновили строительство долгостроя в ЖК «Атлант»

На строительной площадке проблемного долгостроя ЖК «Атлант» в Дзержинском районе Волгограда вновь началось движение. Достраивать проблемные объекты будет новый застройщик - ООО «Пересвет-Юг» . Как обещает новая строительная компания, квартиры люди получат к 2020 году.

Отметим, что на стройплощадку уже начался подвоз строительных материалов, активная фаза же начнется в начале ноября. Проблема этого долгостроя была решена благодаря вмешательству региональных властей. По каждому дому была разработана «дорожная карта». А инвесторам, по инициативе губернатора Андрея Бочарова, законом были установлены преференции - администрация предложила подрядчикам достраивать проблемные дома в обмен на выделение земли под строительство без торгов.

Добавим, сейчас в регионе 44 проблемных дома и 3869 дольщиков, чьи права оказались нарушены. Но постепенно проблемы людей решаются при поддержке региональных властей. Так, за три года. Начиная с 2014-го, было достроено около 40 домов, защищены права более 3 тысяч человек.