Новости по ключевому слову "дома"

Фото: Дмитрий Рогулин / Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести"

В Волгограде ряду многоэтажек ищут новую УК

Прежняя управляющая компания бросила дома.

В Краснооктябрьском районе Волгограда домам № 3, 5, 7, 9 и 11 по улице Тарифной ищут новую УК.

Администрация района уже провела работу по отбору новой УК. Прошли даже собрания собственников. В настоящее время идет работа по переходу данных многоэтажек под управление новой организации.

На время переходного периода муниципалитет в ручном режиме следит за ситуацией в многоэтажках и во ворах. Так, администрация города договорилась с регоператором о своевременном вывозе мусора. Если произойдет аварийная ситуация, то сюда придут на помощь другие УК – договоренность об этом уже достигнута чиновниками.

Жильцы домов могут обратиться в Госжилнадзор, дабы наказать УК, бросившую их. Отметим, что пока не известно, почему она так поступила.

Фото: Дмитрий Рогулин / Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести"

Докатилась до банкротства: волгоградская УК лишилась всех своих домов

Скоро многоэтажки передадут под управление другой компании.

Инспекция регионального госжилнадзора исключила из реестра лицензий ООО «УК Возрождение» (ИНН 3461059026). По данным ведомства,управкомпания отвечала за дома в Дзержинском, Краснооктябрьском, Кировском и Красноармейском районах.

УК убрали из ресстра из-за того, что та по решению суда стала банкротом. Теперь органам местного самоуправления, на территории которых расположены дома данной управкомпании, предстоит созвать общее собрание собственников. В случае если такое собрание не состоится, либо решение на нем не будет принято, а также если принятое решение не будет реализовано, администрация должна будет за месяц найти для многоэтажек новую УК.

фото: администрация Волгоградской областифото: администрация Волгоградской области

В Волгоградской области более 100 домов охвачены капремонтов

61 из них приводят в порядок в Волгограде, остальные — в городских округах и муниципальных районах региона, сообщает пресс-служба областной администрации.

Так, по данным УНО «Региональный фонд капремонта», в Камышине, где по плану 2020 года запланировано отремонтировать 34 МКД, подрядчики ведут работы на 15 многоэтажках: здесь меняют внутридомовые инженерные системы, обновляют фундаменты, фасады, подвальные помещения. Готовность половины этого объема к сдаче в эксплуатацию составляет 80%, что опережает установленный графиком срок.

Всего в краткосрочный план программы капремонта МКД на 2020 год входят 640 объектов, из них на 259 домах пройдут только инженерные изыскания, строительно-монтажные работы будут проводиться на 381 объекте. Регоператор также законтрактовал работы по замене 225 единиц лифтового оборудования в многоквартирных домах Волгограда, Волжского и Камышина, жители которых формируют фонд капремонта в «общем котле».

Добавим, что согласно требованиям Роспотребнадзора, работники подрядных организаций минимизируют контакты с жителями и выполняют сейчас только те виды работ по капитальному ремонту, которые не требуют нахождения в квартирах собственников.

Напомним, с 2014 по 2019 годы в Волгоградской области приведены в порядок 1400 МКД, улучшены условия проживания для 125 тысяч семей.

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские Вести"

Из-за холодной погоды в Волгограде продлили отопительный сезон

Подавать тепло в квартиры жителей областного центра будут как минимум до конца этой недели.

Переменчивая погода с резким похолоданием внесла коррективы в график отопления. Большинство горожан находятся в эти дни дома и из-за перепада температур обычное отключение тепла, которое проходит 15 апреля перенесли на более поздний срок.

Подавать тепло в дома будут минимум до понедельника. Более точная дата будет определена позже, исходя из погодных условий.

фото: Дмитрий Рогулин/ фото: Дмитрий Рогулин/ "Городские вести"

В Волгограде директор УК смошенничал при ремонте многоэтажки

Прокуратура Кировского района Волгограда возбудила уголовное дело

В отношении бывшего уже директора управляющей компании в Кировском районе Волгограда возбуждено уголовное дело по обвинению в мошенничестве при ремонте многоквартирного жилого дома.

Директор УК заключил договор на ремонт многоэтажки №4 по улице Федотова в Волгограде со своей мамой, которая зарегистрирована как индивидуальный предприниматель. На самом деле ремонт не проводился. Но директором УК был подписан акт выполненных работ и перечислено подрядчику более 600 тысяч рублей. А деньги, которые жильцы исправно платят в том числе и за ремонт, родственники, вероятно, поделили.

Как показала проверка, оплаченные управляющей компанией работы по ремонту оконных переплетов с заменой брусков, ремонт дверных и оконных коробок, дверных полотен, штукатурка внутренних стен и гладких фасадов по цоколю не производились.

Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»

В Волгоградской области стартовал сезон капремонта в этом году

Работы начались в Волгограде и 5 муниципальных районах.

Программа капремонта в 2020 году стартовала в Волгоградской области. На сегодняшний день, по данным УНО «Региональный фонд капремонта», работы ведутся на 53 многоквартирных домах в Волгограде и пяти районах области – Среднеахтубинском, Калачёвском, Камышинском, Даниловском и Урюпинском. Специалисты в первую очередь ремонтируют подвальные помещения и меняют инженерные коммуникации. Где-то приходится усиливать фундамент.

В двух домах на улице Титова в Волгограде в ближайшее время начнут обновлять фасад. Жители хотят, чтобы на лицевой стороне их домов была восстановлена кладка из красного кирпича, что позволит воссоздать исторический облик здания.

В апреле программа капремонта заработает уже на полную мощность – всего в плане на этот год 655 домов. В 381 доме будут произведены строительно-монтажные работы, в том числе в 69 из них планируется замена лифтов, а остальные здания ждёт восстановление инженерных коммуникаций.

В Волгоградской области с 2014 по 2019 годы по программе кампремонта отделано 1329 домов, что позволило улучшить условия проживания для 125 тысяч семей.

Фото: Сергей Желтов/ Фото: Сергей Желтов/ "Городские вести"

Волгоградцы стали реже строить частные дома

Возведение частных домовладений сократилось на 10%.

В январе 2020 года на территории Волгоградской области население ввело в эксплуатацию 115 жилых домов общей площадью 15,8 тыс. квадратных метров, сообщили «Городским вестям» в Волгоградстате. По данным статистики, это на 10% меньше, чем в январе 2019 года.

Как рассказали в статистическом ведомстве, наибольшая доля индивидуального жилищного строительства по Волгоградской области ведется в Волгограде (17,3% от общего ввода жилья, построенного населением), в Городищенском районе (15,7%) и Среднеахтубинском районе (13,5%).

В Волгограде подешевели дачи и коттеджи, но подорожали таунхаусы

В целом рынок загородной недвижимости по стране активизировался.

Специалисты Авито Недвижимость оценили, как чувствует себя рынок загородной недвижимости в России. Как оказалось, на конец прошлого года рынок активизировался, выросли как спрос, так и предложение.

Лидером по дороговизне загородных домов стал Камчатский край, ему уступили даже южные регионы и Московская область.

В Волгоградской области цены на загородные дачи и коттеджи снизились на 1%, говорят эксперты, а вот таунхаусы, напротив, подорожали на 27% за год, цена же загородных домов осталась неизменной.

Добавим, что Волгоградская область в IV квартале 2019 года заняла 12-е место в рейтинге регионов по доступности загородных домов. Средняя стоимость квадратного метра в регионе составляет 22,7 тысяч рублей.

Фото: администрация Волгоградской областиФото: администрация Волгоградской области

Голубое топливо пришло в дома жителей станицы Нижний Чир

Газ в населенный пункт Суровикинского района Волгоградской области начал поступать на три месяца раньше намеченного срока.

Газовая труба подведена к 672 домам станицы, сообщили в облстрое. К 406 домохозяйствам смонтирован цокольный ввод. Голубое топливо уже получают семь семей. Остальные жители продолжают заключать договоры на поставку газа, после чего ресурс также поступит в их дома.

Напомним, газопровод в станице начали строить в июле 2019 года. Протяженность межпоселкового газопровода составляет 20,8 километра, внутрипоселкового — 53,1 километра. Из-за протяженности и сложного рельефа работы разделены на три этапа. Новый объект коммунальной инфраструктуры, который полностью введут в строй в 2021 году, позволит обеспечить газом более 800 домов и социальных объектов.

В Волгоградской области капитально отремонтировали 143 многоквартирных дома

Объекты из 20 районов региона вошли в этом году в краткосрочный план по капремонту.

По информации регоператора, уже сданы дома в Алексеевском, Дубовском, Городищенском, Иловлинском, Киквидзенском, Клетском, Котельниковском, Нехаевском, Новоаннинском, Новониколаевском, Светлоярском, Серафимовичском и Среднеахтубинском районах. Приведены в порядок 10 жилых объектов в городских округах-городах Фролово и Урюпинске, 12 – на территории Камышина и Михайловки, в Волжском - 19, в Волгограде – 78.

- В течение следующего месяца работы будут полностью завершены, - пообещали в УНО «Фонд капитального ремонта».

Напомним, программа капремонта стартовала в Волгоградской области в 2014 году. За это время обновлены 1240 многоквартирных домов на территории 50 населенных пунктов. Улучшены условия проживания для почти 81 тысячи семей.

Фото: пресс-служба администрации Волгоградской областиФото: пресс-служба администрации Волгоградской области

В Волгограде отремонтировали объект культурного наследия

Завершились работы по обновлению фасада дома-памятника на улице Ленина, 23 в Центральном районе.

В рамках фасадных работ подрядчик восстановил часть довоенных элементов дома. На этой неделе в финальную стадию вошли работы по обновлению крыши дома № 23 по ул. Ленина в Центральном районе Волгограда. Это еще один объект культурного наследия регионального значения, который вошел в краткосрочный план работ по капремонту МКД в числе 24 аналогичных объектов, сообщают «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.

Капремонт жилого строения не проводился с момента частичного восстановления дома в конце 40-х годов прошлого века. В этом году выбранный на электронном аукционе подрядчик приступил к реставрации фасада, крыши и подвала. Кроме этого, предстояло заменить систему электроснабжения.

Напомним, дом № 23 по ул. Ленина является живой историей Царицына и довоенного Сталинграда. Капитальный ремонт здесь не проводится с конца 40-х годов прошлого века.

В ходе фасадных работ строители обновили и уникальные архитектурные элементы – решетки балконных ограждений 30-х годов, которые в областном центре являются большой редкостью. Все архитектурные конструкции и детали были тщательно восстановлены в строгом соответствии с проектом, который прошел историко-государственную экспертизу.

В Волгоградской области построили дом из бутылок

Необычное архитектурное решение обнаружили в Волгоградской области.

Очевидцы поделились в соцсетях снимком необычной постройки, которая находится в посёлке Колпачки Калачевского района.

На первый взгляд дом совершенно обычный: два этажа, окна, крыша... Только вот сделан он из бутылок шампанского. Такое необычное дизайнерское и архитектурное решение пришло в голову нашему земляку.

Выглядит дом очень интересно. Волгоградцы в комментариях оценили находчивость неизвестного строителя.

В Волгограде будут начислять имущественный налог по-новому

25 Окт 2019 13:50, 1 фото

На сегодняшнем заседании депутаты Волгоградской городской Думы утвердили новый порядок начисления налога на имущество для физических лиц, установив минимально возможную ставку для абсолютного большинства собственников — 0,1%.

Как утверждают специалисты управления экономического развития и инвестиций аппарата главы Волгограда, для подавляющего числа горожан переход на новый порядок расчета налога на имущество практически не скажется на сумме в платежке. Напротив, в некоторых случаях при исчислении налога от кадастровой стоимости платеж будет даже меньше, чем от инвентаризационной.

Помимо этого в дополнение к федеральному пакету был разработан перечень льгот для разных категорий граждан, согласно которым 44 процента собственников недвижимости будут освобождены от уплаты данного налога. Среди них пенсионеры, инвалиды, дети-инвалиды и их родители (опекуны), ветераны боевых действий, предпенсионеры, многодетные семьи, несовершеннолетние дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и другие категории граждан.

Для остальных предусматриваются дифференцированные ставки в зависимости от категории объектов недвижимости: влиять будут год постройки, тип строения, место расположения, площадь и другие факторы.

Меняем ставки: что из себя будет представлять новый налог на имущество физлиц в Волгограде?

25 Окт 2019 10:21, 7 фото

Сегодня, 25 октября, гордума определит ставку налога: очередное заседание представительного органа проходит в эти минуты.

Со следующего года Волгоград переходит на новое исчисление налога на имущество физических лиц. Он будет определяться в соответствии не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимостью жилья — по сути его рыночной стоимостью, определенной методом массовой оценки. Впрочем, первые платежки, в которых отразятся изменения, волгоградцы получат еще не скоро: лишь во второй половине 2021 года. Так для кого же ежегодно отчисляемые суммы вырастут, а кто в графе налога на имущество увидит… ноль?

Сколько платим?

Инициатива внести изменения в Налоговый кодекс исходит от федерального центра, так что Волгоград лишь приводит местное законодательство в соответствие с общероссийскими нормами. Государство отвело на переходный период пять лет – за эти годы 74 субъекта РФ уже ввели на своих территориях новую систему налогообложения. А наш регион, как видим, делает это в числе последних.

Вместе с тем любая новость об изменении налога вызывает у волгоградцев, как и у большинства россиян в целом, вполне объяснимый скепсис: это сколько теперь платить придется? Владелец квартиры или дома не обязан разбираться в тонкостях законодательства, зато к вопросам личных финансов проявляет вполне обоснованный интерес.

С вопросом о суммах, которые появятся в платежке, «Городские вести» отправились к специалистам управления экономического развития и инвестиций аппарата главы Волгограда.

Фото: Сергей Желтов / Фото: Сергей Желтов / "Городские вести"

В многоквартирниках Волгограда завершаются регулировочные работы теплоснабжения

22 Окт 2019 15:31, 12 фото

Работы УК и ТСЖ вошли в активную фазу.

Три дня назад муниципалитет и ресурсоснабжающая организация обеспечили подачу тепла до ввода в 5 тысяч жилых домов, почти 700 социальных учреждений и других объектов, сообщают «Городские вести» со ссылкой на администрацию Волгограда.

С 10 октября в городскую администрацию поступило около 120 заявок о некачественной работе внутридомовых систем. В каждом случае муниципалитет проводит выездную проверку. Часто жители города жалуются на стандартные для начала отопительного сезона неполадки: «завоздушивание» трубопроводов, течи в квартирных радиаторах и т. п.

Сегодня специалисты муниципалитета провели выезды по адресам: Елецкая, 19 и Ополченская, 48, - после которых в жилых зданиях оперативно обеспечили подачу тепла.

Напомним, что диспетчерская служба принимает обращения жителей ежедневно с 8.00 до 20.00 по телефонам: 33-63-84, 33-63-92.

Волгоградцам напоминают правила пожарной безопасности в индивидуальных жилых домах

В соответствии с действующими Правилами противопожарного режима ответственность за состояние индивидуальных жилых домов и надворных построек возложена на их владельцев. Они обязаны не допускать действий, которые могут привести к возникновению пожара.

Территория индивидуальных домовладений должна постоянно содержаться в чистоте и систематически очищаться от мусора, тары и других горючих материалов. Появляющиеся отходы следует собирать на специально выделенных площадках в контейнеры или ящики, а затем вывозить. Проезды и подъезды к зданиям и сооружениям, пожарным водоисточникам должны быть всегда свободными. Противопожарные разрывы и дороги между зданиями не разрешается использовать для складирования материалов, оборудования, сена, соломы, упаковочной тары и стоянки автотранспорта.

В летний период около каждого жилого строения должна быть установлена бочка с водой, ведро к ней и приставная лестница. Все электроустановки в жилых домах и надворных постройках должны иметь защиту от токов короткого замыкания и других отклонений от нормальных режимов, которые могут привести к пожарам и загораниям. Плавкие вставки предохранителей должны быть калиброваны с указанием на клейме номинального тока. Соединения, оконцевания и ответвления проводов, жил и кабелей необходимо производить при помощи опрессовки, сварки, пайки или специальных зажимов. Устройство и эксплуатация электросетей-времянок не допускаются.

Очистку от сажи дымоходов и дымовых труб печей нужно производить перед началом отопительного сезона и в последующем через каждые три месяца в течение всего отопительного сезона. Около каждой печи на сгораемом или трудносгораемом полу должен быть прибит предтопочный металлический лист размером не менее 70х50 см. На чердаках все дымовые трубы и стены, в которых проходят дымовые каналы, необходимо побелить. В жаркую и ветреную погоду топка печей, кухонных очагов должна временно прекращаться.

Волгоградцам напоминают правила пожарной безопасности в высотных домах

Здания повышенной этажности (10 и более этажей) выстроены из огнестойких конструкций и оснащены противопожарными устройствами, которые позволят обеспечить безопасность при пожаре

Для поддержания противопожарных устройств в постоянной готовности в случае возникновения пожара каждый проживающий в здании повышенной этажности должен:

- следить за наличием уплотняющих прокладок в притворах квартирных дверей;

- доступ к люкам на балконах постоянно держать свободным, а в зимнее время очищать люки от снега и льда;

фото: администрация Волгоградской областифото: администрация Волгоградской области

В Волгограде капитально отремонтировали дом-жемчужину сталинского ампира

Сейчас подрядчики разбирают леса, которые делали по спецзаказу для капремонта этого дома.

Во время капремонта подрядчик восстановил разрушенный временем макет ордена Ленина на доме № 2 по Аллее Героев в Волгограде. Также в доме привели в порядок кровлю и подвальные помещения, полностью заменили электропроводку.

Затрудняло проведение капремонта наличие кафе на первом этаже здания. Ремонт нужно было провести так, чтобы кафе могло бесперебойно работать и принимать посетителей.

Это потребовало дополнительных согласований и монтажа специальных лесов, не закрывающих вход в эти организации.

К дому по улице Олимпийской оперативно прибыли сотрудники УК и специалисты районной администрации

Вчера в Красноармейском районе на площади около 2 квадратных метров осыпалась облицовочная кирпичная кладка фасада дома №13 по улице Олимпийская.

В результате произошедшего никто не пострадал. Деревянный одноподъездный двухэтажный дом по улице Олимпийская был построен в середине 50-х годов прошлого века. В здании располагается 8 квартир. Фасад дома облицован кирпичной кладкой, которая не несет конструктивной нагрузки. После признания дома не пригодным для проживания в 2014 году, он был включен в программу по расселению аварийного жилья, сообщают «Городские Вести» со ссылкой на администрацию Волгограда.

Расселение жителей аварийных домов проходит в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Для его реализации весной этого года в регионе была разработана адресная программа по переселению из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах.

В областном центре в рамках этой программы предстоит расселить 251 дом, жители которых получат новые благоустроенные квартиры. Муниципалитет уже объявил аукционы для приобретения квартир для волгоградцев, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными. Новую жилплощадь до конца года получат около 200 человек – собственников и нанимателей жилых помещений в шести домах в Красноармейском, Кировском и Тракторозаводском районах Волгограда.

Под непригодным для проживания жилищным фондом понимаются жилые помещения в многоквартирных домах, в установленном порядке признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в результате физического износа в процессе эксплуатации. Под устойчивым сокращением непригодного для проживания жилищного фонда понимается достижение в отчетном периоде объема расселения не менее 50% признаваемого аварийным в этот период жилья.

фото: администрация Волгоградской областифото: администрация Волгоградской области

Власти рассказали, когда тепло придет в жилые дома Волгограда

Постановления о начале отопительного сезона подписаны в 16 муниципальных образованиях

Все потребители Михайловки и Урюпинска, а также Котельниковского, Кумылженского, Нехаевского, Старополтавского, Урюпинского районов уже получают тепло. Постановления о начале отопительного сезона подписаны в Дубовском, Еланском, Жирновском, Иловлинском, Котельниковском, Кумылженском, Нехаевском, Палласовском, Руднянском, Среднеахтубинском, Старополтавском, Урюпинском, Чернышковском районах, городском округе-город Михайловка, Урюпинске и Фролово.

Помимо этого, сообщили в администрации Волгоградской области, подтопка социальных учреждений началась в 27 муниципальных образованиях. Это Алексеевский, Быковский, Городищенский, Даниловский, Дубовский, Иловлинский, Калачевский, Киквидзенский, Клетский, Котельниковский, Котовский, Кумылженский, Нехаевский, Николаевский, Новониколаевский, Октябрьский, Ольховский, Руднянский, Серафимовичский, Среднеахтубинский, Старополтавский, Фроловский, Чернышковский районы, а также Волгоград, Волжский, Камышин и Михайловка.

Но по вечерам в квартирах волгоградцев уже довольно холодно. И люди интересуются, когда же начнут топить?